渡邊毫不猶豫地拿出全部財產，又傾其全力大量借債，將這塊土地全部買了下來。
訂約之後，同行們都嘲笑他是“一個無可救藥的大傻瓜”。
渡邊把土地細分為道路、公園、農園和建築用地，並準備先蓋100戶別墅和大型的出租民房，然後他就開始大做廣告，出售別墅和農園用地。
其廣告醒目、生動，充分抓住那須青山綠水、白雲果樹的特色，適應了都市人們厭惡噪聲和汙染，向往大自然的心理。
結果，訂購踴躍之極。不到一年，幾百萬平方米的土地就賣出了，淨賺了20多億日元，而剩下的30多萬平方米土地已增值了數倍。
事實上，如果渡邊當時考慮過多，賺大錢的機會也就輪不到他了。
渡邊為什麼成功？不是因為他有特別的手腕，絕不是。隻是因為他看到了機會，而且抓住了這個機會。正所謂“眼快手快，百戰不敗。”
正像渡邊在接受日本一家電視台采訪時所說的：“別人認為千萬做不得的生意，或是不屑做的生意，重要的是你要看到它未來的價值，而不是眼前，現市的交易是沒有巨利的，未來則可增值。這種生意往往隱藏著極大的機會。因為沒有人跟你競爭，所以做起來就穩如泰山，鈔票就會滾滾而來。重要的是，你要有等待機會和把機會變成財富的眼光；其次你有了信心就不該猶豫，應該有膽量幹下去，這樣先發製人，自然就可以收到成效。”
敢冒險是因為你看到了風險後麵的機遇
一個房產開發商多次投資冒險都以贏而告終，開發商說，他之所以屢屢得手，主要是他敢於冒險。他在選擇一個投資項目時，如果別人都說可行，這就不是機會。人都能看見的機會不是機會。他每次選擇的都是別人說不行的項目，隻有別人還沒有發現而你卻發現的機會才是黃金機會，盡管這樣做冒險，但不冒險就沒有贏，隻要有50％的希望就值得冒險。
一個人能否獲得個人成就，要看他是不是願意嚐試。樂於冒險，喜歡試驗，能變通，這些才是獲得學習和進步的唯一途徑。
在我們的傳統民族性格中，對謹慎是十分推崇的。
謹慎，確實是我們辦好事情的前提條件。“如臨深淵，如履薄冰”，有了這種小心謹慎的態度，跌的跤就肯定要少一些。但是，在複雜多變的現代社會，未來的形勢常常不是很明朗，過於強調小心謹慎，以至於處處謹小慎微，就會嚇得我們不敢行動。因此，當代人既要有謹慎的性格，也要敢於冒險。
縱觀曆史，我們就會發現：一個區域的振興，一個行業的繁榮，都與某些具有敢幹的冒險精神分不開。冒險精神常常更能充分地體現一個民族的創業精神。可以說，沒有一大批冒險家從事美國西部地區的開發，就不會有今天的美國。同時，曆史經驗也表明：如果縮手縮腳，即使有比別人更新的思想，也隻能錯過機會，成為過時的東西。
對於個人發展來說，冒險則成為通向成功的必由之路。在很多情況下，強者之所以成為強者，就是因為他們敢為別人所不敢為。孫悟空所以被群猴尊為“美猴王”，就是因為他敢於第一個跳進群猴都不敢進的水簾洞，為群猴找到一個理想的棲身之所；諸葛亮敢於在大軍壓境之際，大擺空城之計，驚退司馬懿，雖有計謀在胸，但若無幾分冒險精神，也不敢為。當今社會所湧現出來的許多改革家，所麵臨的不是連年虧損的企業，便是瀕臨破產的工廠，或者是窮得丁當響的山村。搞不好，非但國家財產付之東流，而且個人聲譽也毀於一旦，沒有冒險氣概誰肯為之？沿著平安坦途走路的人，很少是創立大業的。平庸的人喜歡按部就班，安於無功無過。敢逾常規，敢冒風險的人，才有可能創造出瑰麗的業績。
敢於冒險，就要堅決摒棄甘居平庸的心理。人生，應當如大海的波濤，既有高高的波峰，又有深深的波穀，在連綿不斷的起伏跌宕中譜寫激昂的人生之歌。沒有風浪，平靜如一潭死水的生活，又有多少蕩人心魄的力量，有多少可以引起自豪的成分呢。對於強者來說，“無險不足以言勇”。因此，一個真正的強者，厭惡平淡無奇的生活，他們渴望冒險，希望在生活中掀起巨浪，喜歡充滿傳奇色彩的浪漫生活。從這個意義上說，敢不敢冒險，正是區別強者和弱者的標誌之一。
要想冒險，就不要害怕失敗。愈是稱得上冒險的行為，失敗的危險性就愈大。那也不要緊，敢於冒險，就是敢冒失敗的危險。在改革之年，一大批熱血青年踏上了改革之途，他們之中會有成功者，也會有失敗者。全國有一批成功的廠長、經理，但卻有更多的想成“家”而未能成“家”的行動者，這並不奇怪。事物發展的客觀規律一再證明，成功和失敗像一對孿生兄弟，如果隻許成功降臨不許失敗誕生，也就等於扼殺了成功。馬克思早就指出，如果什麼事情都要保險絕對成功才可去做，那麼創造曆史也就太容易了，天下哪有此等容易的事！所以，一個外國企業家一語中的地說：“畏懼錯誤，就是毀滅進步。”