“這是從何說起，老師是奉行，又不是管理具體事物的，管好人，用好人就是頂級奉行了。這是我的幸運啊。”長虎不介意把一頂頂高帽子往老師頭上戴。
不過，自從去年樂町建好之後，長虎曾為了它的發展費盡心機，但每天利潤最高也不過剛剛過五十貫。他很想看看是誰，能在接手的幾個月裏就把利潤增加一倍。
這個為青山家每天都在賺取大量金錢的商人很快就被叫來了，除了八字胡和瘦長眉算是比較有特點外，跟普通人沒什麼兩樣。此人叫鬆木宗清，出身於伊勢大湊，原本是大湊數一數二的大商戶，在劫掠大湊過程中首當其衝。不僅貨物被搶個精光，家也被來晚沒有搶到東西的亂兵給燒個精光，失去了重新起家的資本。不過還好，總算是撿條命回來。
然後，鬆木宗清就痛定思痛的總結一番，雖然在大湊很有身份地位，在很多人眼中是個高高在上的大老爺，但到了武家眼中，不過是個可以隨時被宰的肥豬罷了。不想當豬，那就隻有成為武家一員才有這個可能。
機會很快就來了，入侵伊勢的織田氏將領青山長虎的青山家需要大量能寫會算，精通商業的人員，自己最擅長的也正是在這個方麵，很快就被招募，成了武家中的一份子。並且憑借家中數一數二的商業嗅覺，被大佬文石看上，被委派負責青山家最重要的投資項目樂町的發展建設。
從文石手中接過樂町後，鬆木宗清花了近半個月時間，每天都泡在自家經營的各項樓堂館所中，對客戶成分、喜好和經營上的問題進行調查。按如今的話來說，就是市場調研。在調查中他發現博弈的花樣種類繁多，茶屋的飯菜樣式新穎美觀，宿屋幹淨清爽這些都是吸引大家前來消費的原因，但並不是說沒有問題。
最大的問題在他剛剛開始調研時就發現了，就是各類不同需求的客戶混同在一起。簡單說一個町眾出身的老百姓和一個公家出身的官僚或是大商號出身的老板，對服務的要求和所要求達到的享受絕對不一樣，可是在現實經營中卻把他們完全等同，放在一起作為服務對象。這在很大程度上，使得許多服務項目高不成低不就，町眾覺得太貴，公家覺得不上檔次，商戶覺得顯示不出自己的雄厚資本，武家覺得太小家子氣。
在請示了文石後，他立即著手進行改革。每個項目都至少分成高中低三個檔次，進行服務和收費。最低檔的麵對町眾，不指著多賺錢，隻是賺個人氣，讓洛陽城的庶民都認為這裏是個花同樣的錢能得到更多享受的地方。較為低檔的錢湯和功德風呂一樣都是六文錢一次，但洗澡的時候多了個健婦擦背的服務，就與革堂顯得大為不同了。
中檔服務則是麵對京中比較富裕的武士和公家。中檔的錢湯除了浴桶更大，服務人員更多外，還有一些如修腳擦麵的服務，價格也變成十文錢。洗完澡後，來到對麵的茶屋享受一下剛剛才從桂川打撈上來的時令鮮魚，再和遊女們調笑一番。有興趣的話，不管是帶回家中，還是到早已就做好接客準備的宿屋，都可讓一天的煩惱疲乏清除一空。當然若是想玩兩手，碰碰運氣，博弈屋幾步就走到了，投兩把骰子，半天一晃兒就過去了，真是個消磨時光的好去處。
喝最好的酒，吃最精美的料理，睡最美的娘們，享受一擲千金的快感，這就是高檔服務的說明書，一切都是最好的，最刺激的。比如，博弈屋每五天會設一個二十一點的賭局，手裏少於百貫賭本，想進這個賭室，那是想都不要想。博弈屋不參與對賭，隻是從中抽頭，也就是說賭局越大，博弈屋抽頭越多。對此有興趣的都是些各地大商賈，一到此時，堺、平城京、大津、草津、堅田等全國最富裕地方的老板就湧向平安京的樂町，據說各地國眾豪族的當家人或是大寺廟的名僧主持也有化妝成商人模樣偷著來賭的。是真是假，鬆木宗清不知道，但他確實看到過山科言繼曾陪同一人過來賭博，來的人一夜之間輸了近五百貫，竟然連眉頭都沒有眨一下，真是讓人好生佩服。
過來賭博的人當然不會隻來一個人，還要吃飯、睡覺、住店，這下周邊的服務行業也就都跟著一起賺錢。高檔錢湯已經改稱露天溫泉了，可以叫遊女屋的遊女們過來陪浴，宿屋是和溫泉連在一起的，想吃什麼一聲吩咐下去，茶屋的夥計會在指定時間給送過來。那遊女可以事先按照客人的吩咐，換成武家女或是公家女的打扮陪客，滿足許多顧客內心深處的欲望。當然所有這一切的價錢，都足以讓普通庶民停止心跳。一個晚上可以輕輕鬆鬆花出一戶人家一年的生活費，絕不是開玩笑。所以，高檔客人的生意才是整個樂町最賺錢的顧客群。