5月7日的半夜裏,楊少宗終於得到了一個消息……中國國家投資控股公司背景的東方油氣股份有限公司以億rmb的驚天報價拿下了第一個特許牌照。(173文學網www.173wx.com)"m.CoM文字閱讀新體驗"
真的,那一刻,楊少宗隻覺得頭一昏,七葷八素,簡直有點找不到北,他連自己上午報過去的報價都感覺有點過高,沒有想到還是央企背景的大企業不把錢當錢啊。
有什麼意思啊?
中國國家投資控股公司不是已經有中海油這個牌照了嗎?
這就足以說明容總理和中央經濟決策層雖然在竭盡全力推動中國國營資本從國家壟斷主義向國家資本主義轉型,可是,這些既得利益者根本不打算做出半點讓步。
陽奉yīn違,他們有的是辦法。
都說中旗係的資產規模龐大,整個身家算起來,還不如中石油的一條大tuǐ粗。
人家是專門搞石油的,賺的就是這個錢,你是搞綜合投資運營的,不可能將所有錢都砸在石油上吧?
可是,楊少宗也沒有退步的餘地。
因為你們至少得給我一個舞台,就算是要一打四,我也認了,連一個參與的機會都不給,那未免太無恥了吧?
在正式參加第二輪競拍的這天上午,有幾位sī營老板和股份製能源企業的老總都給楊少宗打了電話,言下之意都是他們玩不起,這個賭局上手的賭注就是幾十億資金,後麵還不知道要繼續投入多少才能和對手競爭。
楊少宗又何嚐賭得起,可他必須拿到一個機會,打破國家壟斷主義的框架。
他並沒有親自去參加競拍,代表神州石油公司參加競拍的人是楊建林,而楊建林得到的承諾是一百億之內拿下都沒有問題……這個承諾是楊少宗給的。
把楊少宗惹毛了,對大家都不是什麼好事。
說是有54家股份製企業參加競爭,實際上,真正敢於報價的隻有三家,招商局和光大集團聯手的中國光大石油控股公司、中石油聯手各地國資委和幾家地方石化公司的新華石油股份投資公司、中旗係為主的神州石油股份有限公司。
上手就是一**戰,三家連續搶標,中國光大石油控股先在33億的價位撤退,最終,楊建林以億的價位吃下了最後一個牌照。
損失慘重。
大家當初預計也就是15億左右,這已經算是天價了。
一個特許經營牌照都能賣出這種級別的天價,這大概也真的讓中國人見識到了中國壟斷集團的實力究竟有多強,中旗係……都說強,其實在這些集團麵前隻是小兒科,連別人的一根小手指都比不上。
最終,一家以神州工業控股集團公司為大股東,中旗投行、中國國際信托投資公司、長江實業、富旗集團、新世界實業為主要股東的新石油公司誕生了。
花費億rmb拿到了一個允許在國內開采和交易石油的許可權,這個代價是不是太高了?
高,但也足以說明國內石油是暴利行業,中石油和中石化都舍不得給你這個機會介入。
這真的不是一個普通民營資本家可以玩轉的產業,買一個牌照都要幾十億。
事情已然這樣,高興也好,不高興也好,都已經是過去式了。
買下這個牌照後,楊少宗頭也不回的離開首都,前往香港麵臨他人生中最大的一次挑戰,在離開首都之前,他和發改委的陳廣明主任就中國房地產改革進行了最後一次的磋商。
楊少宗的提議是直接開物業稅,個人持有商業住房麵積超過150個平方就開始增收15%的物業平衡稅,超過300個平方則增收25%的物業平衡稅,同時,個人購買第一套住房必須繳納30%的首付款,第二套住房繳納70%的首付款,物業稅和首付款的約束不能鬆。
在銀行方麵,任何一家銀行對地產貸款都不得超過貸款總額的25%,超過這個規模就從央行直接控製幹預,禁止增發地產業貸款。
楊少宗的意見很簡單,不限製不行,中國現在城市化進程增長很快,每年有兩千萬的人口變成城鎮居民,加上原有城鎮居民中缺少住房的人群和新增城市人口,還有住房空間不足的老城市人口,林林總總算起來,中國每年至少有一千五百萬套住房的剛xìng需求,在這個需求麵前,中國房價一旦開口就會像洪水一樣,卷動大量的存款和資本湧入地產,最終不管怎麼控製,地產業在中國都會成為暴利行業。
地產業成了暴利行業,那誰還投資基礎工業和高科技產業,資金還會不會像這些領域流動,如果投資地產業是30%的年均利潤,屆時,中國所有的產業都會停止進一步的增長,所有資金都會湧過去。
剛xìng需求是要滿足的,想要在滿足這個需求的同時不讓房價失控,不讓資金全部湧過來,唯一的辦法就是掐死投資商品房的空間,不讓先發展起來的那些人去投資商品房,讓每一套住房都落入剛xìng需求的範圍。
除此之外,保障房和商品房必須保證37開,地產企業每從地方政府買走7平米的土地建商品房,地方政府就拿出3平米的土地用於開發保障房。
楊少宗的提議很簡單,一點也不複雜,中國的地產一定要搞,但是,從一開始就必須有嚴格的製度和法律約束,不能重蹈泰國和印尼的覆轍。
容總理、吳副總理等人對他的意見是完全讚同的,泰國的教訓就在眼前,到目前為止,曼穀還有超過50%商品住房是空置在那裏的,泰國五大銀行有70%的呆賬來自於地產業,泰國過去五年裏,流入地產業的資金是流入重工業、高科技工業領域7倍。
按照gd計算,泰國在整體的gd在金融危機中直接重創了70%,一夜之間回到了1983年,整整十五年的發展全部成為泡沫崩潰了,還拖欠了國際貨幣基金組織和國際銀行超過1000億美金的外債,不知道哪一年才能還清。
現在的泰國是要工業沒工業,要科技沒科技,鋼鐵、造船、汽車áng、微機……都沒有發展起來,一夜回到十五年前,還是要靠出口泰國大米賺外彙清償外債,此外就是旅遊業。
這還不夠驚人嗎?
話要說到點子上,就拿泰國這個血淋淋的教訓來說問題,對大家也是最有警惕xìng的。