鄧天鳴給他讓了座，並親自給他倒了杯茶，說：“承蒙穆總厚愛，我非常有誠意想將手中的土地出手，但是，我已經打算將土地拍賣，穆總，您如果有意的話，到時候不妨去競拍。”
穆大祥嗬嗬一笑，說：“拍賣可以將土地的利潤最大化，想不到鄧總還挺有生意頭腦。哎，鄧總，聽說您的公司才開成立不久，據我了解，您公司的土地是不久之前才買下來的。鄧總，您該不會是提前知道了規劃方案才突然下手的吧？”
鄧天鳴臉色一變，穆大祥為何問這個問題？難道他想對自己發難？
事實上，從穆大祥進來的那一刻開始，鄧天鳴就覺得他跟別人不一樣，他目光很機警地打量他的辦公室，好像有意要調查什麼似的。而且，言談中，他似乎對地皮不感興趣，更多的是關注他買地的手法等等。他的這種言行，令鄧天鳴頓時警惕起來，對他起了防範之心。
鄧天鳴抿了口茶，掩飾自己的不快，說：“穆總，您這算是誇獎我嗎？其實，我買下那塊土地算是偶然吧。我們公司成立之後，我想盡快上手做些業務，盡早地將資金運作起來。我在城郊走了一遭，覺得那塊土地有升值價值，便出手買下。卻不料，竟然瞎貓撞上了死耗子。那全都是運氣啊！”
“股價拉升之前建倉，你這運氣也實在太巧了！”穆大祥又是嗬嗬一笑，半開玩笑地說。
鄧天鳴摸不透穆大祥的心思，因為他的笑聲中似乎帶著鼓勵的成分，又似乎帶著懷疑。
“哪裏哪裏，真的是運氣！”鄧天鳴說。
穆大祥停住笑，問道：“鄧總，這塊地皮位置這麼好，你為什麼不自己開房蓋樓來賣呢？那樣利潤不是更高嗎？”
鄧天鳴沉吟片刻，說：“實不相瞞，我也有過這樣的想法。可我現在遇到了點棘手事，急需一筆錢，所以不得不忍痛割愛！”
“哦，你遇到了什麼棘手事？”穆大祥問道。
“呃，這個……”鄧天鳴看著穆大祥，很為難的樣子。
穆大祥笑了笑，說：“你不方便說就別說，畢竟這是你的個人隱私！”
“謝謝穆總的理解！”鄧天鳴說。
又閑聊了一會兒，穆大祥約鄧天鳴今晚去夜總會唱歌。
鄧天鳴不喜歡這些情色場所，最主要的原因是，他和穆大祥才初次見麵，什麼交情都沒有，也沒有過生意上的來往，他沒理由和穆大祥一起去那些場所，便委婉地拒絕了。
不曾想，穆大祥仍舊很熱情地邀請他。
穆大祥似乎看出了鄧天鳴的心思似的，說：“鄧總，那夜總會是我開的。雖然咱倆還沒做過生意，但是人在商場，多交一些朋友總是好事，對不對？我們公司的實力說實話也不算小，你是做土地生意的，誰能保證我們今後沒有合作的機會？”
鄧天鳴內心一陣苦笑，地皮出手之後，他將去美國尋找“妻子”和兒子，誰知道結果會怎麼樣？等他再回來時，估計形勢不知道有怎樣的變化。
鄧天鳴淡淡地說：“穆總，我這生意隻是小打小鬧，哪兒敢跟穆總您公司相提並論？”
穆大祥說：“哎，話可不能這麼說！商場上，沒有永遠的弱小者，社會發展太快，從螞蟻突然轉變成大象的事兒，我見多了。誰能保證鄧總將來不會大有作為呢？鄧總，你拒絕我，該不會是瞧不起我吧？”
見穆大祥把話說到這個份兒上，鄧天鳴很無奈隻好答應了。
穆大祥很高興地拍拍他的肩膀，說：“這就對了嗎？年輕人應該是充滿朝氣，熱衷社交場合，廣交朋友的嘛。隻要你把人脈擴大了，不愁將來沒生意！”
當天晚上，穆大祥邀請鄧天鳴去本市的一家高檔夜總會，笙歌夜總會。這家夜總會的裝修之高檔，令鄧天鳴感到很驚訝。地麵鋪的是進口波斯地毯，椅子全是紅木的，舞台燈光閃爍，音響音質一流。其實，不用進入夜總會，光從夜總會門口停著的諸多豪車，便可猜測到這家夜總會的檔次。鄧天鳴沒想到，做房地產生意的穆大祥竟然也經營著這麼家娛樂場所。
穆大祥告訴他，他開這家夜總會，完全是為了招待朋友。但凡是生意場上新認識的朋友，他都會邀請來到這裏激情一番，套套近乎，為以後的生意做鋪墊。聽了穆大祥的一番話，鄧天鳴之前的疑慮頓消。從這點，他覺得自己在生意場上還是個新手。所謂做事先做人，穆大祥估計就是這種境界了。