我想起童話結尾常用的一句話：從此，他們幸福地生活在一起。
龍口人建設未來溫習過去。這裏有道引靈源牌坊、靈源觀等道教文化，有南山禪寺、南山大佛、萬佛殿、佛教曆史博物館等佛教文化，有古文化苑等等。不過總有人會問：在這裏建國際高爾夫俱樂部有必要嗎？建這麼漂亮的歌劇院有必要嗎？
我說不上龍口該不該建高爾夫球場和歌劇院，這很可以作為大學生辯論會上正方、反方的兩個辯題。黃縣人，也就是龍口人，這樣地八仙過海各顯神通，這樣地有想象力、衝擊力，這樣地有激情，這樣地能創新，這真正是21世紀的中國造。
山東什麼都大，山東濰坊龍骨洞發現的恐龍化石，由嘴至尾長達18米，一根股骨就有3米，是已發現的恐龍同類化石中最大的，專家冠名為“巨型山東龍”。龍口，不就是今天的巨型山東龍？
對麵的女孩看過來，山東到處有蓬萊，看過來，看過來，八仙過海打出中國牌。
從來都說愛情是文學藝術永恒的主題。我要說，人類永恒的主題不僅僅是愛情，還有——發展。
發展是硬道理。
大自然的脾氣
此刻拿起這支筆，我不知道自己要寫什麼。可就是想拿起筆，就是想寫什麼。
剛才從《羊城晚報》上讀到一則報道：四川臥龍自然保護區索橋塌垮，全國生物教師夏令營4人死亡一人失蹤。他們是前往臥龍山五一棚時經過這條岷江支流的。我的心，像索橋那樣顫悠著，嘣地斷裂了。我想我應該是曾走過這座橋的。隻不過他們是一個團隊，我是個人采訪——實地采訪臥龍保護區的看林人。我記得是有個五一棚。記得快進原始森林時看到一堆野豬糞，或是一堆野牛糞。如果野豬來了怎麼辦？我問看林人。他說他在山林生活了30年，他從不傷害動物，動物也就不傷害他。我記得過獨木橋時他拉著我，橋下是湍急的河流和直衝而下的巨石。記得我趴在海拔3000來米的山壁上，上不去也不下來了。我問如果掉下去怎麼辦？他說不要緊的，這懸崖上都是樹，肯定會掛在樹上的。
我居然並沒有掛在懸崖上，我居然並沒有掉進岷江去。或許終是我們人少，不會驚動這無人之境。
或許，這樣的自然保護區，本不該有很多的人去驚擾。自然保護區，其實也幾近是無人區。這裏隻保護自然，不保護人。自然本來是最美麗豐厚的。但是如果人類非要按自己的意誌去改變它，人要是激怒了它，那麼大自然的脾氣也是毀滅性的。
就想起大約十來天前從報上看到，在四川竇圇山雙峰間的鐵索上做高空表演的勇士不幸跌落。天！我的心一下隨他跌人山穀。我曾經像小孩子崇拜戰鬥英雄那樣和他攀談過。我在竇圖山頂看他表演，是用雙手捂住臉，從指縫裏看的。看完他的表演後大家看我——我滿臉是淚。我不忍看，不願他天天用生命去滿足大家的好奇心。他站在山頂間的鐵索上，他比山還高。現在，山還是證明了山比他高。
人類和自然的相處，也要和睦。大自然這位芳鄰，為人類提供土地、空氣和千姿百態的美麗。可是人類呢？
假如我是開發商
新住宅Movement
“你是開發商嗎？”旁人問我。我？開發商？上海浦東國際會議中心的2號廳裏，都是各地來的房地產開發商。這個NEW HOUSING新住宅上海論壇，原定一百來人，結果來了四五百人。其中有一個人大概是被直升機空投下來的，莫名其妙地落到這個開發商的群落裏。Itsme（那是我）。
