2.畢業兩三年如何理財(2 / 2)

從理財目標和思路可以看出,王先生在打理家財上應當是一個井井有條的人。同時,感覺王先生非常勤奮,本身從事的是非常熱門的外貿銷售工作,畢業不久又謀到兼職的工作。雖然收入不是特別高,不考慮年終獎等因素,月收入約3000元,但他的支出非常少,每月隻有400元,由此也可以看出,王先生在花銷上也是精打細算的,這一點特別值得花錢大手大腳的年輕人學習。王先生現有積蓄隻有1.5萬元,但2007年的預期收入將有6萬左右,所以他理財的主要內容是後續收入的打理以及盡早實現自己的購房夢想。

一、追求收益,科學打理後續收入

王先生如果要實現購房夢想,他可以從兩方麵來“開源”是增加工資性的收入,其次就是確保後續收入不斷增值。根據王先生的自述,他本人年輕勤奮、承受風險能力強,建議他采用綜合收益相對較高的“一二三四理財法”。

1.一成的後續收入進行銀行儲蓄。可以采取零存整取或每月存一張定期存單的“12張存單法”,並且要適當留一定的活期存款,放在兩人的銀行卡中作為日常之用。

2.二成的後續收入購買國債或人民幣理財產品。國債是所有投資渠道中最穩妥的理財方式,分為憑證式和記賬式兩種。記賬式國債的年收益多在4%左右,建議王先生適當購買記賬式國債。另外,人民幣理財的年收益為2.4%左右,高於同期銀行儲蓄,也值得王先生投資。

3.三成後續收入購買信托產品。去年以來,有越來越多的信托產品推出,這些信托產品的特點是比較規範、收益高,比如很多信托產品的年收益均在5%左右。因為,信托產品的購買起點較高,王先生可以采取合夥的方式購買,這種方式購買時集體購買。返還的時候,信托公司負責分別返還到每個投資者。同時,建議王先生應盡量購買城市建設、電力等行業的信托產品,以最大限度地規避信托產品兌付的風險。

4.四成的後續收入購買開放式基金。開放式基金的收益有時低於直接炒股,但由於基金是專業人士代為投資理財,其投資判斷能力通常要遠超過自己的操作能力,風險相對而言比較低。隨著股市轉暖,基金淨值會穩步上揚,有些業績好的開放式基金,年收益可望達到8%以上。因此,建議王先生可以采用申購的形式擇優購買。

二、購房路寬,可以借助銀行貸款

王先生的單位為他繳納住房公積金,所以,購買住房的時候可以充分利用好這一資源,先自籌資金,不足部分可以辦理住房組合貸款。這種貸款是公積金貸款+商業貸款的組合方式,先確定公積金貸款的額度,公積金不足部分再辦理商業貸款。公積金貸款利率相對低一些,選擇這種組合模式會最大限度的減少貸款成本。另外,如果考慮資金有限、地段位置、升值潛力等因素,王先生也可以考慮購買二手房。

三、莫忘充電,提升綜合素質

王先生從事外貿營銷工作,外語、營銷資質等個人競爭力將直接決定薪酬水平,所以,建議王先生采取自修、進修、參加講座培訓等形式,為自己“充電”,使自己的綜合素質不斷得到提升。這樣,收入可能很快就會上升,關鍵是還能提高自己的綜合素質,更好地適應日趨激烈的職場競爭。

社會新人理財投資的第一步腳步踏穩最重要。你所存的第一筆資金就像是一顆大樹的種子,必須善加灌溉照顧,才能長成大樹。社會新人因為還保有學生時喜歡嚐試冒險、求新求變的精神,投資風格往往傾向積極。建議最好按部就班,從較穩健的標的開始,先建立起投資的信心。比如追求風險和穩定報酬融合的平衡型基金就可以是初次進入投資基金領域的社會新人很好的選擇。

投資理財其實就是時間和複利累積的成果,隻要擬定計劃,徹底執行,不隨市場波動而中止,社會新人很快就會存到人生中的第一筆財富。

定期定額投資基金是個不錯的投資方式,藉由長時間、分散時點的強迫投資方式,一點一滴追求積累財富的機會。看似“傻瓜投資”的定期定額因為有“固定扣款機製”,往往具有在關鍵時刻發揮克服人性恐懼的功效,低位買進固定單位數、長期扣款不間斷,不用費心選擇進場時點。

選定了投資工具之後,最重要的就是要采取行動,這要有持久的耐心與毅力。缺乏耐心與毅力是不少人的通病,如果機會來臨卻失之交臂,豈不可惜。隻有看準目標采取行動,並且按部就班徹底執行投資理財計劃,定期檢視與調整計劃,不要一味追高殺低,不要夢想一蹴而就,才能讓財富的種子慢慢長大,享受投資的豐厚回報。