李曙明在李曙光的麵前一陣的說詞，不愧是學經濟的，嘚啵嘚啵半天說的還真的是很是那麼回事，看來對經濟建設方麵的知識還是非常的紮實的；
李曙光向自己的哥哥豎起了大拇指，“哥，不愧是經濟高材生，沒想到你對這些都是這麼的了解，看來哥你走向工作崗位後也不是閑著的啊，沒錯，既然你對企業經營策略都這麼精通，那你還怕什麼啊，我看機不可失時不再來啊，我們不能在耽擱了；
從今年開始，出現華夏商品住宅市場進入了快速發展階段是必然的，住房不能建在空中，必須要土地，而土地是有限資源，因此，誰拿到了有限的土地資源，就意味著誰掌控了房地產開發的主動權，更重要的是，土地資源的有限性又注定了它的巨大升值空間。
炒地皮，等待升值，從中賺取暴利。開發商的暴利關鍵不在於成本，“暴利”的一個重要來源是土地升值。假定一個樓盤項目的土地是兩年前以每平方米2000元的樓麵價購入的，到銷售時，樓麵價可能漲到了5000元，每平方米淨增3000元利潤。算出的這筆賬很直觀，既解釋了開發商為何瘋狂炒地的原因，也道明了房地產暴利的其一個渠道。
房價高，則利潤高，房價低，則利潤低，立竿見影，吹糠見米，因此，炒房價從來就是開發商絕不放過的賺取暴利的“暴力”爭奪。為了高房價，他們無所不用其極。新開發的待售樓盤，一夜之間全部掛上刺眼的“長明燈”，給潛在的購房者心裏造成緊迫感，從而激發他們的購房欲望；
開發商自導自演，雇請人連夜排隊購房，造成房源緊張的虛假形勢迷惑人；拋棄道德、良知和社會責任，赤膊上陣，鼓吹“離婚、同居、包二奶買房也是拉動內需”、“購房即愛國、救國”、“經適房擾亂了房地產秩序”，等等，不一而足，大肆炒作，百般為高房價鼓與呼，從而賺取暴利。
很多房產商都用空手套白狼。從每年的胡閏財富榜來看，近些年來，房地產行業產生的暴發戶是最多的。筆者認為，房地產行業內之所以多產暴發戶，其一個很重要的原因是，從房地產行業可以通過“空手套白狼”的手段“白手起家”。一些膽大的開發商從銀行貸一大筆款子，再從政府拿地，轉手出去就能大賺一筆，或直接開發住房，則賺得更多。還有的人借老百姓保命錢——社會基金等拿地和開發房地產，用公共資金賺取暴利，把公共資金置於房地產的開發風浪中。
房產市場是從事房產、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動的場所或領域。房產包括作為居民個人消費資料的住宅，也包括作為生產資料的廠房、辦公樓等。所以，住宅市場屬於生活資料市場的一部分，非住宅房產市場則是生產要素市場的一部分。房產也是自然商品，因而建立和發展從事房產交易的市場是經濟運行的要求。
房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件，並可帶動建築業、建材工業等諸多產業發展。房地產市場通過市場機製，及時實現房地產的價值和使用價值，可提高房地產業的經濟效益，促進房地產資源的有效配置和房產建設資金的良性循環。房產市場能引導居民消費結構合理化，有利於改善居住條件，提高居民的居住水平。因此，房地產市場是房地產市場體係中最有代表性，也是最重要的部分，處於主體地位。