根據技能要求的不同,我們在教學內容的編排上基本上是按中級和高級排序的。第一篇是中級和高級鑒定估價師都必須掌握的基本知識;第二篇是中級和高級鑒定估價師都必須掌握的實務操作,其內容編排是按職業活動順序編排的。第三篇主要介紹二手汽車高級鑒定:估價師應掌握的比較複雜的內容。
第二節二手汽車鑒定估價
一、二手汽車鑒定評估的概念
二手汽車鑒定估價是指由專門的鑒定估價人員,按照特定的目的,遵循法定或公允的標準和程序,運用科學的方法,對二手汽車進行手續檢查、技術鑒定和估算價格的過程。
二手汽車鑒定估價從實質上來說,是市場經濟的產物,是適應生產資料市場流轉的需要,由鑒定估價人員所掌握的市場資料,並在對市場進行預測的基礎上,對二手汽車輛的現時價格做出預測估算。
通過對概念的解釋可以看出,二手汽車鑒定估價由六大要素組成,即鑒定估價的主體、客體、特定目的、程序、標準和方法。鑒定估價的主體是指舊機動車鑒定估價由誰來承擔;鑒定估價的客體是指鑒定估價的對象;鑒定估價目的是指二手汽車發生的經濟行為,直接決定鑒定估價標準和方法的選擇;鑒定估價標準是對鑒定估價采用的計價標準;鑒定估價的方法是用以確定二手汽車評估值的手段和途徑。
二、二手汽車鑒定估價的特點
機動車作為一類資產,有別於其它類型的資產有其自身的特點,其主要特點一是單位價值較大,使用時間較長;二是工程技術性強,使用範圍廣;三#使用強度、使用條件、維護水平差異很大;四是使用管理嚴,稅費附加值高。由於車輛的本身特點決定了二手汽車鑒定估價的特點。
二手汽車鑒定估價以技術鑒定為基礎
由於機動車輛本身具有較強的工程技術特點,其技術含量較高。機動車在長期的使用中,由於機件的摩擦和自然力的作用,它處於不斷磨損的過程中。隨著使用裏程和使用年數的增加,車輛實體的有形損耗和無形損耗加劇;其損耗程度的大小,因使用強度、使用條件、維修等水平差異很大。因此,評定車輛實物和價值狀況,往往需要通過技術檢測等技術手段來鑒定其損耗程度。
(二)二手汽車鑒定估價都以單台為評估對象
由於二手汽車單位價值相差比較大、規格型號多、車輛結構差異很大。為了保證評估質量,對於單位價值大的車輛,一般都是分整車、分部件逐台、逐件地進行鑒定評估,為了簡化鑒定估價工作程序,節省時間,對於以產權轉讓為目的,單位價值小的車輛,也不排除采取“提籃作價”的評估方式。
二手汽車鑒定估價要考慮其手續構成的價值
由於國家對車輛實行“戶籍”管理,使用稅費附加值高。因此,對二手汽車進行鑒定估價時,除了估算其實體價值以外,還要考慮由“戶籍”管理手續和各種使用稅費構成的價值。
三、二手汽車鑒定估價的目的和任務
二手汽車鑒定估價的目的是為了正確反映機動車的價值量及其變動,為將要發生的經濟行為提供公平的價格尺度,其目的回答的是為什麼要對二手汽車進行鑒定估價。在二手汽車交易市場,二手汽車鑒定估價的主要目的是:
(一)確定二手汽車交易的成交額
按照國家有關規定,二手汽車成交,按其成交額收取一定的管理費,成交額是按二手汽車鑒定估價人員評估的價格來確定的。
(二)二手汽車的所有權轉讓
二手汽車在交易市場上進行買賣時,賣買雙方對二手汽車交易價格的期望是不同的,甚至相差甚遠。因此需要鑒定估價人員對被交易的二手汽車輛進行鑒定估價,評估的價格作為賣買雙方成交的參考底價。
(三)抵押貸款
銀行為了確保放貸安全,要求貸款人以機動車輛作為貸款抵押物。貸放者為回收貸款安全起見,要對二手汽車輛進行鑒定估價。而這種貸款的安全性在一定程度上取決於對抵押評估的準確性。
(四)法律訴訟谘詢服務
當事人遇到機動車輛訴訟時,委托鑒定估價師對車輛進行評估,有助於把握事實真相;同時,法院判決時,可以依據鑒定估價師的結論為法院司法裁定提供現時價值依據。
(五)拍賣
對於公物車輛、執法機關罰沒車輛、抵押車輛、企業清算車輛、海關獲得的抵稅和放棄車輛等,都需要對車輛進行鑒定估價,以在預期之日為拍賣車輛提供拍賣底價。
除此而外還有企業或個人的產權變動,如:合資、合作和聯營;企業分設,合並和兼並;企業出售、股份經營、企業清算或企業租賃等資產業務,必須要進行評估,也一定有二手汽車評估業務,隻是這部分業務是局部或整體資產評估,且涉及到國有資產,按國家有關規定,國有資產占用單位在委托評估之前須向國有資產管理部門辦理評估立項申請,待批準後方可委托評估機構進行評估。
二手汽車鑒定估價還有一個重要任務就是要鑒定、識別走私車、盜搶車,非法拚裝車、報廢車、手續不全的車,嚴禁這些車輛在二手汽車交易市場上交易。
四、二手汽車鑒定估價的業務類型
二手汽車鑒定估價業務類型是指鑒定估價的業務性質。按鑒定估價服務對象不同,把鑒定估價的業務類型分為:交易類和谘詢服務類業務。交易類業務是服務於二手汽車交易市場內部的交易業務,它是以收取交易管理費的一部分作為有償服務;谘詢服務類業務是服務於二手汽車交易市場外部的非交易業務,它是按各地方政府物價管理部門對二手汽車鑒定估價製定的有關規定實行有償服務。如融資業務的抵押貸款估價,為法院提供的谘詢服務等。
五、二手汽車鑒定估價的價值概念
二手汽車評估中的價值與價格,從現在應用狀況上看,遠不及經濟學中定義的那樣嚴格。二手汽車評估中的價值與價格概念經常處於混用狀態,一般地講,可以理解為交換價值或市場價格的概念。為了便於對評估價值的理解,可以從下述二個方麵對評估價值加以認識。
(一)二手汽車評估的價值是交易價值
從某種意義上講,二手汽車評估的價值是效用價值,是從“有用即值錢”的角度去探究值多少錢。二手汽車評估價值從表麵上看是鑒定估價從業人員判定、估算的價值,但車輛價值的真實體現是產權交易發生時的交易價值,而交易價值的最終判定者是交易雙方當事人。成功和正確的價值估定是將交易雙方當事人都認為合理並被認同的價值,因而二手汽車鑒定估價人員也應從交易雙方當事人角度考慮二手汽車的價值問題。
(二)評估的價值是市場價值
從某種意義上說,被評估的車輛價值的真正意義是其作為市場價值的貨幣表現。因為二手汽車的評估的依據來源於市場,具有現實的、接受市場檢驗的特征;二手汽車的價值是一個動態的概念,因而對其評估中的價值是指特定時間、地點和市場條件下的價值,具有很強的時效性,即二手汽車評估價值是指評估基準日的市場價值。