管雲飛帶著讚賞的表情看著秋彤:“秋彤的思路很明晰啊,每一個步驟都想到了,連運營都提前考慮了。”
孫棟愷也點點頭:“秋總說的不錯。”
秋彤笑著說:“上司安排的任務,不敢懈怠啊,總要做的不出任何偏差才好。亦總做事是很認真負責的,我會盡心靠上的,請放心。”
管雲飛帶著讚揚的目光看著秋彤,孫棟愷似乎也對秋彤的表態很滿意。
秋彤接著對孫棟愷說:“孫董事長,其實我們把這個項目操作好了,不但能完成上級交辦的任務,而且,還能收回那些投資,甚至還能獲利!”
孫棟愷眼神一亮,看著秋彤:“怎麼個操作法?”
管雲飛也饒有興趣地看著秋彤。
秋彤看了我一眼,笑了下,然後看著管雲飛和孫棟愷:“這個具體如何操作,我其實也沒想出什麼好點子,隻是有這樣的想法,不知亦總是否有成熟的考慮。”
我其實這會兒也在考慮這事,聽秋彤這麼一說,知道她心裏其實是有思路的,但是她故意不說,把這個展現的機會留給我。
我明白秋彤的良苦用心,心裏不由一熱。
我此時腦子裏已經有成熟的思路了,於是說:“既然報亭設立後歸我們集團管理,集團又確定歸我們發行公司管理,那麼,我想,可以如此操作運營模式,這模式其實很簡單,不但可以收回集團投資,還可以賺一筆小財。”
“說說!”管雲飛和孫棟愷都看著我。
我說:“我先提個要求,運營好之後,操作成功之後,我把集團的投資全部返還,但是額外賺的,不管是現在還是今後,要放在發行公司的賬戶上,歸發行公司支配!不知老板是否答應?”
管雲飛笑了,看著孫棟愷。
孫棟愷也笑了:“你個小家夥,和我討價還價了,行,隻要你把我的投資返回,其他的都歸發行公司,我會和財務安排的!”
我說:“既然董事長如此表態,那就好了,操作非常簡單,那就是麵向社會公開拍賣經營權,報亭的所有權歸公司,公司負責監督管理運營事務,經營權對中標的經營戶。每個報亭投資在7萬左右,我們可以一次性拍賣三年的經營權,每年3萬,三年就是9萬,300個報亭最低能獲利2700萬,除去2000萬的投資,還有600多萬的盈餘。三年到期後,還可以繼續拍賣,又能得到一筆客觀的收入。當然,三年後的收入,我就不要求歸發行了,這筆資金太大,我怕燙手,還是上繳集團的好。”
“好!”管雲飛龍顏大悅,點點頭,“這小子有思路,有辦法,是個很不錯的經營管理者!這辦法好!”
孫棟愷也鬆了口氣,笑著點頭:“不錯,很好!”
秋彤轉了轉眼珠,接著問我:“亦總,3萬這個價格,你覺得能拍賣出去嗎?有人願意來拍嗎?”
管雲飛和孫棟愷又看著我。
我胸有成竹地說,”我說的3萬是均價,好位置4萬5萬也不止,偏僻點的位置,可能會2萬多,甚至1萬就行,每個報亭的具體拍賣價都是不同的,這都需要根據位置來給出合理的底價。“我早就做過零售市場市場調查,正常位置的報亭,單隻出售報紙和雜誌,每年的收入不會低於6萬元,加上出售電話卡電話充值代辦廣告等業務的開展,每年收入不會低於9萬元,除去投資的三萬,每年還會有6萬的利潤,平均到每個月就是5000,這個數字,是很多人會願意做的,很多退休的人員,都樂於搞這個的。所以,按照這個價格拍賣是不成問題的。”
大家都點點頭。
秋彤笑了,笑得很欣慰。
管雲飛一拍巴掌:“好哇,亦總借助這次創城還壯大發展了公司的實力啊,你可是真會借東風。棟愷,這回你該放心了吧,接受這個任務,不但你沒有任何損失,反而還收獲頗多。”
孫棟愷嗬嗬笑著:“小亦的思路來的很快,想法非常好!”
管雲飛點點頭:“嗯,這小子是塊好材料,你手下有這樣一個善於經營的管理者,是你的福氣!”
孫棟愷說:“應該說是管主任的福氣啊!我有福氣,管主任就有福氣!”
管雲飛哈哈大笑起來,接著說:“好,那這事就這麼定了,此事就由小亦全盤負責,小亦操作不了的給秋彤彙報,秋彤決策不了的給棟愷說,棟愷協調不動的,找我,創城是首要的任務,是壓倒一切的任務。
喬老爺說了,任何人任何部門都不得找麻煩,不管遇到什麼困難,都要堅決克服,不能講任何困難,不能提任何條件,不能找任何借口,一切條條框框都要為創城讓路,當前的一切工作都要圍繞創城開開展,各位,大道理我就不多講了,自己心裏都提高認識就行,心裏都要有數!”
大家都點點頭。
管雲飛此時似乎精神狀態很好,似乎刁世傑之死老李夫婦出事和他沒有任何關係,似乎他之前就沒有操作過任何想借助刁世傑來搞掉雷征的想法,似乎這次他沒有實現自己搞掉雷征的圖謀對他沒有任何情緒上的影響。