3不斷調整投資策略
投資出現失敗、失誤，很常見也並不奇怪。實際上，失敗也沒什麼可怕的，關鍵是要從失敗、失誤和挫折中吸取教訓，為下一次投資獲利奠定基礎。在投資的過程中，要經常性地進行總結。在總結的時候，提煉、概括出適合自己情況的策略、原則和方法。在下一次投資決策的時候，運用自己心中有數的策略、原則和方法，再結合市場狀況和有關因素，就可以提出具有創造性的策略與技巧。
如果你還在抱怨自己是個窮人，何不把存在銀行的錢拿出來勇敢地投資一把呢？
買房，有錢也貸款
受中國傳統思想的影響，在買東西之前，我們慣常思維必是先合計自己錢包裏的錢夠不夠，如果不夠，就放棄，等攢夠了再說吧。30多歲的人工作沒有幾年，好不容易有點存款，麵對百元、千元的商品尚好說，攢一段時間也就夠了，若是幾十萬元，甚至上百萬元，比如房子這樣的大件商品，要一次性付清，對普通老百姓來說，就有點兒難度了。
35歲的周文民在一家外企工作，年薪30萬元左右，妻子在機關上班，工資雖然不高，但福利不錯。由於照顧孩子的需要，一家三口都和父母住在一起。眼看著孩子要上學了，他們打算根據孩子的上學的位置購買一套住房。
周文民夫妻倆共有存款100萬元，不算其他理財產品，他們看好的一套房子總價大概是150萬元，父母見此準備拿出50萬元的積蓄資助他們，但是周文民拒絕了父母的好意，選擇了從銀行貸款。
對普通老百姓來說，貸款著實是無奈之舉，打個比方，你一個月掙5000元，一年6萬元，如打算買一套價值90萬元的住房，需要不吃不喝攢整整15年！關鍵在於15年後，鬼知道90萬元還能不能買現在這樣一套房子。不說遠，2003年，北京北五環邊上的房價不過2000元多一點兒，現在已飆升到近萬。俗話說，攢著攢著攢出個窟窿，就是這個意思。這大概是讓老百姓感觸最深的經濟發展事件了。若是手裏有足夠的錢，誰願意天天被銀行催債呢？但事實恰恰相反，一些經濟上並不拮據，明明有購房的能力，卻依然選擇支付高利貸款，原因何在？
簡單說，就是他們看待“債”的角度與普通老百姓有所不同。他們認為債務如果能活用，並進行智慧的管理，不僅不會為自己帶來損害，還能給自己帶來收益，讓自己從一個負債者變成一個有錢人。
劉先生這幾年一直做生意，最近他算了算手裏的錢，大概有120多萬元。在家人的催促下，他就打算在北京買一套房安家落戶，挑來選去，他看中了一套100平米的房子，一次性付清大概需要110萬元左右。家裏人都建議他一次性付清算了，省得以後老還貸款。朋友也建議他說，沒錢的人貸款買房，你有錢怎麼不一次付清呢？要知道即便是選擇20年的貸款期限，這20年間送到銀行的錢，本金和利息加起來要比現在一次性付清的房款要多得多，所以，一次性付清省了不少錢呢？
可是，劉先生的錢總共才120多萬元，買了這套房子也就沒什麼了，房子買了還得裝修，這樣自己就得借債了，而更重要的是，如果自己的錢都用來買房子，手中就沒有流動資金了，生意自然也會受到影響。權衡再三，劉先生還是選擇了貸款，用節省的錢投資做生意。
2005年《華爾街日報》亞洲版對美國排名前10位的富豪的銀行賬戶進行了分析，發現這10位富翁是典型的“負翁”，唯一相同的就是他們欠的不是消費債，而是投資債。負債能不能成為一種資產，決定於拿這些錢來做什麼，是消費還是投資。如果是後者，就有可能成為一種資產。
有人拿國債的收益超過房貸的利息作了這樣一個比較，我們來看一下：
央行加息後，1萬元新發行的3年期首期國債到期的收益為1098元，5年期的首期國債到期收益為2040元。以這兩個數為準，10萬元15年後的收益相應的就應該是54900元和61200元。
再來看看現在的房貸，10萬元15年個人住房商業貸款，等額本息還款方式5年以上利息貸款利率打完七折為416%，15年還款利息總額為3459167元，兩者相差1萬多塊的利差。
對於一時無法付清全款的人來說，按揭無疑是最理想的捷徑。然而，對於能夠付清全款的那些人答案也已經非常明顯了，單是買國債的收益就已經不虧了。
當今社會各種理財產品紛紛麵世，30多歲的人本來就沒有多少存款，與其把全部的資金都投在一套房子上，不如分散投資，讓錢生錢，以便獲益更多。把本該買房子的錢買國債都能獲得收益，為什麼非要投入到房子上呢？