宅，古語發音擇。有選擇之意，擇吉處而營居。可見宅居之處，外環境對人影響不可小看。如果你在城裏或郊外以及鄉下建非單元式的住宅，此文也可作為參考。
1．宅基地力求方整：風水認為物物皆太極。宅基地也是一個小太極。因此，用地力求方整，不宜斷邊缺角。以八卦方位齊全為上。如果用地不規整，規劃師應使宅基地趨於方整為上。有人統計證明，以八卦對應的方位缺之，該部位的“場”就會缺如，不利於人居住。因此，住宅樓也是如此，也有小太極。“其大無外，其小無內”的神秘，不應忽視。
2．忌晦氣：怪坡、古墓、古道、古井、古戰場、屠宰場、寺廟及曾用作停屍房、火化場、刑場之地不宜作為宅基地。人體有禁穴、死穴，地球亦然。故風水學認為氣場不吉，不宜建宅。
《易經》研究的領域，不少屬於玄學。玄即為看不見摸不著的東西。有學者認為八卦是六維思維。科學證明了三維、四維空間。四維以上尚未用現代科學證明之，玄學就是當今的信息學。風水學認為古墓、古道、古戰場之類，雖隔千年，但古今對比，在曆史的長河中隻是一瞬間，故保留的信息對其現在的人多有不利。
3．尋龍捉穴。就是找準用地地脈，分辨主山和護山的砂山。龍潛入地下的始端往往土肥水厚，背後有來龍的護靠坐山，最宜建宅，稱為穴位。龍有潛龍，明龍之分。潛龍難辨，平洋之地，以水辨龍。即以水流夾送走向而求。龍脈正中的龍脊上無穴，不宜建設。破土者謂之破脈。強行建宅，居住者多有不利者。有三年尋龍，十年點穴之說，主要是說點穴宜慎重。丹經口訣雲：“陽宅須教擇地形，背山麵水稱人心。山有來龍昂秀發，水須圍抱作環形。極言尋龍捉穴之難也”。
4．宅基地有許多禁忌，應予回避。
忌抬棺路，俗稱鬼抬轎。是指孤立獨宅，周邊四麵為街道。無論在安全、噪聲及汽車尾氣汙染，多存不吉。民諺有“鬼抬轎，災禍到”。忌路剪房，即宅基地不宜在丫字路口或兩條路斜交叉的“剪刀口”處。民諺有“路剪房，見傷亡”。實踐證明此處的災禍多。忌宅處反弓路。河湖堤岸，溝河道。道路的反弓地段(即離心力所指的方向為反弓)，易遭受水流、車流的衝刷，人畜不安，多有垮堤，車衝入房屋的例子。忌路衝。在直路的盡頭端或彎路中的直線段所指向的地方，不宜宅居。忌形煞物。煙囪、鐵塔、電杆、變壓器，直衝屋脊、牆角、屋角、塔尖角。墓碑、寒林、病樹、斷壁陡崖、橫臥之橋梁，教堂、寺廟、高大反光的玻璃幕牆以及冷寒發怵之物等，均屬形煞，務必避之。忌形狀缺角。陽宅均為條形方形建築體，忌用圓形或圓錐形。圓屬陰，方屬陽。蓋墳墓為圓形者也。圓形、三角形、缺角之形等建築物應采用化解法化解之，使之成方。缺父母角，對父親、母親的身心健康不利。缺少男、長女角對子女不利。
5．宅基地的選址宅基地應前低後高，不論是山坡地還是平洋地，以向陽坡向為上。在北半球，均以北高南低利於負陰抱陽，禦風采光。中原一帶有“前高後低，長幼昏迷”之說。也就是說在選地塊時，最高點應選在地塊的北端。正穴點於最高點，由北坡向南，一則便於理水，二則可以從優安排次要建築物。風水認為，北坡向的地塊，不宜建住宅。在建築高度上，北邊的建築宜高，南邊的宜低。風水學認為邪氣來自北方。院落式的庭院，南座房的門窗北開，有開門納邪之嫌。故雲南一帶多用照壁避之。北座房高可抵禦寒風（邪氣）。