開篇優越性的負麵（仿住宅社會學）知道是我習慣了我的住房的亂，還是我的住房習慣了我的亂？
亂不亂我也離不開我的住房。因為這是我的家，這兒有我賴以生存、賴以發展的一切。這裏每一本亂翻的書和每一張亂扔的紙片都是物化了的我。亂也亂得有個性，擠也擠得有名堂，雜也雜得有色彩，滿也滿得有文章。水泥和磚一旦組成了住房，便隨著自己的房主性格化了，人化了。
住宅有了自己的形象、自己的性格後，又開始和我衝撞起來，開始想製約我、支配我。它那小小的身軀使我沒法買洗衣機，沒法減輕家務勞動。它使我不町能再買文件櫃，我的資料沒處放，我經常為了找一紙資料要翻江倒海。它使我買書前不能不算計家裏還有多少生存空間？它想卡住我發展自身的需求！
我的居住環境居然想控製我！
這些人化的、有靈性的住房，影響著我們的習慣、情感、心緒、性格、效率、健康，牽製著工作變遷，人才流動。
住房想騎在我們身上，還不是我們自己造成的？
幾十年的極左路線，使我們用限製城市發展來附就農村的水平，用這種削高就低的辦法來縮小城鄉差別。更不用說近千萬的知識青年上山下鄉接受貧下中農再教育。我們這種非城市化正好和發達國家隨著工業化必然加快的城市化進程，逆向而行。結果之一是，作為城鎮外在標記的住宅，1982年人均居住麵積為四點三九平方米，略低於解放初人均居住的四點五平方米。
租金是世界上最低的。一間房租的價格相當於一包高級煙。發達國家個人的房租水電一般要占總支出的百分之二十五左右，才能回收資金擴大住宅的再生產。我國1982年對二百三十七個城市作了調查，全年收到房租五點一七八億元，國家用的修繕費是十七點七九億元。光是修繕費，國家就補貼了十二點六一億元。而1982年到1983年度香港地產收入占財政總收入的近三分之一。我們恰恰是住房造得越多，財政補貼越多。
1986年一年，國家就補貼給房產部門七千多萬元。
發達國家順乎價值規律，早把房地產作為國民經濟的三大支柱行業之一。
我們卻把房地產部門作為一個福利行業，賠錢行業。我們提倡高度的節約。
我們存在驚人的浪費。職工要不到住房，埋怨單位，埋怨國家。影響了積極性，影響了生產力，事實上國家又把包袱轉嫁到各個單位。
作為第一消費品的住宅既然幾乎是國家供給的，那麼，本來需要花在住房上的最大的一項開支，就必然轉移，形成家用電器等等的消費超前。所以說超前，因為和相當不高的工資收入不成比例。一方麵享受社會主義公有製的優越性，一方麵不想經曆長期的、艱難的資金積累的過程。今天的日本囊括了世界十大銀行的前七名。日元的堅挺是因為阿信式的日本人民的堅挺。是因為西方國家盲目剌激消費的同時，日本人極有心計地在積累資本。我們的宣傳在提倡艱苦奮鬥，我們的體製在助長依賴和享受。
列寧在《國家與革命》一文中說過：過渡到免費分配住宅，那是與國家的完全消失聯係著的。我們一包煙的房租，幾乎等於免費分配。這種帶著供給製色彩的、強加在社會主義製度上的優越性，取代了住宅的商品屬性。結果使房租遠遠不能反映住房的價值，不能反映供需關係。誰占有多少平方米的住房，誰就占有了國家補貼到每平方米上的造價、修繕費和管理費等等。住房低於平均居住麵積的，便等於在為住房超標準的盡義務。住房超標準的事實上在剝削住房困難戶的剩餘勞動價值。
在市場比較穩定，物價比較繁榮的近幾年，象征性的房租和福利性的新住宅，自然刺激起人們多多益善地要房。用一句廣東話來說：橫豎是阿爺的。分到一個中單元的房子，實際得到的價值何止萬元。還可以傳給兒子。兒子死，還有孫子。結果是各盡所能地搞房，按職分配地得房。
可是，社會主義的分配原則不是按勞分配麼？
老子円：損有餘以益不足，天之道也。如果我們統計一下有多少超標的住戶，有多少要下了而無人去住的空關住房，那麼，我要說，損不足以益有餘，違反經濟規律之惡果也。
與其說是分配房子問題上的不正之風影響了黨風，不如說是違反經濟規律的住房製度激化了利益分配不均的社會矛盾。恩格斯在（論住宅問題》中說正是這種標誌著德國發生工業革命的急性病似的住宅缺乏現象，使當時的報刊上登滿了關於住宅問題的文章。我們今天隨著改革的發展，不斷提高的經濟收入必定刺激起不斷增長的物質的和精神的需求，不斷增強的自主意識和開拓精神，更是不願意讓住宅、戶口等捆住自己的身子。
我國從三中全會以來建成的住宅達三十二億多平方米，但是住宅問題依然是一個爆炸性問題。住房不寬裕的人尤其地關注住房製度的改革。變革的雄厚的根基，在於思變的人們之中。今年7月11日，由國務院住房製度改革領導小組召開的城鎮住房製度改革試點工作座談會在北京結束，大家一致認為住房製度的改革是全局問題，對整個經濟體製改革有影響。同是這個7月11日，南斯拉夫薩格勒布彼特洛互醫院的產房裏，誕生了世界上第五十億個公民，聯合國宣布7月11日為五十億人口日。人激增越發突出了住房危機。人類有一半時間是在自己的住房裏度過的。值此1987年為無房者提供住所國際年——簡稱國際住房年，我跨機倉，走進車廂，準備寫一份關於我國住宅商品化的可行性文學報告。