這個會，由中國城市房地產開發商協作網絡（簡稱中城房網）和一批建築師、IT界人士等共同發起。IT界人士講話好像在中文、英文的交叉橋上馳聘。Business to Business的“to”，IT界簡化為英文諧音的“2”（two）o於是商家對商家的18個英文字母，簡化為B2B，按三個鍵。大家在講住宅品牌化，土地市場化，而我的第一感覺是交流的效率化。
我抽身去一次洗手間。匆匆又匆匆，隻想最快捷地返回會議廳把因為離會造成的損失減到最小。我一步跨進洗手間再一看門上，赫然立著一位男士，天！我抽身出來趕緊進隔壁的女洗手間。正好一位很Gentleman的非常紳士同時從女厠衝出，與我交換場地似的衝往男厠。人同此心，彼此彼此了，我一個人在洗手間裏笑了又笑，糟！這可耽擱時間了！
沈陽華新國際總裁盧鏗提出了新住宅運動這一說。
國人有點談“運動”色變。好像“運動”兩字等同於政治運動O我說，運動是什麼？什麼叫運動？運動就是movement，就是動，就好像走路、活動，都是一些中性的詞，任何國家任何時間任何個人都可以用的詞。中國麵對WTO越來越頻頻的響鈴，房地產麵對IPO（首次公開發行）越來越頻頻的發行。新的世紀，新的需求，尋求新的方式，激發新的理念。
盧鏗說中國的文明史源遠流長，中國房地產業出生的時間可不長。盧鏗說今天的房地產業是博士後和學齡前同台競爭。
盧鏗插隊後考上大學，學的是煉鋼。他寬闊的前額像堅挺的鋼板，兩隻大大的眼睛裏，有一種鋼鐵的屬性，更有一種天天向上的理想的照耀。他在台上演講，偏叫我覺得是一個永遠的優等生。他講網絡時代的居住空間，傳統精神的當代升華，講精神家園、崇尚自然，講居住文明引導生活質量是文化現代化和民族複興的載體。他居然列出了新住宅運動百題。
Any Questions？還有什麼問題？
資本大玩家和明星小平頭
如今的遊戲規則，從某種意義上講，就是以快製慢。房地產業與去年比較，投資增長266%，新開工麵積增長35.5%，個人買房增長55%。中國人以難以預計的人數直接參與進了住宅商品化的行為，或者叫新住宅運動。房地產商無可幸免地患上了數字敏感症。房地產商的“毛病”也成了熱點，這個行業的老總們，已經成為老記們窮追不舍的明星。
萬科集團董事長的老總王石，好像是開發商明星中的明星。我想，這個人的名字好，王者之石，注定了會在某一個時候在建築業稱王。王石走上講台了，我一驚，這就是王——石？他上台就講到他是1983年到深圳推銷家電起家的。有的老板變成老板後免提過去，大概一生下來就是老板？王石推一平頭，一副很可以在電視劇裏演芸芸眾生的模樣。不，這是電視劇的誤導，好像老總都是靚男帥哥在情愛的波濤裏洶湧。王石演講的題目很打人：《麵向新經濟，關注普通人》。王石至今是普通人，聽旁人講他出差不帶秘書隻帶電腦，爬山可以爬七千米。他講話都是大白話：WTO的大門很快就要打開，以後就不光是我們自己玩了。他沒有講稿，左手插褲兜，右腿在左腿後折疊著，腳尖著地，瀟灑自如。當他坐在台下舉手要求發言時，把手臂向空中直伸過去，把身子都“伸”了起來，這是一個真性情的人，一個能全情投人做事情的人，或都用他的話講，叫作“玩”。
我從媒體看到萬科和華遠的整合以後，又在這裏聽王石講房地產企業的規模和房地產業的發展極不適應。房地產和IT業是聯手還是等待他們收購？房地產業要聯盟、聯手，中國房地產業的李嘉誠沒有出現。我就想起李嘉誠之子，如今的香港小超人、資本大玩家李澤楷也是和王石一樣的小平頭。或許，今天的時尚是小平頭？
