創新之路，舉步維艱。從2000年第一批連鎖店開張，到2002年8月60家店首次實現月收支持平，順馳的二手房業務一賠就是兩年多。在這期間，為了保證建店規模和人員費用支出，順馳每月淨賠200萬～400萬元，每年則是數千萬元的開支。隻有個別地點較好的店麵略有盈利，而一些在新區開張的店可能連續好幾個月沒有生意。據說順馳置業公司銷售代理業務賺的錢，幾乎都被二手房業務“吸幹了”。麵對這種艱難的局麵，公司裏很多人動搖了，但是孫宏斌說：一定要堅定地、毫不猶豫地去做，隻要認準了方向，就要不惜代價，哪怕三年五年後才掙錢也認了！
因為順馳連鎖店經營規範，信譽好，“正規中介”的業務越來越好做，每個月的收入從幾萬元到幾百萬元，開始進入良性循環。2002年8月，連鎖經營當月收支平衡，成為順馳發展史上的一個裏程碑；當年第三季度，又實現整體盈利。探索了兩年之久，順馳特色的中介模式終於可以宣告成功了。
2003年，順馳連鎖經營成交二手房、尾盤餘房、新建樓盤等各類房屋1．5萬餘套，實現營業收入超過商品房代理的業務收入。順馳還建立了梯級布控體係，以自家店麵為中心店，各小區物業部為協作店，各居委會為基本店，保證最近距離接觸房源，稱之為“章魚模式”。
第三節
健康產業，恒元聯碩贏在租賃
近日，隨著2011中國國際租賃產業博覽會在京開幕，引發了人們對租賃產業的廣泛關注。隨著我國經濟社會的快速發展以及人們消費理念的不斷更新，“二手貨”漸成“搶手貨”，“租賃產業”也作為一大熱詞，更多地進入了公眾視野。
一、城市悄然興起“租生活”
“租生活”，源於人們環保和節約意識的增強。變買為租、共享資源，隨意換取時尚款式，享受最新鮮服務，已是一種流行。下麵這則來自《浙江日報》的一篇報道就反映了租賃已日漸融入人們的日常生活，並成為一種生活方式。
“哪兒有租兒童安全座椅的？”“我是哈租一族，寬帶連接可不可以按小時租用？”“女兒大了，想學古箏，請問哪裏有租？”……目前，杭州的不少本地生活論壇上陸續出現類似的帖子，“哈租族”繼“換客”後又悄悄萌芽。
隻有想不到，沒有租不到
從事進出口貿易工作的徐先生最近給女兒租了一架鋼琴，按照家裏的經濟條件，本來買架新的也可以，但徐先生不知道女兒是否能將這一愛好進行到底，所以，先租一架給女兒練習，每月200塊錢。徐先生說：“假如女兒彈幾個月不喜歡了，開銷也不大，總比花幾萬塊買一架放在那裏荒廢強。”正如“書非借不能讀也”，琴非租也不能彈也，女兒因為害怕租的鋼琴被還回去，反倒勤學苦練，很有成效。
據國內目前唯一以“租”為主要服務平台的“租租網”創立人朱偉榮介紹，目前，已有過千人成為網站的會員，在這裏，既可以尋找自己想租的東西，也可以把暫不需要的物品租給別人，並且整個交易活動完全免費。
筆者在“租租網”上粗略統計了一下，租品總數有150種左右，其中，僅戶外、旅遊、野營用品就有詳細分類18項，大到帳篷、睡袋，小到戶外軍刀、插座轉換器，幾乎一應俱全，即使對野營完全是個“門外漢”，這些裝備也會瞬間讓你變成“驢友”：還有一些租品純粹是技能服務，比如輪滑教練、籃球教練等。不過，也有一些租品讓人跌破眼鏡，比如說男、女朋友。
不僅有“租租網”，還有“卡友圈”，通常一天隻需要10塊錢或是5塊錢就可以租到百貨公司的打折卡、美容卡，這些卡實際產生的優惠要遠遠超過租費。
“租生活”帶來新商機
一些原本以銷售為主的商家，也紛紛做起“租”的生意，而且反響不錯。
杭州蘭潤生物科技有限公司就開辟了綠色植物租賃服務。，據該公司負責人餘保文介紹，這個想法誕生之前他曾走訪了杭州許多植物花卉擺放區，有一點他印象尤為深刻，差不多70％以上的寫字樓、辦公室、賓館等所擺放的植物因長期缺乏合理養護，已經喪失原有的欣賞價值。而且如果死去的殘枝得不到及時修剪整理，容易腐爛滋生病菌，成為細菌的溫床。
由此，他想到了花卉租賃服務，每個季節為顧客選擇合適的花草，並且按時上門修剪，既可以將本公司的優勢有效利用，又可以為顧客節省時間。
現在，“蘭潤生物”量身為顧客設計花卉，而且出租價格也十分便宜，一盆花租一天的價格最多不過6角錢，最少隻要4角錢。據說，除了一些時尚白領，有的企業一租就是100盆。
據業內人士介紹，如今“哈租族”已經遍布全球，因此帶來了巨大的商機。比如，美國首飾手袋租賃最火爆，各種大牌的手袋租賃店隨處可見；而在英國，“哈租族”熱衷租用iPhone手機，一天的租金為29英鎊。
目前，杭州提供“哈租族”享樂的實體租店還不多，租賃的渠道大多來自於網絡，租用物品也是以體驗生活為主。
“哈租”需要誠信
有過海外留學經曆的小朱說，租，是一種消費方式，更是一種生活態度。讓自己沒有負擔，沒有一次性大的投入，便可以輕鬆地享受自己感興趣的東西。不過前提是，物歸原主時一定不能有損壞。
目前，也有很多網友表示自己不敢租別人的東西，也不舍得把自己的“寶貝”租給別人，主要是怕把東西損壞了。業內人士表示，如果“租客”們都能以誠信為本，“哈租”將會帶來更為實際的快樂。
租賃之所以受到人們的歡迎，是因為這個產業包羅萬象，小到圖書、電器，中到汽車、房屋，大到飛機、重型裝備等，幾乎無所不含，與經濟發展、社會進步和民生改善息息相關。租賃在很大程度上促進了循環消費和循環利用，它不僅能節約大量用以生產產品的各類資源，還能節省更多的社會公共資源，形成一條綠色消費產業鏈，進而推動資源節約型和環境友好型社會的建設。