人逢喜信精神爽，話合心機意趣投。
當下同王婆廝趕著出來，見哥哥、嫂嫂。哥嫂見兄弟出來，道：“你害病，卻便出來？”二郎道：“告哥哥，無事了也。”哥、嫂好快活。王婆對範大郎道：“曹門裏周大郎家，特使我來說二郎親事。”大郎歡喜。
話休煩絮。兩下說成了，下了定禮，都無別事。範二郎閑時不著家，從下了定，便不出門，與哥哥照管店裏。且說那女孩兒，閑時不做針線，從下了定，也肯做活。兩個心安意樂，隻等周大郎歸來做親。三月間下定，直等到十一月間。等得周大郎歸，少不得鄰裏親戚洗塵。不在話下。
到次日，周媽媽與周大郎說知上件事。周大郎道：“定了未？”媽媽道：“定了也。”周大郎聽說，雙眼圓睜，看著媽媽罵道：“打脊老賤人！得誰言語，擅便說親！他高殺也隻是個開酒店的，我女兒怕沒大戶人家對親，卻許著他。你倒了誌氣，幹出這等事，也不怕人笑話？【眉批：此老殺風景。】”正恁的罵媽媽，隻見迎兒叫：“媽媽，且進來救小娘子！”媽媽道：“做甚？”迎兒道：“小娘子在屏風後，不知怎地氣倒在地。”慌得媽媽一步一跌，走上前來，看那女孩兒，倒在地下。
未知性命如何，先見四肢不舉。
從來四百四病，惟氣最重。元來女孩兒在屏風後，聽得做爺的罵娘，不肯教他嫁範二郎，一口氣塞上來，氣倒在地。媽媽慌忙來救，被周大郎牽住，不得他救，罵道：“打脊賊娘！辱門敗戶的小賤人！死便教他死，救他則甚？”迎兒見媽媽被大郎牽住，自去向前，卻被大郎一個漏風掌，打在一壁廂。即時氣倒媽媽。迎兒向前救得媽媽蘇醒，媽媽大哭起來。鄰舍聽得周媽媽哭，都走來看，張嫂、鮑嫂、毛嫂、刁嫂，擠上一屋子。原來周大郎平昔為人不近道理，這媽媽甚是和氣，鄰舍都喜他。周大郎看見多人，便道：“家間私事，不必相勸。”鄰舍見如此說，都歸去了。媽媽看女兒時，四肢冰冷。媽媽抱著女兒哭。本是不死，因沒人救，卻死了。周媽媽罵周大郎：“你直恁地毒害！想必你不舍得三五千貫房奩，故意把我女兒壞了性命！”周大郎聽得，大怒道：“你道我不舍得三五千貫房奩，這等奚落我！”周大郎走將出去。周媽媽如何不煩惱。一個觀音也似女兒，又伶俐，又好針線，諸般都好，如何教他不煩惱！離不得周大郎買具棺木，八個人抬來。周媽媽見棺材進門，哭得好苦。周大郎看著媽媽道：“你道我割舍不得三五千貫房奩，你看女兒房裏，但有的細軟，都搬在棺材裏。”隻就當時，叫仵作人等入了殮，即時使人吩咐管墳園張一郎、兄弟二郎：“你兩個便與我砌坑子。”分付了畢。話休絮煩。功德水陸也不做，停留也不停留，隻就來日便出喪，周媽媽教留幾日，那裏拗得過來？早出了喪，埋葬已了，各人自歸。
可憐三尺無情土，蓋卻多情年少人。
話分兩頭。且說當日一個後生的，年三十餘歲，姓朱名真，是個暗行人。日常慣與仵作的做幫手，也會與人打坑子，那女孩兒入殮及砌坑，都用著他。這日葬了女兒回來，對著娘道：“一天好事投奔我，我來日就富貴了。”娘道：“我兒，有甚好事？”那後生道：“好笑。今日曹門裏周大郎女兒死了，夫妻兩個爭競道：‘女孩兒是爺氣死了。’鬥彆氣，約莫有三五千貫房奩，都安在棺材裏。有恁的富貴，如何不去取之？”那做娘的道：“這個事，卻不是耍的事。又不是八棒十三的罪過，又兼你爺有樣子，二十年前時，你爺去掘一家墳園，揭開棺材蓋，屍首覷著你爺笑起來。你爺吃了那一驚，歸來過得四五日，你爺便死了。孩兒，切不可去，不是耍的事！”朱真道：“娘，你不得勸我。”去床底下拖出一件物事來，把與娘看。娘道：“休把出去罷！原先你爺曾把出去，使得一番便休了。”朱真道：“各人命運不同。我今年算了幾次命，都說我該發財，你不要阻當我。”你道拖出的是甚物事？原來是一個皮袋，裏麵盛著些挑刀斧頭，一個皮燈盞，和那盛油的罐兒。又有一領蓑衣。娘都看了，道：“這蓑衣要他做甚？”朱真道：“半夜使得著。”
