娃哈哈創始人宗慶後說：“搞企業與打仗一樣，機會來了，要快速反應，及時決策。”
2001年5月，大連開發區對金馬路東段的門市房進行升級改造，原來的瓷磚外牆罩麵一律換成大理石罩麵，由政府出資。不用自己出錢，這樣的工程肯定快，不到半年的功夫，工程就接近尾聲了，這時就有一家沒有絲毫動靜，這家公司就在我們公司的隔壁。
原來，這房子是國有資產，門市房的主人是遼寧省進出口總公司，總部在沈陽。早些時候這個門市房一直是對外出租的，但是頻繁換了幾手之後，經營的都不好，後來就悄無聲息了，房子一閑就是好幾年，門口長滿了蒿草。雖然大門上貼了一個對外出售的廣告，也留了電話，但是一直也沒有賣出去。
為什麼沒賣出去呢？主要是買方和賣方溝通太難。房子在大連開發區，房子的主人在沈陽，距離將近400公裏呢，這麼大個房子誰買之前不得看一看？因此就經常發生非常戲劇化的場景，沈陽那邊費好大勁跑來了，打開房門買方看了幾分鍾，一句話：“不行。”完事了。這麼跑了幾次之後，誰不嫌煩？後來沈陽的人也懶得來了，無論你怎麼打電話，對方就這一句話：“就這房子，不用看，想買你到沈陽來談。”反正也不是自己的。
你說這房子能賣出去嗎？
這次對整個街道的門市房一改造，他這房子就更不好賣了，因為這條街主要以經營裝飾材料為主，改造期間就盛傳改造完畢這條街不允許經營裝飾材料了，嫌裝飾材料太亂，影響市容。再說了，人家既然要賣房子了，所以也懶得再改造它了，一個不足350平方米的門市房，對諾大的進出口公司算個什麼，根本就沒人理睬。所以他這房子戳在那裏一直無人問津。
整個街道改造完成之後，想買他這房子的人突然多了起來。當時移動電話還沒普及呢，我們家門口正好放了一台公用電話，這些想買房子的人都用我們這台公用電話和沈陽聯係，我們的店員就天天向我彙報他們關於買賣房子的談話內容。
“今天沈陽那邊要80萬。”
“今天又降了，要76萬。”
……
“今天沈陽的要價才60萬。”
我有點震驚，那可是350平方米的門市房啊，我進去多少次了，60萬可太便宜了，一平方還不到2000元錢呢，我急忙問：“60萬就賣了？”
“好像談成了，買房那幾個人說3天之後付款，回去取錢去了。”
我馬上按著大門上留的那個電話號碼給沈陽掛了一個電話，對方的回答很幹脆：“60萬，已經賣了。”
我問：“付款了嗎？”
對方：“還沒呢，對方說3天之內付款。”
我說：“我也想買，我現在就付款。”
對方說：“我不管你們誰買，就這個價錢了，誰先交錢賣給誰。”
我問：“怎麼交錢？”
對方：“正好我們總經理今天在大連富麗華開會呢，你們想買的話，到大連和總經理談吧，我把他的電話給你。”
就這樣，我到富麗華大酒店和他們總經理幾句話就把事情敲定了，然後把合同寫好、定金一交，一個小時的功夫把事情就辦好了，350平方米的一個門市房被我60萬元輕鬆搞定，每平方米才1700元錢。
等先前那幾個要買房的家夥回來的時候，我這邊都開始辦理過戶手續了。他拿著話筒和沈陽那邊直嚷嚷：“不是說好了嗎，我3天之內交款，怎麼這麼兩天就賣了呢？說話也太不算數了，你們這不是騙人嗎……”
“也不能說誰騙誰，想買這房子的多了，你又沒交定金，誰等你？”
他們打電話的時候我就在他們旁邊站著呢，他怎麼也不知道這房子讓我給拿下了。
生意經：
信息就是財富。過去說：早知三日事，富貴一千年。現在我們進入了數字時代，其實早知三分鍾的事情我們都可以富貴一千年。
對你想做的生意一定要盤算清楚，在適當的時機該出手時就出手，誰出手快誰就贏得商機。