23.告訴物業單位要想用做出租，自己不在國內也沒有時間辦出租事宜是否能安排出租事宜，並要求送裝修、家電、電器。
24.告訴開發商自己會有不少朋友會跟自己買，隻要最優惠的價格可以帶來更多買家。
25.記住，比你時間更寶貴的是房產商。拖延談判的時間，慢慢磨，主動權在自己手上，每次要求更便宜的價格。
以上種種，可以說是精明女性們在購房過程中的實戰心得，你也可以試試噢！
精明女人理財錦囊
每位女性朋友都應該明白，除了極少數的一部分商品不能侃價外，絕大多數商品都可以通過侃價，最終以較為低廉的價格成交。作為一種大眾商品，房子也不例外。
哪些房子較省錢？
對於一些經濟實力較弱的女性朋友，是否也能擁有屬於自己的房子呢？答案是肯定的。雖然她們沒有雄厚的資金，但是可以選擇一些價位較低的房子。一般來說，下麵幾類房子相對來說比較便宜。
●需要修繕的房子
在二手房市場上有些房子有缺陷，比如：牆壁裂縫、門窗殘破、管道鏽蝕等等，這些缺陷均不屬於重大質量問題，且均可修繕，修繕的費用也不高，修繕後完全可以正常使用。女性朋友購買這類房子時，在價格上都會有一定的折扣。折扣的比例根據房屋需修繕的程度而定，金額可達數千元甚至數萬元。
●久而未售的房子
在二手房交易市場上，如果女性朋友在市場上遇到久而未售的房子，會發現多半它的售價偏高，這時不妨先看一看房子，然後再了解附近類似房子成交的情況，或請專家分析，為您看過的那套房子定一個正常合理的價格，最後再和房主進行談判，提出您的期望價格。如果女性朋友是他久久盼來的惟一對他的房子感興趣的人，如果他真的想要賣掉房子，那麼他是會接受你提供的價格的。要買這類房子的關鍵是提出合理的價格，因此可以請專業的經紀人或者評估師幫忙做好參謀。
●內部認購房
有的房地產開發商在未獲得“商品房預售許可證”前，在小範圍內推出樓盤的“內部認購”。由於這是該項目在正式推出以前，開發商對市場接受度尚無足夠的把握情況下的投石問路，價格一般較低。不過，女性朋友購買這種“內部認購房”也應特別注意：房地產開發商的資質必須可靠，該項目發展前景樂觀，符合規定、合法，除“商品房預售許可證”外的其他證件具備且合法。
●開盤價房
開盤價中一般包含某些優惠因素。一般來說，房地產開發商在項目正式開盤時，為了營造旺銷的氛圍，保持項目物有所值的美好形像，往往會作出切實的讓利，其優惠的可信度較高。
另外，作為一個精明的女性，在購房時還要多多留意身邊的信息，再使用上前麵一節的侃價秘訣，相信終將買到優惠的房子。
精明女人理財錦囊
並不是所有房子的價格都會令你望塵莫及，女性朋友隻要多個心眼，就會買到價廉而“質不劣”的房子。
買車須知
隨著人們生活水平的提高，家用轎車也開始“飛入尋常百姓家”。購買家用轎車是家庭的另一項大筆開支，因此精明的女人們也要仔細撥拉撥拉小算盤。那麼，女性朋友買車之前應該考慮哪些因素呢？
●明確自己的消費能力
對於普通女性朋友而言，買車首先是為了代步，其次是滿足交際需要。所以，買車應以安全實用為上，選擇車輛的首要前提應該是實用，但現在不少家庭買車時卻存在著很多誤區，如外形要新款；空間要夠大，既要坐得舒服又能多放些行李；提速越快越好；要有DVD、電動天窗等等，反而將最基本也是最關鍵的購車需求忘記了。其實，發動機、底盤、變速係統及安全裝備才是一輛車的關鍵所在。許多配置如車載DVD、電加熱座椅等其實並沒有太大的使用價值。
因此，收入普通的女性一般多選擇價位在10萬元以內的車輛。無疑，10萬元左右的車輛與15萬元左右的車輛差了一個檔次，況且15萬元的車輛無論從外觀、品牌、配置各方麵都更加令人心動。所以，有不少女性是寧願多貸幾萬元也要“一步到位”。但是，由於日後養車還需要一大筆費用，再加上還購車貸款，這難免會給家庭造成經濟壓力。
對於大多數女性朋友來說，買車前心中還是有譜的——她們知道自己能拿出多少錢，買多少錢的車。可是，真去了車市，被經銷商一忽悠，反而沒了主意。結果往往是既給經銷商創造了利潤，又給自己背上了較重的負擔。所以，在買車之前，女性朋友必須明確自己的消費能力。當然，除了車輛的價格之外，還要考慮清楚買車的各項附加費。
附加費，是指跟車輛售價緊密相關的一些費用，包括車輛購置稅、牌證費、保險費、車船使用稅、養路費等，這些相關費用隨車價的不同也有所不同。當前，銷售商一般都為用戶代辦購置稅和上牌照，有時銷售商報出的價格為包牌價。
1．車輛購置稅
收費標準為不含增值稅車價的10%（現在增值稅為17%）。