我有一位親戚很會買房子，他常跟我一起討論“如何尋找下一個黃金屋”。他的每套房子都是房屋中介的業務高手拚命遊說出售的目標，但除非“必要”，他絕不隨意出手，而通常所謂的“必要”，就是指他“缺錢”的時候。因為他選的房子，不但容易出租，而且隨時都有房子中介來遊說他賣屋。
其實，買房子真的要有眼光，如果你想買了房子安居樂業，同時還想賺到房子的“保值與增值”效應，那你就要避免去碰觸一些不必要的“地雷屋”，而哪些算是“地雷屋”呢？
1.地段不好、交通不便的房子
“地段”絕對是買房子的首要考慮之一，通常是因交通動線的改變而形成。地段好、交通方便的房子自然能吸引多方買主，這也是為什麼買房子最好找自己所熟悉的環境，因為越熟的環境，通常越能斷出哪些地段是人多錢多，哪些路段有好的學區；而地段不好、交通不便的房子，通常比較不容易吸引大多數的買房客戶。
2.事故屋或風水不佳的房子
相信沒有人會喜歡買凶宅或曾經發生事故的房子。不管你信不信風水，由於中國人有不少人買房子都會請風水師來看看。如果你想增加房屋的銷售率，就要盡量避免有風水問題的房子。現在有很多書籍與網絡數據都可以讓您得知一般的風水知識，一般最起碼的要求就是：“通風采光好，住家沒煩惱”。
3.海砂屋、輻射屋或偷工屋
如果你常去觀察臨近正在蓋的房子，你應該可以了解為什麼工期太快的房子買起來會令人不太安心，尤其是房子如果還沒有經過地震的檢驗。一般來說，除非經過特別申請，否則一般鋼筋混凝土結構的建築物每樓層的施工速度為14天。如果經你打聽之後，發現房子當初在蓋的時候工期很趕，或是蓋好之後都還沒有經過任何的地震，你可能就要小心。而除了偷工屋之外，海砂屋與輻射屋都最好不要碰。
您可以向有信譽的建設公司或中介公司買房子，因為這些公司比較珍惜得來不易的形象，對出問題的房屋比較會負責任，在房子的買賣合約書中，也可以要求建商特別注明，絕非海砂屋來作為將來求償的依據。