我想告訴我的客戶：我是誰
進入e時代，辦公室和工廠，辦公室和家庭的分隔正在模糊化。在家裏也可以上班，夜間也一樣上班，好像穿衣服，各人選擇合體的衣服。網絡時代，各人選擇更適合自己的生存空間和行為方式。有人開玩笑說，e時代，就是吃時代。（英文“吃”的第一個字母也是e）這叫我想起，在e時代，因為工作的獨立和白天黑夜的混滑，往往同一家庭成員吃飯也常常不在同一時間同一餐桌。e時代的人，思想更獨立，行為更自由，家庭不一定要太大的公共活動的廳，但是需要每一個人的獨立王國。
我相信我這個感覺非常市場。我喜歡看家具、家具裝修、住宅，我在北京散步到光華路的新樓陽光100，數字時代數字成了台詞。A+B的房型，A是一居室，B是兩居室，兩套可分可合又獨立成篇。陽光的個性化設計，多麼適合e時代的人居住。我想，如果我是發展商，我開發的樓，全部1+1，1+2，1+3，或是+1+1，1+1+2，1+2+3多種組合式的住房。
陽光100的開發商、銀信光華的總經理易小迪走上講台。這麼年輕？總經理的年齡，多少也得大一點吧？可他就敢這麼年輕！一個比小平頭稍長一點的學生頭，一副眼鏡，如果他換上個T恤、中褲，再挎起雙肩背書包，整個兒一個學生。他隻穿一件隨便的長袖襯衫，好像一個前來麵試的莘莘學子。不被束縛的著裝凸現著不被約束的心靈。易小迪的個性化建築引來了個性一族，一位買主對易小迪說，我買陽光100，我是想告訴我的客戶：我是誰？
個性化也是人性化。24日、25日兩天的新住宅上海論壇以後，6月29日，有百家房地產業主彙集人大會堂，宣布百家房地產開發商對用戶的承諾。我想起新住宅上海論壇《上海宣言》呼籲的——自由而尊嚴的生活。
CBD隨想
財富波爾卡
9月17日，我在深圳國貿49層的旋轉餐廳，思想很快地旋轉到了紐約世貿。21世紀，經濟趨向全球化，世界走向跨國經濟時代，國家概念相對淡化，個人能力相對發揮到最大值。但是，9月11日世貿大厪連同與世界經貿共存亡的幾千人瞬間被刪除了，而且是科技含量很高、知識含量很高的幾千個生命！美國的報警電話是911，怎麼這個慘劇就發生在9？U？
人類的財富首先不是美元，不是跨國公司，不是500強，而是人，一個個用人類文明的精華素釀造的精彩的人。我這次在深圳遊說一位海外學子，希望他能來深圳工作。我知道他這一個人，就意味著多大的財富！
19日我趕回北京，走進第二屆朝陽國際商務節的演講廳。CBD（Central Business District商務中心區）三個大大的字母，好像背景音樂似的烘托著每一位主講人。我剛剛告別在深圳的海外學子，又麵對北京的海外學子。人世之前，尤其是人世之後的中國，“海外學子”成為含金量很高的炙手可熱的四個字。學子們也同樣地需要到這方充滿機會、充滿生機的土地，尋找一展身手報效祖國的板塊。這也是一種雙贏。
海外歸來的學子，有個愛稱叫“海歸”。北京捷通軟件公司總經理、“海歸”張連毅，講他正在做的事，是讓計算機說話。也就是把文字變成聲音，把用來看的互聯網和用來聽的電信網合為一體。他回到中國，就關注起中國人都關心的事，比如十強賽。又想，中國足球衝出線了又怎麼著？怎麼著？中國足球要去世界足壇Share（分享），這是中國國力的展示！張連毅說他的優秀的朋友、客戶，大部分在朝陽區，什麼時候朝陽的房租再降一點，他就從海澱搬來。
