一路進到大樓的五層碩大會議室，正中間一個巨大的石膏模擬沙盤工整的放在地麵上，上麵一棟棟廠區設置做得惟妙惟肖，讓曹逢有點進到後世售樓大廳的感覺，隻是更大更複雜。
“老板，這就是未來整個計劃完成後的成品模型，在中國他完全可以成為一個工業城市，而不隻是一家公司。”
查爾斯得意洋洋的拿著指揮棒站在沙盤前指指點點，而曹逢早就迫不及待的衝上去慢慢看了。對於工科，曹鋒實在什麼都不懂，上輩子畢竟離這行差了十萬八千裏。要他用腦子設想的未來的工業區是什麼模樣的，規模有多大，曹逢完全沒法轉換為實際圖像。他也隻能把後世看過的資料作為概念說給專業的人員聽而已。但是曹逢也明白想在安寧一地建一個完整的工業區，可能性並不大。
“老板，你看一下這是整個工業區的地形，工業區未來的總麵積是2100平方公裏左右，以煤化工業、冶金工業、機械製造業為主，工業區周圍的山上有豐富的煤碳資源。……”
在沙盤模型上，查爾斯指著安寧四周地形說到，這份地型可是公司特意花大精力勘探繪製的，甚至軍方也參與其中，估計都快直接能做指揮沙盤了。
“整個工業區除了按片分布煤化工業、冶金工業、機械製造業之外，還需要考慮到居民區的安置，尤其是工業區內綠地規劃。”
“查爾斯先生，雖然你給的資料很詳細，但是搞這個規劃的工作量非常大，這種重工業區規劃還需要考慮到環保等等，這裏麵有一個完整的考慮麼？”
畢竟工業區旁邊就是滇池，自己可不想把其弄的天怒人怨，成為一個臭池塘。春城，最好還是適於人居一點好，要不讓也不至於把這麼多汙染的產業開在安寧了，直接放在昆明不更好。
“老板，我先說一下規劃構想，煤化工業、冶金工業都是耗水量較高的工業，從地圖上看，規劃把其放在東南角靠山的地方，下臨滇池。這裏山地多，人居少，海邊也很容易建汙水處理廠，未來的總汙水處理就在這裏。”
曹逢點了點頭，現在能做到最好的也就這樣了。
“工業區從規劃的角度來說，也像一個綜合體，它由很多不同性質不同功能的建築和設施所組成。即然是工業區那麼第一個自然就是工廠，以工廠為單位，包括生產車間和輔助車間，是工業區的重要組成部分。一般工業區內，生產廠房用地麵積約占總用地的26％～50％。而像煤化、冶金、機械這類重工業他的占地麵積一般較大，估計會占到整個工業的40%左右。再一個就是倉庫，包括原料、設備、成品、半成品倉庫。有的屬於工廠，有的建專門的倉儲單位或有關工業的上級機構。還有工業區的動力及市政設施，如氧氣廠、電站、空壓站、油庫、水廠、汙水處理廠及各種工程管線等，這些設施應統一修建，共同使用，再就是一個完整的工業區必須要有維修與輔助企業，如機修、工具車間等，可聯合修建形成專業廠，提高設備利用率、減少環境汙染、增加稅收和就業。此類重工業區他的三廢排放量驚人，所以還需要規劃綜合利用和加工工業，利用工業“三廢”解決生產需要、邊角餘料以及為大廠配套加工的工業，既解解決生產需要，又有利於各種勞動的安排。還有最為重要的工業的運輸設施，像這類聯合重工業區對物資的輸入和輸出都有著很高的要求，顯然一般公路是無法滿足的，要聯合修建鐵路專用線、公路、航運碼頭、連續運輸的管道、索道等，可顯著節約投資，加快建設速度。還有廠區公共服冬設施，包括辦公室、醫院、食堂、浴室、幼托機構，學校、車庫、停車場等。當企業規模小時，更要求工業區內聯合修建公共設施，還要有科學實驗中心，包括設計院、研究所、實驗室、大專院校、技校等。由於現在工業的發展主要依賴科學技術的發展，工業區中科研機構的設置已成為不可缺少的內容。這些科研機構可布置在廠前區中，亦可布置在居住區或工業區之內。當然還需要根據工業生產特點確定衛生防護帶所需寬度。”