第一節 資產評估操作總流程及資產評估操作總流程圖
一、什麼是資產評估操作總流程
資產評估操作總流程是資產評估機構綱領性操作程序。它規範了評估機構從接受立項，受理委托到完成評估任務，出具評估報告及對評估項目總結經驗、教訓的全過程工作。
二、“總操作流程”與“單項資產評估操作流程”的關係
資產評估總操作流程與單項資產評估操作流程是“提綱”與“內容”的關係。資產評估總操作流程，說明評估每個工作段，應該幹什麼。而單項資產評估操作流程則回答了應該幹的工作，如何去幹，怎麼幹。總流程是“概述”，其它評估流程是“詳述”。
三、資產評估操作總流程
資產評估操作總流程分5個工作段。
(一)評估前期工作
1.接受資產評估立項。
2.受理委托。受理委托時對委托單位進行初步“診斷”調查；指定項目負責人。
3.簽資產評估合同。草簽評估合同；預收評估費；講解資產評估表的填法。
4.評估前具體調查企業狀況。評估前服務、指導委托單位清查。評估前為委托方資產清查提供谘詢、服務；指導委托方清查、收集資料；指導委托方填寫資產清查表並審查填寫的準確性。製定資產評估工作計劃。
5.召開評估前工作會議。
(二)資產產權、價值實物清查結果核實
1.核實評估對象產權。
2.核實評估對象的賬麵價值、資產實物清查的各類價值。經法類評估員撰寫評估初期報告，報告產權、評估前資產負債、權益價值核實情況。
3.經法類主辦評估員複核專業評估員的工作底稿及評估初期報告。
(三)評定估算
1.專業技術評估員核實評估對象實物數量、質量狀況。
2.收集評估價格等資料。
3．評定有實物資產重置完全價格。
4.評估實物資產成新率及現價。
5．評估無實物資產、負債、權益。
6．填寫評估明細表、分類彙總表。撰寫評估中期報告，報告評估情況。
7．專業主辦評估員複核評估表及中期報告。
(四)撰寫資產評估結果終期報告
1.項目負責人審核評估初期報告、中期報告及其資料。
2.項目負責人審核各專業主辦評估員的審核資料。
3．對審核中發現的問題由責任者修改。
4.修改後彙總評估結果。起草終期報告。
5.項目負責人征求外部各方麵對報告的意見後，對其合理的部分進行修改後定稿,然後自審報告及評估資料。
6.將自審修改後的終期報告提交有關負責人審閱後，再修改經各級審核人簽字後打印報出。
(五)評估後總結
1.登記統計表。
2．報告整理、歸檔。據“資產評估報告、底稿審核記錄單”、“確認單”、“認可單”等資產評估結果信息，總結評估項目經驗、教訓。
3.清結評估費，支付外聘兼職評估員谘詢費。
第二節 資產評估操作總流程要點
一、評估前期工作
(一)接受資產評估立項主要是分清誰是立項的主體國有資產要持有“國有資產評估立項書”。非國有資產要持有“非國有資產評估立項書”。“非國有資產評估立項書”一般由資產評估部門發給被評單位，被評單位主管部門或法人代表簽字蓋章後立項。
上述是原則規定，實際工作中要對具體問題、具體情況按國家有關評估的法規辦理。
股份製經濟，國有資產控股的，由國有資產管理部門立項。非國有資產控股的由股額多的主管部門立項，其它法人股認可。
聯營、合資、合作、外商投資經濟、港澳台投資經濟，由投資比例大的一方的資產所有者立項，對方在立項書上簽認。其它特殊情況視申報的資產產權歸屬的具體情況而定。
（二）受理委托主要是把握報告提交時間及評估開始時間資產評估業務由評估機構的評估部門負責人統一受理。