張連毅白皙纖瘦，在這個浩大的世界裏，隻占用一個似有若無的小小的生存空間。但是他的五官給人一個那麼精確精明的感覺，演講如何生動，五官也不會出現亂碼，真覺得他本身就是一個精密軟件！
“海歸”們用自己智慧的頭腦找好了優勢定位、市場定位和切人點。北京蘭德世通環保公司總裁、“海歸”鄧孝成講到他在京的定位是環保，治理大氣汙染。我看鄧孝成臉也圓圓，人也圓圓。穿著背帶西褲，兩條背帶把他前後環繞，不知為什麼，就覺得他的形象叫人聯想到環保。鄧孝成講到政府對海外學子的扶植，有那麼多有利條件扶著你推著你往前走。這在海外是不可想象的。中國的今天是經濟發展最好的時機。
鄧先生在CBD三個字母前演講的時候，矽穀、西雅圖留美博士企業合作團的40名博士，又帶著經費和項目起程來京了。而去年5月以來，已經有1200多家“海歸”創辦的企業落戶中關村。
朝陽國際商務節開幕前，CBD核心區的北京財富中心破土動工。這個財富中心的設計方案，是由香江國際集團出重金400萬元向國際招標定下的。我想，一個擁有那麼多海外資源、海外學子的CBD本身，就是一個財富中心。我好像看見“海歸”們踏著波浪，跳著快四的波爾卡舞步，湧向祖國。不盡財富滾滾來，真是一曲快四的財富波爾卡。
寶貝搖籃曲
9月18日，報載中國結束人世長跑。中國就要按世貿的遊戲規則進行商貿活動了。融資手段、風險投資、股權交易、金融規範，我國已派出相當規模的人去海外學習。大運會的舉辦，更證明了中國的承擔。不少外籍運動員樂而忘返，會後自己花錢住酒店繼續享受北京、消費北京。大運會期間發往各國的E—mail，點擊率最高的一句話是：盡快彙錢來。北京刺激消費，激活經濟。如今在國內很多城市都可以看到International Festival國際節的字樣，國際服裝節、國際風箏節、國際啤酒節數不過來。當International成為常用詞的時候，9月19日第二屆北京朝陽國際商務節水到渠成地召開了。
參加北京朝陽CBD的會，不免常常聯想到紐約曼哈頓的CBD。前年我在哥倫比亞大學時，抽空就往曼哈頓跑，緊跑！不知道是我的時間緊，還是曼哈頓有個氣場，高速運作的氣場。CBD是對人的潛能的高效調動。人類對速度和效益的追求永遠無止境，從286到386到X86。可是，實難相信那麼快速的飛機怎麼能命中曼哈頓的世貿大樓，這兩個高高突起的美國和世界經貿的接口。
我們CBD的會場井然而充滿活力，今天尤其地覺得珍惜！我看會場聽眾的平均年齡，大約三十多歲。記者最多，包括經常混跡於記者群落的我。當記者真好，可以穿網球鞋、七分褲、嚼雀巢寶路糖，可以選擇自己感興趣的演講去聽。如果當貴賓，得著正裝，感興趣不感興趣的也得正襟危坐。社會的發展，人們更重視效益而不是形式。人在具有創造性、冒險性、刺激性的工作中，獲得更適合自我發展的機會。人在更彈性的工作中，獲得更人性的生存空間。現在一些先進的公司平均年齡二十幾歲。公司的創新能力是公司的希望，城市的創新能力是城市的希望。CBD規劃暨企業形象展上，一撥撥老年人，一些看上去像退休工人或街道婦女的老人，那麼饒
有興趣地圍著CBD的模型來回看，指指點點比比劃劃，大有少年人指點江山的那種開創未來的信心。又好像他們才是CBD的規劃者設計師。一項事業，激動起少年人還不箅稀奇，激動起老年人，就讓人感覺著這項事業的井深度和曆史感。又有幾位老人走向CBD模型，我趕緊按下快門，這是北京CBD的久遠意義的佐證。
