【推薦等級】★★★
珠寶經紀
隨著人們的收人增多,對珠寶的購買欲也相對增加。有些人買珠寶不僅僅為了扮美和顯示身份,還作為一種保值乃至增值的貴重物品珍藏。因此,從事珠寶業大有前途,做珠寶經紀人也大有奔頭。
【操作步驟】首先辦理合法經營的手然並建立供需雙方銷售網絡。供方一般可通過邊境的貿易公司或商號找到外國珠寶商;需方可以找當地珠寶店鋪,直接與之掛鉤,也可以通過自己的親屬師友,低價出售,搞直銷或代銷。然後把供方提供的樣品向需方展示,說明貨量、價格、交貨時間、地點、付款方式及包裝款式,簽訂訂貨合同。最後將買方所需品種(訂貨合同)通報供方,讓供方按合同供貨即可。
【投資評估】一間辦公室1000元,購買辦公用品1500元,購買電腦及傳真機6000元,安裝電話300元,申辦營業執照300元,流動資金5000元。
【收益核算】作為中介人,一般按成交額的8%-15%提取傭金。如果你一年成交10萬元生意,你可獲利8萬元以上,收益非常可觀。
【經營管理】要做一個真正能掙大錢的珠寶經紀人,必須在行:一是進其價值,二是能鑒別真偽。當然,真正要大批購買珠寶,還得要儀器檢測有關數據,不能光憑肉眼辨別。
【發展前景】如能作供方代理人代銷產品,可在供方給出的底價基礎上再加價10%-15%批發給買主,這樣你賺的錢更可觀。
【推薦等級】★★★+
外商經紀
時下,港、澳、台商人和外國商人(以下簡稱“外商”)在中國內地投資激增。中國正以其地大物博、政策優惠、勞動力低廉、投資環境日趨完善吸弓!著大量的外國投資者。到中國投資有利可圖,已經成為世界經濟能人的共識,成為世界經濟發展的潮流。而外商對中國國情缺乏了解,這時就需要外商經紀公司為外商投資提供詳細的資料,實現外商的投資計劃。
【操作步驟】首先與外商建立聯係,了解其投資的意圖,然後根據外商的要求,為其提供詳細的資料,或投資方案。
【投資評估】一間辦公室首期租金2000元,購買辦公用品1500元,購買電腦及傳真機6000-7000元,安裝一部電話300元,申辦營業執照300元,流動資金5000元。
【收益核算】作為外商經紀人,不論是協助推銷產品還是引資或是與有關方麵合作開發項目,隻要成功,按國際慣例,促成交易的傭金應為成交額或合同額的5%。如果成交的是一筆地產生意,成交額為1000萬元人民幣,那麼,外商應付傭金就是50萬元人民幣,即使有5家經紀公司或經紀人參與分成,每一方也有10萬元人民幣收人,應該說效益還是很可觀的。
【經營管理】鑒於外商人生地不熟,在為他牽線搭橋時,最好選擇幾個方案供他選擇。比如他想搞房地產,經營者應該通過各種渠道向他提供東西南北中幾塊地皮及供方各自的具體要求(買斷或聯營)。然後提出你的看法與建議,最後由外商自己論證拍板。你在參與商業談判時,切勿隻站在外商的立場說話,應該以中間人的身份出現,公正地介紹雙方情況。談判如果出現分歧,你應該從中撮合,這樣才利於成交或合作成功。如有可能,盡力介紹你的客戶與當地黨政首腦認識,能交上朋友更好,借此抬高自己的身價和便於開展商務活動。
【發展前景】麵對潮水般湧來的外商,如果你精通外語,交際廣泛,建議你通過關係充當外商經紀人。成立外商經紀公司,絕對有油水可撈。
【推薦等級】★★★+
建築經紀
建築業是我國改革開放以來發展最快的行業。然而,因國家近年來緊縮銀根,控製固定資產投資規模,建築業也相對放慢了步伐,致使不少建築公司由原來“吃不消”變成“吃不飽”,有的單位甚至“無米下鍋”,工人停發工資放長假自謀生路。這些吃不飽的建築公司中,不乏有實力雄厚的國營有級企業,如是國家重點工程搞招標,他們憑著技術和資金的優勢,自然是大哥大。而非國家重點工程靠關係,他們交際不廣,無法與人競爭。資質為三四級的建築企業,沒飯吃的就更多。而另一方麵,有些建築公司因關係多,後台硬.工程做不過來。鑒於此種情況,搞建築經紀業務大有可為。
【操作步驟】首先聯係有經濟實力的建築公司(乙方),然後設法找到真正的甲方談工程,最後為雙方牽線搭橋簽訂合同。
【投資評估】一間辦公室首期租金2000元,購買辦公用品1000元,安裝一部電話300元,申辦營業執照300元,流動資金5000元。實際上,在這一業務中與甲方乙方建立聯係是最大的投資。
