如果有人問你，愛黃金和房子嗎？相信你一定會回答：“愛！女人會不愛黃金和房子嗎？如果是鑽石和豪宅就更好了。”其實，黃金不僅可以是女人脖間、耳畔的飾品，而房子也不僅是讓女人歡喜、讓女人憂愁的東西，它們還能夠幫助女人實現財富的保值和增值，是女人們理財的好工具。
黃金投資，女人財富保值的寶貝
受到美國次貸金融危機的影響，2008年以來，股市一直呈現低迷狀態，因此繼“股民”、“基民”之後，“金民”又成投資新一族。許多女人開始將自己的資金投資到金市尋金。的確，在股市不景氣的行情下，黃金投資是最具潛力的投資品種，那麼，黃金投資到底具有怎樣的魅力呢？
黃金作為一種硬貨幣，具有不變質、易流通、保值、投資、儲值等多種功能。尤其在政局動蕩、經濟前景不確定的情況下，紙幣嚴重貶值，但是黃金卻仍然可以保值，仍然可以充當貨幣。當然，隨著國際事務的變動，黃金的價格也會產生波動。因此，黃金以其特有的保值特性，以及其無國界性而受到人們的青睞，成為一種永久、及時的投資方式。
總的來說，黃金作為一種世界範圍的投資工具，主要具有這樣一些優點：全球都可以得到報價，抗通貨膨脹能力強，稅率比股票低很多，金價走勢公平公正，產權轉移容易，典當方便等。正是這些優點使黃金成為了貨幣之王。
如果你正在考慮黃金投資，那麼你是否了解黃金投資的品種呢？在我國，現階段黃金投資品種主要有以下三種。
實物金
實物金買賣包括金條、金幣和金飾的交易。黃金交易往往涉及金額較高，但是卻沒有財務杠杆作用，沒有利息收益。金飾的買入價格一般遠遠高於賣出價格，所以作投資並不適宜；而金條及金幣由於不涉及其他成本，是實金投資的最佳選擇。
金幣包括純金幣和紀念性金幣兩種。純金幣具有美觀、可流通、變現能力強和保值功能，其價值基本與黃金含量一致，其價格隨國際金價波動而起伏。紀念性金幣較多更具有紀念意義，主要是滿足愛好者的興趣，投資增值方麵的功能不大。
金條和金塊作為黃金現貨市場上實物黃金的主要形式，主要有低純度的沙金和高純度的條金之分。黃金生產商、提煉商、中央銀行、投資者和其他需求方都會與到金條黃金交易商一同參與到黃金交易市場的買賣中來，經紀人從中搭橋賺傭金和差價，銀行為其融資。黃金現貨報盤價差一般為每盎司0.5～1美元。
做黃金投資有兩點是需要注意的：一是須支付儲藏和安全費用，二是持有黃金無利息收入。
紙黃金
所謂紙黃金，通俗地說就是黃金的紙上交易。投資者預先開立“黃金存折賬戶”，買賣的時候在其賬戶上記錄，而黃金的價格一般不會受到銀行的隨意操縱，而是根據國際金價實時調整。紙黃金的優勢是顯而易見的。
（1）安全性高：紙黃金是通過黃金存折賬戶進行交易的，不需要投資者擔心黃金的儲存和保管，因此安全性較高。
（2）成本低：紙黃金采用記賬的方式來交易的，而非實金交易的，因此其交易成本相對較低。
（3）變現速度快：紙黃金的變現速度很快，可以實現瞬間變現到賬，而不像基金那樣需要幾個工作日才可以；而且與其他投資方式相比，紙黃金交易更具有彈性，隻要投資者願意，甚至可以一分鍾之內買進後賣出，而這在股市上是不可能實現的。
（4）交易方式規範：紙黃金的價格跟隨國際金價製定，而不是由銀行自己製定的，所以投資者不用擔心銀行操縱價格給自己造成損失。
（5）手續費低：與股票、基金一樣，紙黃金的交易也需要支付手續費，但是卻不是按交易金額的百分之幾收取手續費，而是按照黃金數量來收取的，這樣，紙黃金交易收取的手續費會遠遠低於股票、基金的手續費，而且這一比率還會隨著金價的上漲而下降。
黃金期貨
一般來說，黃金期貨的買賣雙方都在合同到期前出售和購回與先前合同相同數量的合約，也就是平倉，而不會真正交割實金。而一前一後兩筆相反方向合約買賣的差額就是黃金期貨買賣的利潤。這就是人們通常所說的“炒金”，它主要包括保證金、合同單位、交割月份、最低波動限度、期貨交割、傭金、日交易量、委托指令等內容。
此外，黃金期貨還具有較大的杠杆性，一般隻需10%左右交易額的定金作為投資成本，能夠用少量的資金推動大額交易，因此黃金期貨買賣又稱“定金交易”。具體地說，黃金期貨投資主要具有這樣一些優點：
（1）流動性較大。合約可以在任何交易日變現。
（2）靈活性較強。隻要女人們願意，就可以在任何時間入市。
（3）委托指令具有多樣性。如即市買賣、限價買賣等。