當日是十一月中旬，卻恨雪下得大。那廝將蓑衣穿起，卻又帶一片，是十來條竹皮編成的一行，帶在蓑衣後麵。原來雪裏有腳跡，走一步，後麵竹片扒得平，不見腳跡【眉批：人奇。】。當晚約莫也是二更左側，吩咐娘道：“我回來時，敲門響，你便開門。”雖則京城鬧熱，城外空闊去處，依然冷靜。況且二更時分，雪又下得大，兀誰出來。
朱真離了家，回身看後麵時，沒有腳跡。迤到周大郎墳邊，到蕭牆矮處，把腳跨過去。你道好巧，原來管墳的養隻狗子，那狗子見個生人跳過牆來，從草窠裏爬出來便叫。朱真日間備下一團油糕，裏麵藏了些藥在內，見狗子來叫，便將油糕丟將去。那狗子見丟甚物過來，聞一聞，見香便吃了。隻叫得一聲，狗子倒了。朱真卻走近墳邊。
那看墳的張二郎叫道：“哥哥，狗子叫得一聲，便不叫了，卻不作怪？莫不有甚做不是的在這裏？起去看一看。”哥哥道：“那做不是的來偷我甚麼？”兄弟道：“卻才狗子大叫一聲，便不叫了，莫不有賊？你不起去，我自起去看一看。”那兄弟爬起來，披了衣服，執著槍在手裏，出門來看。朱真聽得有人聲，他悄地把蓑衣解下，捉腳步走到一株楊柳樹邊。那樹好大，遮得正好。卻把鬥笠掩著身子，和腰蹭在地下，蓑衣也放在一邊。望見裏麵開門，張二走出門外，好冷，叫聲道：“畜生，做甚麼叫？”那張二是睡夢裏起來，被雪雹風吹，吃一驚，連忙把門閉了。走入房去，叫：“哥哥，真個沒人。”連忙脫了衣服，把被匹頭兜了，道：“哥哥，好冷！”哥哥道：“我說沒人。”約莫也是三更前後，兩個說了半晌，不聽得則聲了。
朱真道：“不將辛苦意，難近世間財。”抬起身來，再把鬥笠戴了，著了蓑衣，捉腳步到墳邊。把刀撥開雪地，俱是日間安排下腳手，下刀挑開石板，下去到側邊，端正了。除下頭上鬥笠，脫了蓑衣，在一壁廂。去皮袋裏取兩個長釘，了在磚縫裏，放上一個皮燈盞，竹筒裏取出火種吹著了，油罐兒取油，點起那燈。把刀挑開命釘，把那蓋天板丟在一壁，叫：“小娘子莫怪！暫借你些個富貴，卻與你做功德。”道罷，去女孩兒頭上，便除頭麵，有許多金珠首飾，盡皆取下了。隻有女孩兒身上衣服，卻難脫。那廝好會，去腰間解下手巾，去那女孩兒脖項上閣起，一頭係在自脖項上，將那女孩兒衣服脫得赤條條地，小衣也不著。那廝可霎尀耐處，見那女孩兒白淨身體，那廝淫心頓起，按捺不住，奸了女孩兒。你道好怪，隻見女孩兒睜開眼，雙手把朱真抱住。怎地出豁？正是：
曾觀《前定錄》，萬事不由人。
原來那女兒一心牽掛著範二郎，見爺的罵娘，鬥彆氣死了。死不多日，今番得了陽和之氣，一靈兒又醒將轉來。朱真吃了一驚。見那女孩兒叫聲：“哥哥，你是兀誰？”朱真那廝好急智，便道：“姐姐，我特來救你。”女孩兒抬起身來，便理會得了。一來見身上衣服脫在一壁，二來見斧頭刀仗在身邊，如何不理會得？朱真欲待要殺了，卻又舍不得。那女孩兒道：“哥哥，你救我去見樊樓酒店範二郎，重重相謝你。”朱真心中自思：“別人兀自壞錢取渾家，不能得恁的一個好女兒。救將歸去，卻是兀誰得知。”朱真道：“且不要慌，我帶你家去，教你見範二郎則個。”女孩兒道：“若見得範二郎，我便隨你去。”當下朱真把些衣服與女孩兒著了，收拾了金銀珠翠物事，衣服包了，把燈吹滅，傾那油入那油罐兒裏，收了行頭，揭起鬥笠，送那女子上來。朱真也爬上來，把石頭來蓋得沒縫，又捧些雪鋪上。卻教女孩兒上脊背來，把蓑衣著了。一手挽著皮袋，一手綰著金珠物事，把鬥笠戴了，迤取路，到自家門前，把手去門上敲了兩三下。那娘的知是兒子回來，放開了門。