【收益核算】一般介紹工程成交傭金為總造價(成交額)3%-5%,如果你有1000萬元工程成交,可獲利30萬元。
【經營管理】為乙方尋找工程時,應盡可能了解甲方資金到位情況,如果甲方毫無資金或資金嚴重不足(到位資金不滿30%),短時期也無法解決,即使條件再優惠,你也不能介紹乙方與之簽約動工,否則乙方被套牢,你也夾在中間難脫身。
【發展前景】如果你在建築行業關係多,且熟悉一些關鍵性的人物,並願意扮演建築經紀人的角色,相信你一定是這台戲中“唱”得最好的角色。
【推薦等級】★★★+
建材經紀
建材業的發展,對建築業發展起到了推波助瀾的作用,也極大地刺激了我國的經濟發展。如今的建材業,已成為我國國民經濟的支柱產業之_。然而事物總有它的兩重性。建材業發展過快,也產生了負麵影響,作為建材業龍頭大哥的水泥廠,由於不按市場規律辦事,特別是一些非名牌產品,盡管質量很好,但受到市場製約——國家控製固定資產投資規模,名牌水泥供求基本飽和,從而導致產品無銷路。麵對如此尷尬局麵,除了工廠自身的努力,市場也呼喚著建材經紀人出現。
【操作步驟】先與建築行業聯係,直接與施工單位掛鉤,為積壓產品的廠家車線搭橋,促成簽訂合作協議。
【投資評估】建材業與建築業有相似之處,人際關係是最大的投資。相比之下,硬件設施的投資是很小的一部分。
【收益核算】鑒於建材行業利潤較薄,作為建材經紀人促成買賣成交,一般隻按成交額的1%-3%支付酬金(中介費)。不過建材成交量大,盡管中介費少,但總酬金還是很可觀的。
【經營管理】管理的關鍵是保證質量,對願意殺價、以次充好的產品,不要予以推薦。另外,要注意抓住國外對我國建材需求量很大的機遇,通過邊貿公司將建材產品營銷海外。撮合供需雙方結盟,長期合作,使廠家擁有固定而長久的客戶,必要時可協商供方做些優惠政策。
【發展前景】隨著建築業的再次興旺,特別是正逢酉部大開發的機遇,建材業也會獲得迅猛發展的。在這樣的形勢下,建材經紀人的前景也是很樂觀的。
【推薦等級】★★★
新藥經紀
製藥是利潤率很高的行業,但不少藥廠因為不了解市場,缺乏資金,倉促上陣,最後大敗而歸,使工廠連年虧損,甚至倒閉破產。更多的藥廠沒這麼糟糕,產品尚能對路,隻是缺乏資金做廣告以致用路不通暢。於是,很多廠家紛紛在各地聘請新藥經紀人助其一臂之力,以扭轉被動局麵。
【操作步驟】首先應該對代理藥廠的產品作一個全麵了解,包括藥效、劑型、批號、銷售去向、銷售量、藥價、包裝以及國內外其他廠同類產品的銷售增況,通過比較找出產品不暢銷的原因,同時向廠家索取典型病例材料,供推銷宣傳。最後向有關人員作宣傳工作,及時向有關患者推薦該藥。
【投資評估】一間辦公室首付1000元,購買辦公用品1500元,電膠5000元,電話300元,申辦營業執照300元,流動資金8000元,以及必要的藥物檢測設備(視公司規模而定)。
【收益核算】一般新藥經紀人的酬金為銷售額(成交額)的20%。
【經營管理】為了盡快打開銷路,先贈送少量藥品給客戶使用,質量過得硬,水到渠成,你不找客戶,客戶也會找你訂貨。製定有關銷售新藥的獎勵辦法,對銷售大戶給予獎勵。此外,也可以采用代銷的辦法給客戶,或采用分期付款。
【發展前景】如果你有藥學知識,對醫療界也較為熟悉,新藥經紀業務會讓你“錢”途無限。
【推薦等級】★★★
保險經紀
現代生活的快節奏,不僅使人們隨時會遇到肉體上的意外傷害,而且會遭到精神上的打擊,這些意外和打擊是任何人都不能完全避免的。為了你不可預知的危機減至最低,為了在日常生活中盡量減少因意外的危險而造成的經濟損失,就必須在事故或危險發生前做好充分的預防工作。於是,現代意義上的保險公司便應運而生了。由於競爭激烈,多數保險公司都借助於交際廣泛。八麵玲班的保險經紀人開展業務。
【操作步驟】首先應該熟悉保險業務和各個保險公司的不同情況。比如,甲保險公司有多少項保險業務,乙保險公司有多少項保險業務,他們各自的特點有哪些,投保要求怎樣,有哪些優惠條件,以便於推薦時供客戶作參考。然後向客戶介紹保險公司業務情況,以典型事例介紹參加保險帶來的收益及不投保帶來的災難,用事實說服客戶。最後與保險人簽訂承保合同。
【投資評估】充當保險經濟人,甚至不需要硬件投資,其最大的投資是建立關係多、交際廣的人脈。