如今已進入信息爆炸的年代，投資理財不再是有錢人的專利，沒有錢的人更需要理財，隻有這樣才能加速資產的累積，達成一生各階段的財富目標。以往，很多人認為“投資“是男性的工作，認為他們接觸的信息更多，判斷力更好，女人們很自覺地就把理財的工作交給男人來決定。但是經過時代變遷，隨著女性受教育程度及比例提高，女性就業機會增加，女性已完全具備了做好現代家庭投資理財所需要的準備，而且女性的某些特質，比如細心、思考周密，更是許多男性所不及的。本書意在讓女性朋友們能最快地掌握賺取和積累財富的方法，清晰地確立自己的理財目標。本書是要告訴天下的女人們，天下沒有天生的窮人，隻要你明確自己的目標，堅持，並持之以恒，你的財富就會滾滾上升。理財要靠方法，增加財富要靠策略，本書將提供最適合女性理財的各種最有效方法。隨著社會經濟的發展和生活水平的提高，理財的重要性越來越多地被大家提及。究竟什麼是理財？是理財富還是理財務？這裏是有微妙的區別的。
更多的人把理財看做是有餘錢、有閑錢的階層才需要關心的問題。覺得理財就是理財富，也就是怎麼用閑錢去繼續生錢，理財即是財富管理。而事實上，理財的核心是怎樣正確地管理個人財務，即通過對個人資產和負債的正確安排和管理，使財富最大化，更大化，這才是財務管理的概念。從這個意義上來說，財務管理比財富管理的概念要更廣。因為財富管理是對資產的管理，而財務管理是對資產和負債的綜合管理。舉個簡單的例子來說明這兩種思維的區別。前幾年房地產市場很火熱，在很多大城市，通過投資房產獲利的人不少。財富的示範效應刺激了更多的人把錢投向房地產市場。可投資的時候，人們隻看到了收益的一麵，沒有看到負債的另一麵。目前的20年期按揭貸款的年利率是5.56%左右，買一套100萬元的房子，首付30萬元，剩下70萬元做20年銀行按揭。在定額本息的計算下，每月還款是4832.28元。
那如果每個月能夠以5000元出租（假設物業和其他相關居住費用都由租客來承擔），那不是相當於用30萬元買了一個100萬元的房子，而且20年後這價值100萬元的房子不就完全是自己的了？其實， 事情遠遠沒有看上去那麼簡單。如果把整個投資放在一個資產負債表中來看， 會更加清晰。首先，按揭貸款給你帶來了70萬元的負債，並使你的資產由30萬元（首付）變成了100萬元（房子）。你的淨資產還是30萬元。如果房價漲30%，到130萬元，你的淨資產就是60萬元，漲了100%；如果房價跌30%，到70萬元，你的淨資產就是0，也就是跌100%。為什麼淨資產對資產的變化如此敏感？因為按揭貸款使你的投資行為杠杆化，你等於是在做Margin（保證金）。其次，你必須使房子（資產）的收益率大於貸款（負債）的成本（利率）。以100萬元的房子和5.56%的貸款年利率為例，每年扣除物業和必要的維護費用後的淨收入至少要有5.56萬元。也就是每個月的淨租金收入必須大於4633元。如果貸款利率上升，則相應地要調整保本收益率。