說幹就幹，見村善三逐一訪問了賤價土地的主人，向他們提出改造和利用它們的計劃：不必出賣，見村善三負責在上麵建造廠房，租給企業家。土地主人則可以從見村善三手裏每月坐收相當單純出租土地10倍的租金，土地主人聽到這些誘人的條件，沒有一個不舉雙手讚成的。
土地問題解決了，就要找需要廠房的企業家。見村善三立即成立了見村地產開發公司，積極開展推銷業務。在賤價工地建造的廠房，租金要比熱鬧的街市便宜得多，要找到顧主不太困難。見村很快就把自己、土地主人、企業家三家的利益分配關係明確公布出來：見村善三從租用廠房的企業家手中收取租金，扣除租用工地代辦費和廠房分攤償還金，所剩即為土地主人收入，換句話說，廠房租金和土地主人租金的差額，除去造廠房的費用，所剩代辦費等即為見村善三的收益。土地主人、企業家覺得此分配方案既合理又誘人，很快與見村善三協議簽約。之後見村善三便向銀行貸款，開始造房，並嚴格遵守到期歸還貸款及其利息的規定。
不出見村善三所料，這樣，不但給土地主人、企業家、銀行和自己帶來利益，還給地方帶來繁榮，因而得到社會各方麵的大力支持和讚助，見村地產開發公司業務發展極為迅速。光代辦費一年即達20多億日元。資金雄厚了，見村善三不再需要貸款了。由於企業家和土地主人紛紛上門洽談業務，見村善三抓住時機，從建造小廠房發展為建造大廠房，進而營造起占地廣闊的工業區來。就這樣，借雞生蛋，無本生利，加上經營得法，見村善三成了一個大富翁。
37.豪富奧納西斯的空手道
要想成功，有時就必須敢於冒險，敢於做別人不敢做的事情。奧納西斯就是這樣一個人，經過奮鬥他從一個雙手空空的電焊工變成了世界超級豪富之一。
1922年，以難民身份進入希臘國土的奧納西斯身無分文，工作找不到，棲身之處亦無著落，真是度日艱難。趁著在一條舊貨船上打工的機會，當船剛停泊在阿根廷首都港口的時候，奧納西斯開溜了，從此開始了他轟轟烈烈的創業生涯。
在阿根廷，奧納西斯在一家電話公司當了一名電焊工。他每天工作16個小時以上，還經常通宵達旦地加班。在貧困中長大的他舍不得多花一分錢，天長日久便積蓄了一筆錢。隨後他從事煙草生意，很快資金豐厚了，經營頭腦和眼光也隨之成長和敏銳起來。他決定到其他人一無所獲的地方去賺錢。當他稍稍站穩腳跟欲求發展的時候，震驚世界的經濟危機襲來了。
在充滿了恐慌的災難之中，奧納西斯以他過人的勇氣和眼光，把財力投在危機中被普遍認為最不景氣的行業：海上運輸。要知道當時全世界的貿易陷於癱瘓，而海上貿易則瀕臨死亡。1931年的海運量僅是1928年的三分之一左右。當加拿大國營鐵路公司被迫出售其產業時，奧納西斯了解到該處有6艘船出售，這些船在10年前的價錢是每艘200萬美元。而現在則隻賣2萬美元。奧納西斯急忙趕到加拿大，買下了這6艘船。這種孤注一擲的投資令人驚異，而他卻深信值得這麼幹，一旦時勢變化，投資會賺回來，利潤更會源源而來。
果然，二次世界大戰爆發了，形勢要求運輸業複蘇並發達。一項明智而果斷的投資見效了，6艘貨船頓時成為活動的金礦。奧納西斯驟然變為一個擁有“製海權”的希臘海運巨頭。別人不幹的他幹了，別人賺不到的錢他賺了，而且賺了個夠！不久，他把自己企業的總部遷到了美國的紐約。
二次世界大戰後，當別人又對海運業憂心忡忡、舉棋不定時，奧納西斯又以他的明智和魄力投資於油輪，其速度是驚人的。二次大戰前，他的油船的總噸位是1萬噸，而到了1975年時，他已擁有45艘油輪，其中15艘是20萬噸以上的超級油輪！這時與他身為難民的1922年相隔了53年。就是這個當年的窮小子，日薪22美分的奧納西斯成為了世界超級富豪之一。他除了那些貨船、油輪，還有10家造船廠、100多家公司、航空公司以及眾多地產、礦山，財產的總額達數十億美元！