實際上，長安自己也從此中得到了無限樂趣。築城建池乃我的天性，他這般想。
但他有無塑造人才的能耐呢？
在得到秀忠的信任之後，長安為忠輝在淺草河岸請封了一塊大大的建府之地。在此之前，忠輝一直和母親同住於駿府，還沒去過自己的領地州中島。
長安現在必須前往駿府，和已經年滿十二歲的忠輝一起，前往海津城。
忠輝重臣都陸續進駐信州。忠輝同母異父姐姐的夫婿花井遠江守吉成入住忠輝的居城海津，作為城代處理政務。飯山城為皆川山城守廣照駐守，長沼城駐的是山田隼人正勝重，牧之島城駐守為鬆平築後守信直。表麵上，是這四人與長安一起合議處理政務，實際上，無長安的指點，諸事萬難進行。
從城池格局、新田開發到道路橋梁，一切都似在傳達家康的真意——長安運用他所長所能，指揮眾人。
忠輝既為家康六子，不久便當被委以官職，至少當是從四品的左近衛權少將，亦會在江戶城下獲賜府宅之地。
長安看到變化的江戶，漸漸神馳：應如何調教忠輝？他常常想起和忠輝差不多大小的秀賴，想起在大阪城看到的金塊，他的心在燃燒。
秀賴乃太閣之子，而忠輝為家康之後，他大久保長安擁有探掘金礦的特殊本事。正是因為這些緣故，他才對那黃金念念不忘。
首先得好生培養忠輝，讓他超過秀賴，隻是長安似尚未下定決心。或許，人人心中皆有一種模糊而永恒的征服之念，長安即是如此。
忠輝的婚約已定，女方為奧州伊達政宗之女五郎八姬。此事慶長四年便已確定。媒人為茶人今井宗薰。長安心中甚是清楚，這不過兩方父親為自己的未來而做的一筆交易。
必須鞏固與伊達的關係。於是，長安為忠輝請封府地時，並未請求在長盤橋附近建宅，而要求建在奧州官道附近的淺草。已對長安大為信任的家康自然準了此求。於是，長安迅速築起一座豪宅，竣工以後，親自前往駿府迎接忠輝。長安想讓忠輝住進淺草新邸，待父子見過麵後，再將他送往川中島。
那時，大名紛紛請得自己的宅地，廣為築府。忠輝大門對麵的前田府蔚為壯觀，為了給芳春院居住，在慶長五年便已建成。這是在江戶修建的第一座大名府邸。藤堂高虎和伊達政宗也隨後提出請求，他們想通過築府，讓諸大名把目光投向江戶，努力為家康造勢。之後，加藤清正、黑田長政、鍋島勝重、毛利輝元、島津義久、上杉景勝的宅地也依次確定。
家康已為征夷大將軍，要是在江戶沒有府邸，勢難保障自家安危。築將軍幕府，實乃無奈之舉。向天下大名征收的江戶城修繕費用，實際上用在了修建大名自家的府邸上。而且一旦開始修建，便不知不覺相互攀比，一個比一個建得豪華。就連加藤清正，得封外櫻田的弁慶堀和食違門內兩處地方，在食違門內建了千疊屋，內分上中下三段。拉門上鑲金，欄杆上雕著桔梗，門的拉手亦裝飾七寶桔梗，橫梁有三重。諸如此類，不勝枚舉。僅是在諸大名府邸建成之後，江戶便已成為天下第一大城。
長安帶著十二歲的忠輝，穿過喧鬧的街區，到了淺草門外的府邸。新府麵奧州官道，背鬆林掩映、白沙滿灘的隅田川。
忠輝生母茶阿局也跟了過來，默默地望著新建的府邸，甚是驚訝。
三人在府內轉了一圈，回到忠輝房內，茶阿局首先道：“橫木上雕刻的似是將軍大人家紋，將軍大人知道嗎？”
長安似早有準備，馬上回道：“不，這是不才的主意。”
“這樣不妥。”茶阿局道，“辰千代雖為將軍之子，但自承襲了長澤鬆平姓氏，成為下總佐倉城主之後，便是鬆平上總介忠輝。不經許可，擅用德川家紋，若是將軍大人怪罪，當如何是好？”
但長安卻沒回答，他看著坐在母親上首、威風凜凜的忠輝，出了神。忠輝比上次看見時，壯實多了。秀賴是個靠不住的俊美男子，忠輝的俊美卻讓人放心而欣慰。將這麼一個孩子托付給我，我大久保長安若是沒有一番作為……他心中反複思量著這些。
“長安，你看什麼？這麼出神。”
聽到茶阿局的詢問，長安才回過神，對茶阿局點頭一笑，道：“夫人，關於是問，在下想問問公子。公子，如夫人所言，府裏雕刻的花紋並非鬆平家紋，這是為何？”
“嗯。”忠輝揚眉想了想，笑道，“此非忠輝自己建築，乃父親大人令人建了讓我住的。故，可用父親大人家紋，是否？”
長安使勁拍拍膝頭，滿臉堆笑：“說得好！夫人，您明白了吧？即便繼承了長澤家，公子仍是將軍之子。而且，長安雖奉命做了公子家老，但同時也是將軍大人的所務奉行。所務奉行奉將軍之命，築建府邸送與公子，故在家紋一事上不會遭任何非議。公子啊，您看到這家紋，切切要記得將軍大人恩情，當時時刻刻掛懷將軍大人安危。”