看到這些老人，再想到論壇上滿滿一屋的年輕人，覺得CBD是一個老少鹹宜、群賢畢至的大搖籃，孕育新的理念、新的體製、新的機製，培養世界眼光、國際慣例、時代精神。隨著商務中心區的建設，這隻大搖籃將搖出多少寶貝！那是想起來都叫人心動的。CBD，寶貝搖籃曲。
拉德斯基進行曲
當代中國人對速度和效益的追求，把一個叫潘石屹的人當然地推上了CBD規劃與建設論壇。如果說歌星影星的追星族更多的是少男少女，那麼在這個發展和建設的年代，幵發商更是老記們追蹤的明星。紅石實業的董事長潘石屹，已經在CBD開發了建築界名聲赫赫的48萬平方米現代城，在籌劃CBD80萬平方米“建外SOHO”。潘石屹好像老穿一身黑，整個人簡約到隻有一個單色。眼神也是最簡約的。太聰明的人隨時清楚自己此刻最需要關注什麼？做什麼？最聰明的人往往也是最簡約的人。建築是思想的物化。我看現代城和“建外SOHO”，從概念到格局，都有一種極少主義的簡約之美。
潘石屹在演講中引用一位名人的話，意思是好的建築不僅能把人的肉體安頓好，而且能把人的精神安頓好。我想，簡而言之，也就是時下常用的四個字：以人為本。CBD的建設，也是要使先進生產力得到最有效的發展。CBD是城中之城。城市建設的坐標不斷提升，就提升了一批城建英雄。
英雄好看不好當。香港置地集團，是香港中環CBD開發和管理物業最多的地產集團。但是當他們計劃在京、滬選擇一地投資的時候，居然在京滬待了一年之久，才鎖定北京。置地公司執行董事長黃友忠先生用港式國語演講，語言的障礙使他不可能用演講的外殼——語言來吸引人。我那天不巧有事去遲了兩分鍾。但是已座無虛席。在這樣靜靜的、專注的會場，我掛著記者證掛著照相機中途人場，真有一種歌劇演出不到幕間休息就退場的犯罪感。但我還是硬著頭皮，憑著決不後退的決心一邊往會場裏走，一邊快速尋覓哪裏有漏網的座位。我隻聽見黃先生在說“截（這）方麵”，“截（這）方麵”的。我坐下後看到他放香港CBD置地物業的錄像，一個不短的鏡頭快速切換的繽紛錄像，沒有一句講解詞，隻一句快速的英語獨白：To be or not to be，this is a question這句哈姆雷特的著名台詞，或許是商務競爭、生存競爭的永恒的定律。
說得柔和一點，叫作：不進則退。說得再人耳一點，叫作：人往高處走。說得再再可愛一點，叫作：天天向上。於是我們經營CBD，於是我們經營自己。
9月22日，媒體報道美國FBI警告說，好萊塢可能成為下一個襲擊目標，受9·11事件影響，美國航空公司裁員已達7萬人以上。麵對這個充滿災難的世界，或許很多人都在想：我還能為你做些什麼？What more can I give？這是搖滾歌星傑克遜為9·11受害者家屬錄製的一首歌。當傑克遜籌劃、灌製這首歌的時候，中國工人出版社和路透社合作的《世紀襲擊》一書已經開始征訂。
世界啊，我還能為你做些什麼？9月19日到9月22日的商務節上，北京朝陽區用三個字回答：CBD。
