劉浩宇想的很簡單，就是要為城建工程造勢，研究過南豐市市政地圖，劉浩宇覺得還是從老城區的一切倒閉的企業下手最為穩妥，將這些企業簽到開發區，一來費用低，二來沒有過多的糾紛，而且能夠提升城市的形象。
第一個目標就是在南城的煤建公司，到現在勉強有些效益，職工不多，但是占地不小，足足有二三百畝地，卻隻有不多的建築，搬遷方便，最主要的是，煤建公司留在市區，趕上刮大風，滿天都是黑乎乎的粉塵，對於環境影響太大，同時還經常有大車出行，對交通也不方便。
其實煤建公司最早是在城郊，不過隨著南豐市的發展，城郊已經成了市中心，靠近煤建公司是一片棚戶區，因為沒多少人願意靠近煤建公司居住，所以那一片看上去破破爛爛的，如果可以的話，可以同時啟動棚戶改造。
下午快三點的時候，王老板等人已經到了，劉浩宇就在辦公室裏，和王老板等人溝通了一下。
“幾位，我請大家過來，是有一些想法的，南豐市如今經濟開始增速，正是恢複期，不過南豐財政有些吃緊，所以我想是不是可以進行城市改造，然後大力發展民生工程，也就是說南豐將成為一個大工地，不知道諸位有沒有想法進軍房地產？”劉浩宇沒有隱瞞什麼，直接說出了自己的打算。
“劉市長，您就別藏著掖著了，我們來了，就是信得過您，隻要規劃合理，我們願意試試水，保證不讓劉市長為難。”一名浙省的大老板李總率先開了口。
在座的眾人和劉浩宇打了不是一次交道，知道劉浩宇的眼光超前，而且也知道劉浩宇的規矩，想要占政府的便宜是不可能的，想要坑害老百姓的利益是不可能的，但是劉浩宇會幫忙指點，隻要劉浩宇出手，實際上比那些東西要更合適。
劉浩宇笑了，不過有些話還是要說到前頭，聳了聳肩，吐了口氣：“諸位，那我就來談談我的想法，你們看著是南豐市政地圖，目前我打算的是這一片——”
市政地圖標誌的很清楚，每一份地圖比例都很大，可以清晰地看清楚煤建公司和周圍的環境布局。
“這一片曾經是髒亂差的代表，不過你們看周圍的環境其實很不錯，以煤建公司為中心，緊靠著牡丹湖，往南三四裏地就是竹山，毗鄰二環，如果將牡丹湖和竹山修建成公園，把這一片全部拆掉，圍繞牡丹湖修建別墅小區，而從這裏往竹山這一片，則是高檔小區，在這裏修建超市，區域內有一座小學，又離著初中不遠，差的是一個好的幼兒園，這些諸位可以操作，另外區域緊靠著第二醫院，環境位置不可謂不好，諸位以為呢？”一口氣將想法說了出來，劉浩宇鬆了口氣，眼光朝眾人掃了過去。
隻是眾人一時間都遲疑了，環境是不錯，劉浩宇的規劃也是好的，可是問題來了，修建別墅，南豐市的經濟真的允許嗎，萬一賣不動怎麼辦？
王老板揉了揉眉頭，遲疑了一下，輕輕咳嗽了幾聲：“劉市長，為什麼不修建商品小區，別墅是不是太——”