投資區域
作者：李焱
曾多年受永定河滯洪區影響，發展步伐緩慢的房山區長陽鎮，依托近幾年首都世界城市建設、城南發展行動計劃、千億土地儲備、永定河綠色生態發展帶的打造等契機，已徹底摘掉了滯洪區的帽子。
輕軌房山線建設，將長陽納入首都半小時經濟圈，中核北京科技園、溫泉度假城等重大項目落地開工，為長陽奠定了產業發展基礎，而華北最大的旗艦店首創奧特萊斯將於今年底盛大開業，更為這裏賺足了人氣。一座以休閑購物、戶外體育、特色旅遊為產業發展重點的新興高端產業聚集區呼之欲出。
投資北京：在當前北京建設中國特色世界城市的背景之下，房山中央休閑購物區（CSD）長陽核心區將打造成怎樣的重點功能區？
齊文東：奧運會之後，在學習實踐科學發展觀過程中北京提出了“三個北京”的理念，“三個北京”是科學發展觀在首都實踐的具體化，既是理念，又是目標，也是戰略。為進一步落實“三個北京”，北京市又提出了以“五個之都”為核心的中國特色世界城市的建設目標，即：國際活動聚集之都、世界高端企業總部聚集之都、世界高端人才聚集之都、中國特色社會主義先進文化之都、和諧宜居之都。
為全力推動“三個北京”戰略，努力打造“五個之都”，房山區提出要建設首都高端製造業新區和現代生態休閑新城，而長陽將打造北京現代化生態休閑新城作為CSD長陽核心區的發展目標。以循環、低碳為理念的現代生態休閑新城將充分利用廣闊的承載空間和獨特的區位優勢，高標準配置區域基礎設施和公共服務設施，強化生態涵養和休閑服務功能，加快集聚中心城區高端產業、高端人群和城市服務功能，建設更加便利而高效、更加宜業有活力、更加宜居有魅力的現代化新城，實現與首都建設世界城市協調發展。
投資北京：從產業發展的角度來看，未來CSD長陽核心區將尋求哪些產業轉型和突破？重點引進什麼類型企業進入？
齊文東：CSD長陽核心區憑借獨特的區位優勢和優美的環境優勢，以首都建設世界城市為引領，以城南發展行動計劃及永定河生態發展帶建設為契機，將著力打造和發展以商貿業為龍頭，以休閑相關服務業和文化創意產業為主體，以商務服務業為支撐的四大產業體係，形成“一軸、兩帶、六大組團”的產業空間布局。
2011年我們將堅持外部引資與內部挖潛並重，以優勢產業和優質企業為載體加快科技創新，推動產業結構優化升級，加快引進先進生產要素，創新經濟發展模式。一是探索“總部＋研發＋基地”的一體化發展模式。通過中核科技園等研發基地，積極對接首都創新資源平台，加強科技研發、成果轉化和高端人才引進，著力培育一批投資規模大、科技含量高的品牌企業。二是注重企業優化升級。根據市級循環經濟試點鎮和試點企業建設政策，推動恒通創新、冠華東方、國風建業、忠和酒業等企業加快技術創新，努力培育一批市場前景好、占有率高、競爭能力強的品牌產品。三是注重嚴格項目準入。瞄準高端產業，加速淘汰清理小、散、亂等低端產業，製定嚴格的產業項目準入標準，確保每個新進項目的產業類型、科技含量、投入產出等與功能區的形象相匹配，努力培育形成新型高效的現代產業體係。
為此，我們將繼續探索與央企合作帶動CSD長陽核心區發展的有效途徑，切實加大高端商貿、旅遊休閑、金融服務、商務會展、科技服務等領域先導型、規模型企業的引入力度，努力形成品牌園區與品牌企業互促發展的良性格局。
投資北京：打造中央休閑購物區，長陽具有哪方麵的優勢？
齊文東：總體來看，房山區長陽鎮具有四方麵的獨特優勢：
區位優勢：長陽鎮是房山區距北京市區最近的鄉鎮，境內道路四通八達，是北京城南最大的交通樞紐，尤其是輕軌房山線建設，將長陽納入首都半小時經濟圈。