因為年前就知道自己要來這裏做縣太爺，所以高家那邊早早就在華亭縣買了不少地，差不多有近五千畝，這些是文燦要求的，因為他想把西瓜和棉花在這邊推廣開來。提前過來打前站的是別院管家高正業的堂弟，名叫高正生，二十來歲一個人，口才很好。當初他要提前過來的時候文燦已經把他要做的事情給他安排好了，這高正生果然也沒有讓大家失望，土地是連成片的良田，緊挨著河道，旁邊還有成片成片的荒地，長滿了野草和蘆葦。
聽高正生彙報說周圍的人家也被他給說動了，準備今年就和高家一樣種植西瓜和棉花。按照文燦的吩咐，高正生對於那些怕有風險的人家說了，隻管種，到時候高家會派有經驗的老農給指導，對於今年產的西瓜和棉花，高家全部收了，隻要質量沒有問題，西瓜按照每文錢十斤的價格收購，棉花每文錢五斤。所以周圍的人都紛紛向高家打聽這兩樣作物的產量。好在高正生口才也好，直把這些鄰居說的心花怒放，紛紛表示今年一定種這兩樣作物。
文燦對於高正生的工作還是比較滿意地，所以就把這個事情完全交給了他。
接下來的事情就比較熟悉了，要想富先修路，修路是眼前最重要的事情，但是修路涉及到水泥，為了這個事情，文燦專門通過父親上了折子，描述了自己的工作思路，要求在蘇州這邊建立大堂皇家水泥公司的分公司，也好支援蘇州特別是華亭的建設。李世民對於文燦的思路還是很讚賞地，所以和一眾大佬們協商了一下，就派人過來選址籌備水泥作坊。
文燦叢父親的來信中知道了這個消息時已經是一個月以後了，所以也不敢耽擱，馬上派了人出去打聽附近的礦藏，特別是石灰石，鐵礦和石膏。好在周圍就有鐵礦，而且石灰石和石膏周圍是有不少地方出產的。所以文燦安排人進行先期的采購以後，很快就把注意力放在了京城裏來主持水泥分公司的人身上。
時間很快就到了四月底，前來主持大堂皇家水泥公司江南東道分公司的人來了，居然是徐王李元嘉！同行的人居然是李孝恭和褚遂良，把文燦嚇了一跳！要知道李孝恭和李淵是平輩，是李元嘉的堂叔。這次過來居然和李元嘉同行，讓文燦很是吃驚。問清楚了才知道，李世民估計是聽進去文燦的水軍訓練計劃了，所以派褚遂良為蘇州刺史，李孝恭任歸德將軍，文燦一聽就知道李孝恭是被皇上派過來訓練水軍的。
由於文燦在李元嘉來之前已經做好了前期準備了，所以李元嘉來這裏沒用幾天，江南東道分公司的水泥作坊就開火燒製水泥了。而之前在長安製作的大船順黃河而下經海路到達華亭縣，同時到達的還有一批造船技師準備在華亭也設立一個船塢，等事情安頓下來李孝恭也抓緊時間開始了傳奇水軍的練兵工作。