“我明白，你是讓我孝敬父親大人。”
“對。在下還有一事，想問問公子。”
好勝的忠輝似很喜歡這樣的問答，往前挪了一步，“何事？你說。”
“將軍大人，哦，不，也可說乃是長安，為何將公子的府邸建在了淺草，而未選在城中？”
“嗯，景色好，有河，忠輝喜歡。僅僅是這些嗎？肯定不是。”
“不是。”
“當是：諸大名一有異動，便可關起淺草門，一夫當關，萬夫莫開。”
長安一臉得意轉向茶阿局：“夫人，公子的氣度，您都看到了吧？”
“是啊，很聰明。”
“在下想讓夫人給予獎賞。”
“給你嗎？”
“不，給公子。”
“什麼給他？”
“夫人莫要和公子同住，而當回到將軍大人身邊，終老侍奉將軍大人。”
“可將軍大人明言我可與孩子住在一起。”
“不。人一生可能會犯錯，也會遇讒中傷。那時，若夫人在將軍大人身邊，那些人便無處置喙。此事務請答應。這便是在下為公子求的獎賞。”
茶阿局皺起眉頭。她明白長安的意思，但這個“獎賞”對一個女人來說，卻不那麼容易下決心。她已經三十五歲，家康也已說過讓她和忠輝住在一處。她若提出想回到家康身邊，家康和其他側室會怎生評說？
女人過了三十三，便要主動提出不再侍寢，若還戀戀不舍纏住男人，便會被人譏為好色不檢。而且，家康將她與前夫遠州金穀村鐵匠所生女兒視若己出，撫養成人，還嫁與了忠輝家老花井遠江守吉成。吉成原是擅小鼓和謠曲的藝人。當然，家康乃是看中了他的才能，才選為茶阿局女婿。因而，家康亦想讓她與兒女一處，安享晚年。
“夫人，您不同意嗎？您也看到了，公子性情剛烈，極有可能招人讒間，即便是生身父親，亦不無可能生出誤會。但若有夫人在將軍身邊周旋，自會有驚無險。即便您什麼話都不說，那些想讒言中傷公子的奸人，也不敢出來怪。萬事有備無患，小心不為過。”
“這個我明白。可是……”茶阿局大概想起了早已久違的閨中之事，臉上現出一抹緋紅。不等她說完，長安又道：“夫人什麼也不必說了。夫人的心事，長安這個年紀自然明白。夫人就對將軍說，絕非因為私心和嫉妒，而是出於對將軍大人的感恩之情。”
“感恩之情？”
“是。夫人就說，將軍大人不僅對公子，對花井的夫人也體貼人微，百般關照，故於心不安，想留在大人身邊，管理內庭，以報大人厚恩。”
“管理內庭？”
“是。隻要夫人懷有感恩之心，將軍大人必能應允。”
“是我誤會了。”
“這般終老一生，反而……是忘恩負義。此中曲直，還望夫人明白。”
“或許你說得有理。”茶阿局終被長安說服。
忠輝倔強的性情，更多遺傳自其母茶阿局。茶阿局前夫乃是叫八五郎的鐵匠。當年死於非命，茶阿便去家康處告狀，報了仇。現在她雖已成了將軍側室，天性卻未改變。長安亦才巧舌如簧，終是說動了她。
“是啊，還得看我是出於何種心思。”說這話時，茶阿局眼裏放出異彩。
她原以為自己的一生已經終結，可現在突然又重新找到了目標。在將軍大人身邊，隻要並非一心隻想得到將軍大人寵幸，自有許多效力途徑。年輕的側室雖然眾多，可皆太年輕，定有諸多不周之處。
“我就當自己是個男兒，侍奉將軍大人。如此甚好。”
“夫人說的是。”長安掩飾不住內心的喜悅，往前探了探身，“其他夫人肯定想不到這些。將軍身邊雖然仆從眾多，但有些事隻有女人才能做。而公子的母親卻想到了，果然與其他女子不同。將軍大人定會這般感歎，這種感歎必會轉化為對公子的關愛。”
“我試試，不，我去請求大人。”
“長安感激不盡。長安還想盡快把公子的婚事辦了。”
“這個不用太急。”
“在下明白。花井大人派人來稟告了領內情況。有三件大事：一，在貫通稻積、善光寺、丹波島和屋代的各驛站設立傳馬之製，確保領內交通便利。二，在裾花川築堤，防止洪災。三，開渠引犀川水，將荒地變成肥田。在下想有了政績，再提婚事。”
“對，這才是頭等大事。若無非凡的功績，即便是自己的兒女，將軍大人也不會同意。”
“請夫人放心，此事自有長安安排。”長安拍了拍胸，“在下絕不會做讓公子的嶽父伊達大人瞧不上的事。這樣一位賢明的公子，若讓女方瞧不起，我們將顏麵無存。”
“忠輝去見將軍大人時，我便跟著一去吧。”茶阿局道。