但是,酒樓也是一個競爭激烈的行業。
有市場就有競爭。
一座城內,酒樓不計其數,真正能吸引客人的也就那麼幾家,至於其餘的,能夠小賺一點已經足夠滿意了。不過在那些人口密集的城池就不存在這種情況,不管多少酒樓,統統都是人來人往,很少有沒生意的情況,隻是相應的,要租地蓋樓的價錢就不便宜了。張昊然所開設的酒樓是在浩渺城的主幹道,這裏也是店鋪租金最貴的一條街道。這條街道上還有三家酒樓,分別是食香居、客似雲來以及翡翠酒樓。其餘三家酒樓都是生意紅火,在浩渺城紮根了不知道多少個年頭的老字號。而張昊然的皇極樓隻是經營了一百多年而已。論財力的雄厚,張昊然是拍馬也及不上的。但是論競爭能力,張昊然就和這些酒樓有得一拚了。
本來張昊然是在另一條街道上開設的酒樓,那裏的生意也不算太差,僅僅是不算太差而已,要和這條主幹道上的酒家比起來,差之千裏也不為過。所以經營了一段時間,張昊然覺得自己有底氣立足這條主幹道了,正好有一家丹藥鋪好像是由於煉丹師死了要把鋪子轉讓。張昊然就去接了過來。
這些店鋪每年都要支付一筆費用給城池方作為租金,並不算買,城池方麵是不可能把這些店鋪賣給商人的,他們隻賣住宅的居住權,一百年、兩百年這樣賣,在任何城池中,都有一個固定的住宅區,也隻有那裏的房子才是用來賣的。
張昊然到了主幹道來之後所支付的年租是以前那條街道上的十倍。以前隻需要五百萬上品仙石一年,現在卻是五千萬上品仙石一年。但這點數目和張昊然所賺的比起來就不值一提了,事實也證明了張昊然選擇搬遷到主幹道是正確的。浩渺城在坎州也不是十分熱門的城池,說大也不算大,人口也不是最多的,如果真的要開分店,就應該去那些更大更繁華的城池。張昊然如果沒有搬遷,現在為止,所賺的仙石肯定比搬遷之後少賺十倍甚至是百倍。
主幹道是最靠近東麵城門的一條街道,而東城門是常規開放的一個城門,西城門是隻有浩渺城住戶才能通行,住宅區就在那邊,北城門和南城門都是常年封閉的,沒有什麼特殊的日子也不會打開。所以這條主幹道成了人們進出城門的必經之道,在這裏開店,想不紅火都不行。
這裏又有問題出現了。
所謂的競爭。
酒樓之間,勢同水火。
同等性質的生意,競爭就是看客人選擇去哪家酒樓的多。
原本這條主幹道上隻有三家酒樓,三足鼎立的局麵持續了好多年,大家賺的都差不多,畢竟都是老字號,都有一批固定的客源,但是張昊然一來,就打破了這個局麵。
如果張昊然僅僅隻是一個新開酒樓的,那根本就不足為慮。
客人們或許為了圖新鮮去一兩次新開的酒樓,但是久了之後還是會選擇常去的酒樓。除非張昊然真的有什麼十分特殊的菜式。
要吸引客人,首要的就是菜肴要美味,經得起客人的味覺考驗。這一點張昊然做得很好,他很注重聘請來的廚師的廚藝。
在還沒有開設酒樓之前,張昊然就經常帶著自己聘請的這批廚師在浩渺城各個酒樓光顧。隻為了吃他們的菜。
巧的是,這批廚師當中有一位是天賦特別強的,雖然廚藝還不怎麼樣,但是他的天賦絕對無人能及,在廚藝界,每個廚師都有自己的菜譜,各自燒出來的菜肴味道也不可能完全相同,仙界更是如此,要模仿一個廚師做菜,就算是守著他看著他的所有步驟,都不可能完全一樣。但是這位廚師隻是需要嚐一下那道,就能夠徹徹底底地模仿出來,味道一摸一樣,或許還是有所不同,但是張昊然認為是一樣的。這位廚師的天賦不僅於此,他還能夠根據模仿出來的菜肴的味道,經過自己的見解,將菜肴的味道再改良,做到更好。
張昊然這是撿到寶了。