聽了陳慶東的這番話，邵宇方沉默不語起來。
其實邵宇方也知道，自己之前提出的條件實在是太苛刻了，陳慶東是不可能答應的！但是，他作為市場部經理，必須要為公司的利益負責，不到最後關頭，他就絕對要盡可能的使本公司的利益最大化！
不過，現在聽了陳慶東把“政治風險”的事都擺了出來，他就知道，現在已經到了談判的最後時刻了！陳慶東這次來柳林，果然不是虛晃一槍，而是奔著簽合同來的！
這時，許薇說道：“宇方，我覺得慶東確實是表示出來了誠意，你就跟他好好談談吧。”
真是許薇和邵宇方之間的一個暗號，在許薇說這句話的時候，也就是在暗示邵宇方可以拿出自己的底牌了。
雖然邵宇方深得紅星集團董事長的信任，也被賦予了很大的權力，但是在談判的最重要關頭，他還是要聽從許薇的命令。
邵宇方便道：“好，陳書記，既然這樣，那麼為了促成這件事，為了達到你說的雙贏的局麵，我們也可以做出一些讓步。首先，我們要求的配置的土地還是一百畝，但是再價格上，我們可以大幅的升高，30萬一畝吧，怎麼樣？”
陳慶東心裏暗喜，應宗傑給他的最低要求是35五萬一畝配置給他們100畝土地，從邵宇方的這個態度來看，距離達成這個目標已經很近了！
不過，陳慶東還是故意做出一副為難的樣子，說道：“30萬一畝的價格還是太低了，而且，我們真的沒辦法配置給你們100畝土地！這樣吧，邵經理，我再做一些讓步，土地價格我再壓低5萬，35萬一畝，配置給你們60畝土地，這已經是我們的極限了！”
邵宇方馬上否定道：“不行！60畝土地完全不夠我們使用的！”
許薇也解釋道：“慶東，實話告訴你吧，我們要求配置的這100土地，並不是全部用來開發房地產。其實，我們還準備在我們商場周圍打造幾條步行商業街！如果建成了商業街，對於你們新城區發展的帶動左右絕對是巨大的！但是，由於縣城的購買力十分有限，我們十分擔心商業街建成之後，會發展的不順利，到時候這個代價就要我們來承擔！所以，我們必須要求多配置一些土地來開發房地產，用房地產的收益來抵消我們在商業街上的風險！”
邵宇方也說道：“陳書記，你們新城區的土地絕大多數還是要用來搞房地產的，你們與其把這些土地給那些資質低的小開發商來操作，還不如讓我們來操盤！我們公司旗下有一個資質非常高的地產公司！相信我們公司打造的小區，在環境、質量等等方麵都會比那些小開發商高出許多！到時候，我們建成的小區一定會成為柳林縣的標杆工程和地標，這對於提升柳林縣的城市品質也是大有助益大啊！”
陳慶東已經動心了，如果他們還要達到商業步行街的話，這對於新城區的發展確實是大有助益的！而且，邵宇方說的也對，按照規劃，新城區的絕大多數土地都是要用來建設小區的，如果把這些土地交給紅星集團來建設，當然是要比那些草台班子的小開發商要靠譜的多！
陳慶東基本上已經接受了這個方案！
不過，為了在談判中占據更多的先機，陳慶東還是一副為難的樣子說道：“薇姐，邵經理，聽了你們的這個介紹，老實說，我非常動心！但是，如果我按照35萬每畝的價格配置給你們100畝土地，這可是違反了土地政策的！一旦有人查起來，我的責任可就大了！”
雖然陳慶東說的很為難，但其實陳慶東心裏很清楚，他負責跟紅星集團談判，但是最終的拍板權卻還是在應宗傑那兒。即使應宗傑給了他很大的自主談判權力，他也絕對會向應宗傑彙報，征得了應宗傑的同意之後才行！
這麼一來，就算是上麵有人追查這件事，也有應宗傑替他頂著。
此外，陳慶東也清楚，雖然按照這個條件跟紅星集團簽約，柳林縣表麵上看似乎是給的條件太優惠了，但是現在各個地方為了招商引資，都給出了特別優惠的條件，在僧多粥少的情況下，這也是沒有辦法的事情！如果給出的政策不夠優惠，那麼人家憑什麼來你們這兒投資？
相比較之下，陳慶東給出的這個政策絕對不會是最優惠的，而且他在跟紅星集團的談判過程中，確實沒有任何的灰色交易！
所以，哪怕是上麵真的有人查下來，陳慶東也相信自己能夠過關。
陳慶東是吃了定心丸的。
邵宇方聽了陳慶東的話之後，不以為然的搖搖頭，道：“陳書記，現在雖然已經實行了新的土地政策，但是各個地方為了招商引資，以協議的方式出讓土地的現象也是經常出現的。這並不算是違法政策，而是為了本地發展的一種變通，陳書記完全沒有必須為這種是擔心嘛！”
“另外，我們雖然對柳林比較看好，但是龍灣的其他幾個縣區在條件上也不比柳林差！而且，那些縣區的人為了讓我們落戶，也一直在積極的跟我們聯係。陳書記，咱們雖然是朋友，但是我作為一個職業經理人，必須要為我們公司的利益負責！在基礎條件差不多的情況下，我們就會各地的優惠政策當做我們主要的評估條件！所以啊，陳書記，如果你不能答應我們這個條件，那我們就真的要考慮放棄柳林了！”