（4）市場集中、公平。在開放的條件下，其主要市場的價格基本一致，女人們不必擔心因期貨買賣價格被操縱而蒙受損失。
（5）品質保證。女人們不必為其成色是否如合約所述擔心，也不必花費鑒定費。
（6）安全方便。女人們不必為保存實金而花費精力和費用。
（7）杠杆性加大。能夠以少量定金推動大額交易。
（8）具有套期保值作用。可以通過對衝（即利用買賣同樣數量和價格的期貨合約）來抵補黃金價格波動帶來的損失。
黃金期貨投資雖然具有許多投資優點，但因為操作過程需要女人們具有較強的專業知識和判斷市場走勢的能力，再加上市場投機氣氛濃厚，因此投資風險較大，是一項比較複雜和勞累的工作。
承載女人夢想的“蝸居”
對於大多數女人而言，房子就是自己的小窩，即使是蝸居也要有了才會有安全感。租來的房子再怎麼豪華都不是自己的，既沒有支配的自由，還要做好隨時搬家的準備。所以，如果你有足夠的閑錢，存在銀行裏利息太低，炒股又擔心風險太大，那不妨投資房地產。一方麵房子可以作為你的個人資產，存在巨大的升值潛能，另一方麵它可以讓你找到家的感覺。即便你不缺房子住也可以投資房產來收租金，而這筆租金在大多數的情況下除了還貸款，往往還會有部分剩餘，拿來當零花錢也不錯。
在房子幾乎成為人們終身追求的今天，能有一套屬於自己的房子也是大多數女人的夢想。如果經濟狀況允許，不必非得等到結婚，提前讓自己實現這個夢想也沒什麼不好的。在你完全有能力的情況下，與其為現在的房東“打工”，不如為自己的房產“打拚”。
不過房產投資對於女人們來說應該屬於非常龐大的投資項目，所以在投資之前一定要先把各方麵的情況了解清楚，讓自己的錢花得明明白白。下麵就來看一看有哪些房產是適合自己的投資吧。
第一，選地段。“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”——這是房地產投資中經過無數人論證的亙古名言。地段好的房子永遠受到投資者的歡迎，雖然不好的地段經過發展有可能變成好地段，但是那都是未知數。而好地段在相當長的時期內（至少是你的房屋所有期內）一定還是好地段，而且可能變得更好。因為好地段的房子所占用的土地通常已經成為不可再生資源，本著“物以稀為貴”的原則，它的價格是會不斷上升的。一個城市中的好地段是非常有限的，因而更具有升值潛力。所以在好地段投資房產，雖然購入價格相對較高，但由於其比其他地段有更強的升值潛力而受到投資者的歡迎。如果你的資金比較充裕，不如為自己的小家選個好地段。
第二，找期房。這種被稱為“樓花”的未竣工房產，開盤價相對較低。因為開發商的提前預售很大程度上是一種融資的手段，以便於自己提前收回資金，減少因資金投入過高而造成的風險，同時有助於資金的流動，用於做更多的事情。所以，期房的價格等於是為購房者打了個折扣，購買價格相比現房要低不少。而且給你的選擇更多，你可以提前買到戶型、朝向和樓層相對較好的居室。不過也因為你不知道房子建好以後的具體情況會是怎樣，所以風險也就相對較高，在購買之前要先對開發商的實力和樓盤的前景有一個正確的認識，以減少風險。
第三，二手房。在相同地段，二手房比新房的價格要便宜，而且一般有成熟的商業區和較好的居住環境。二手房由於房產期限和房屋新舊的問題，在價格上占有優勢。你如果不是非要住新房不可，那不妨購置二手房。一方麵自己居住條件相對便利，一方麵因為位置好、交通便利等優勢，可以用來出租賺取租金，還可以等待時機出售。
第四，購尾房。許多人都知道“尾貨”便宜，“尾房”也是一樣的道理。由於是樓盤銷售的收尾階段剩下的少量戶型、樓層或朝向不好的房子，所以為了不影響下一步的繼續開發，開發商在成本已經收回的情況下會把尾房以低於平常價格的方式盡早脫手。這時，你大可以用便宜的價格購進尾房，再在適當的時機用以市價賣出賺取差價。值得注意的是，在購買尾房時也要拿出購買尾貨的本事去砍價，以最大限度地減少你的資金投入。
第五，拆遷房。要拆遷的房子買來做什麼呢？當然是為了爭取拆遷補償。因為舊城改造、修路等原因，有很多房產是需要拆遷的，而拆遷時，房屋的業主通常都會得到一筆優惠的補償。如果能提前購置一套等待拆遷的房產，通過拆遷補償來獲得收益，也是一種不錯的投資。隻不過，投資這類房產需要對城市建設和規劃有一定的了解，若能消息靈通，事先知道哪些房產會被拆遷而提前投資，得到豐厚的房屋補償應該不成問題。