9月22日下午，北京朝陽國際商務節閉幕。主席台上18個座位，人坐的不是大會主席，不是各國貴賓，而是一組一組簽約的人。看著一組18人走上主席台簽約，我多希望能奏響拉德斯基進行曲。這是維也納新年音樂會最常用來的壓軸樂曲。自信、歡快、豪壯、輝煌，充滿了向上的氣勢和向前的不可阻擋。音樂會觀眾席上的人們，從來都會不約而同地在那個小節幵始按節拍鼓掌，在那個節拍開始激情鼓掌。這是一首世界人民迎接新年、迎接未來的最令人鼓舞的樂曲，真正是international國際的。這應該是我們CBD的背景音樂。事實上，我們的國際商務節巳經非常拉德斯基了。朝陽區雍容地展現著她的涉外資源和商務氛圍，展現北京一個區域的國際化。第一組9個項目合同總額23789億元。還有第二組、第三組。而9月23日，第四屆北京國際旅遊文化節開幕。瑞士、比利時、法國、洛杉磯地區報名參加國際旅遊文化節的團隊，已經排到後年了。
體驗全球化
親親CBD
好像，一下子，全北京的人都會講英語了。譬如：CBD。C、B、D是哪三個詞的第一個字母？甭管那麼多了您呐，反正，CBI就是亮點，就是財富，就是跨國公司，就是可持續發展，就是吃飯倍兒香，身體倍兒棒！
CBD，中央商務區，蒙上了一層神秘又輝煌、美麗又莫測的麵紗。離CBD遠遠近近的樓盤，在宣揚諸種個性化優長之外，往往要突出比優長更優長的一點：地處CBD、泛CBD、親CBD，或是距CBD隻有10公裏等等。我想起有篇小說叫《親親土豆》，現在的房地產開發商恐怕真想親親CBD了。
北京嘉裏中心的大廳裏，掛著一圈世界CBD的照片。
“It's wrong！（這是錯的！）”一位老外對一位夫人說。他倆走到芝加哥的圖片旁。我不便湊到他們跟前，隻是遠遠地在一旁看他們說了兩句什麼，然後那位男士就笑笑地大聲說“Anyway！”——不談這個“wrong”（錯）了。他們就像看到好朋友有了一點小小失誤，不想挑剔，不願挑剔。男士讓夫人站在芝加哥的照片旁，這位夫人提一白色帆布包，上麵寫著“City of Chicago”芝加哥。哢嚓一下，燈光一閃。這位芝加哥來的朋友站在北京的芝加哥前快活地留下了
身影。
芝加哥，美國第二大城市、商業中心、交通要道。洛杉磯，美國西部工商業第一大城，稱為大洛杉磯都市圈。曼哈頓，紐約的CBD，世上就業密度最多的地區，百老彙、華爾街、帝國大廈、一年前還在的雙子座世貿大廈。
法蘭克福，德國的“曼哈頓”，歐洲央行就在這裏，金融業人員就有8萬多，摩天大樓的數量是德國之最。倫敦，歐洲最大、經濟最活躍的城市。巴黎的拉德方斯，法國最大的企業一半在這兒，有105萬平方米歐洲最大的商業中心。蒙特利爾，加拿大金融中心，地下城是著名的國際商業街。多倫多，加拿大最大城市和重要港口，40多條航線通往國內外，股票交易所是北美的第三位。
悉尼，澳大利亞最大城市。歌劇院、達令港、悉尼大橋，140個不同民族背景的居民展現著多元文化的美麗。墨爾本，澳大利亞第二大城市，墨爾本杯賽馬，精致的維多利亞式建築錯落在夢幻般的林蔭道上。
巴西利亞，巴西首都，有8個衛星城，人稱“世界建設博覽會”。新宿，日本東京的商業中心，9條地鐵線路經過，日客流量300萬人，將來地鐵環線建成，日流量超過400萬人。新加坡，世界重要轉口港，聯係亞、歐、非、大洋洲的航空中心，力求以最優越的商業環境來吸引投資。
我看芝加哥、曼哈頓這一幅幅的照片。我知道，這是北京CBD和世界CBD的一個個接口，是中國和世界接軌的一個個接口。