（第一更）
水往低處流，商往錢處看，無論中外，還是古今，隻要有利可圖，那些“見錢眼開”的商人自會嗅著金錢的氣息，一路而來。
而政策兩個字，就如同噴香的肥肉一般，是最誘惑的條件。
地皮免費使用，三年免稅，逐年遞增，這三條政策一旦公布出去，自然會吸引所有人的目光，就等於說在這裏辦廠經營，幾乎是零成本，再加上浦東臨近上海租界，交通狀況四通八達，市場近乎包攬全國，輻射世界，種種有利條件夾在一切，浦東這塊尚未開發的處女地，擁有無可比擬的先天優勢。
就如張謇所說，葉開開出的這幾個條件，幾乎到了令人發指的廉價地步。
葉開有信心，眼前的蠻荒之地，會在不久的將來，改天換地，伴隨著震耳欲聾的作業聲，變成真正的黃金口岸。
相信這個時間不會太久。
傍晚時分，葉開一行人回到了華界，當然，他們這次可不是為了上去觀光，同行的人中有輪船招商局測繪學堂的技術人員，將近一天的時間內，葉開取得了幾份粗略的數據，包括水文，地形，地質之類的，麵積不大，但很有參考價值，在這份簡易地圖上，葉開正和周金箴，蔡乃煌，李平書三人，商討著籌建新區的事宜。
“朱佩珍？”
葉開提到的這個名字，他們三人都有耳聞。
“張謇今天向本督推薦的，你們是本地的父母官，覺得怎麼樣？”
“合適”
周金箴首先點頭，“朱葆三是幾十年的老商辦了，在商界影響極大，連洋人也很敬重。”
據說租界內僅有兩條路是以華人的名字命名的，其中一條便是朱佩珍路，管中窺豹，可見此人的分量之大。
“你們覺得怎麼樣？”葉開轉向了蔡，李二人。
“朱佩珍的名聲我們也有所耳聞不瞞製台大人，卑職在調任上海道台之前，這個人就是上海華人商界的老資格了。”蔡乃煌說道，李平書也跟著點頭，“謇公推薦的人肯定合適。”
作為老一輩華商，朱佩珍比現在的商辦都要高出一個輩分，真可謂是老資格了，而葉開看重的也是這一點，此人在洋務運動之前就開始在上海混跡，白手起家，風風雨雨幾十年整的了現在的家業，旗下的產業涉及生紗，棉紡，火油，金融，保險，種種行業，算得上家大業大，而一般來說，從那個年代走出來的實業家，多少有一份家國精神，算的上“儒商”一類的，既然是張謇推薦的，那由他來做這個新區總負責人，確實要比其他的正牌商人合適的多。
“那好，如果朱佩珍答應，那這個董事局總董就由他來做吧，另外，蔡委員..”葉開看了看蔡乃煌。
“卑職在”
“本督計劃將蘇鬆太道衙門裁撤，那蔡委員..就屈身一下，做這個董事局的第一董事吧。”葉開說道。