“張總監的說法不是不可行，業內的確有一些企業是這樣運作的，但我還是堅持一個企業想要做大做強必須穩紮穩打，量力而為。張總監所講的那種打法有太多的投機成分，中間有任何一個環節出現了問題都會對公司造成難以預期不可收拾的嚴重後果。”夏桐對房地產企業空手套白狼的運作方式向來最是反感。
白玲玲迅速接過話題，第一次與鬱夏桐配合默契：“鬱總監說得對，這樣運作風險實在太大。就說緩交土地出讓金的事吧，前些年‘林李大案’曝光，宏陽市從市長財政局長到土地局規劃處被拿下了一大批領導，當時靠著和這些人拉關係白拿地皮的房產開發公司倒閉了多少？而其中又有多少家就是因為前期土地出讓金緩交遲交後來補交不上而被政府收回了項目，孟總您應該還是有印象的吧。”
孟春城臉上的猶疑之色越加地明顯。
“任何一個企業都得在風險中求機遇，在機遇中求發展，如果陽城置業放棄了送到眼前的機會，按照你們所說的穩紮穩打的路子小步前進，那麼隻怕要等到二十年後才會有操作這樣大型項目的機會！孟總，你不是想要在二十年後才擠身宏陽房地產十強吧！”隨著張晶晶的話，孟春城的目光再度戀戀不舍地落到宗地圖上。
張晶晶看在眼裏再接再厲進一步做著遊說：“孟總，就算是資金暫時出現了問題，我們還有農行做後盾呢，隻要把地拿到手，轉過頭要銀行貸多少憑您和陳行長的關係，他還能不幫咱們？孟總您記得當初咱們開發瑞士公寓時手裏有多少資金嗎？五百多萬而已，兩百萬送了銀行，三百萬打點了政府，手裏就剩下點零頭，瑞士項目還不是做起來了？前陣子靈光大師不是才給您算過，說您這十年是走大運的時候，做什麼什麼成嗎？”
在張晶晶說話的時候，孟春城不住地點著頭，尤其是在聽到最後那句“靈光大師的預言”之時，孟春城好似下定了決心，重重地將手中的煙蒂碾碎在煙缸裏。
楊玉芬等人察言觀色，終於明晰了事態的發展，紛紛開口：“是啊，我們孟總吉人天相，沒有做不成的事！”“以孟總的能力才幹，別說五百畝，就是運作個千畝項目也沒有不成的可能！”“靈光大師說他看了上萬個人的相，像孟總這樣貴氣的還沒有一個呢，他還說我們孟總是菩薩座前弟子轉世，一輩子注定要榮華富貴化險為夷的！”……
夏桐靠向椅背，有種回天乏力的無力感，同時也對眼前的情形充滿了鄙夷。
孟春城好容易從飄飄然的雲端降到了陸地，清醒了頭腦開始調動兵馬：“政府關係一塊交給我和楊總監，玉芬你盡快和土地局李局長聯係，無論花多大的代價我們都得搭通天地線；白總監你盡快調集賬上的資金，為開工建設做準備；銀行那邊不到萬不得已我是不會去麻煩老陳的，不過衛總監你得先跟你們家老陳打個招呼以防萬一；段總監許瑤你們立刻開始洽談承建公司，記得誰家能先期墊款我們就和誰談，談好了馬上起草兩份合同給我看，陽合同按工程進度支付工程款，陰合同要求施工方百分之百墊資；鬱總監你現在就開始著手對宏陽機床廠地塊進行市場調研，前期資金之類的事情不用你操心，但最終所有人的努力都將落實到你這個環節上，能不能賣出房子去可就看你的了！”
“雖然我對這件事還是保留態度，但既然孟總決定了，我就一定會盡力去做的。”看著孟春城眼中流出欣慰的神色，夏桐又接著說，“但我的確是沒有操作那樣大型樓盤的經驗，一個這樣規模的項目，可不是隻憑銷售技巧就能搞定的，那需要大量的調研、專業的產品策劃、明晰的主題提煉與精準的項目定位，而所有這些都不是我一個人能夠完成的。孟總，如果想做好這個項目，我有一個建議。”