環境優勢：長陽鎮位於永定河重點發展區域城市段，“長陽半島”就是永定河發展規劃對長陽的定位。長陽東臨永定河，小清河穿境而過，永定河河岸內擁有大寧湖、稻田湖、馬廠湖三大水麵，和四平方公裏高爾夫球場，小清河沿岸有正在建設的萬畝濱河公園，未來的長陽將是一個環水、環風景的好地方。
品牌優勢：目前，CSD長陽核心區成功吸引了中糧萬科、首創、中核集團、城建、首開、中鐵等大型知名企業關注，並在北京及周邊地區形成了巨大的品牌效應，成為CSD長陽核心區加快建設和起步的重要市場基礎。
後發優勢：長陽受永定河滯洪區的影響，多年來的發展受到製約，2007年市規委正式批複長陽2005至2010長陽鎮總體規劃，標誌著長陽鎮徹底摘掉了滯洪區的帽子。近幾年首都世界城市建設、城南發展行動計劃、千億土地儲備、永定河綠色生態發展帶的打造等契機使長陽的發展步入了一個嶄新的階段。在北京同等距離內很難找到這樣一處待開發的處女地。
投資北京：今年CSD長陽核心區的重點工作是什麼？
齊文東：推進土地一級開發，拓展城市發展空間。重點做好軌道交通房山線稻田站項目、軌道交通房山線北廣城站項目、長陽鎮站商業項目、碧桂園溫泉小區D區等7個項目737.17公頃的土地一級開發。
推進市政設施建設，完善城市服務功能。加快數字城市建設，為城市管理、城市運行搭建網絡化、智能化平台；全麵提速京良路、黃良路、東環路、獨義三路、陽光大街北延、北部組團路網、長周路天橋等道路建設；加快輕軌長陽鎮站站點一體化P+R綜合交通設施、第三水廠、中水廠、變電站、加油站還建、地熱資源開發等市政基礎設施建設。
提速重點項目建設進度。推進中核北京科技園，溫泉度假城等項目落地開工，確保華北最大的旗艦店首創奧特萊斯年底試營業。
推進住宅產業化試點項目。重點推進萬科住宅產業化試點項目，推廣綠化、低碳、環保的理念，引領更多的房地產開發企業按照生態宜居城市的要求建設綠色住宅。
加快城區環境建設。推進萬畝濱河公園建設工程和小清河生態河治理工程，不斷改善CSD長陽半島的生態環境；推進以低碳建設技術及相關產品的研發、推廣、應用和宣傳展示於一體的“北京市綠色建設主題公園”和“北京市綠色建築和住宅性能展示體驗中心”建設，深入開展環境綜合整治工作。
加快新興產業培育力度。圍繞“一港兩園三城”的產業發展格局，依托知名企業的品牌效應，努力形成規劃招商、產業招商、服務招商為一體的立體化招商機製，創造品牌園區與品牌企業互促發展的良性格局，推動休閑購物、戶外體育、特色旅遊等產業發展，壯大產業群體，豐富園區業態。
投資北京：“十二五”期間，園區發展的主要目標是什麼？
齊文東：“十二五”期間，中央休閑購物區（CSD）將以永定河綠色生態發展帶為依托，著力引進休閑購物、戶外體育、特色旅遊等項目，加快品牌塑造和宣傳，打造時尚休閑度假中心、特色商貿功能區和首都西南智彙城。
CSD長陽核心區將徹底打通交通瓶頸，成為首都西南的門戶通道；緩解中心城區產業及人口壓力，成為人口疏散中心；建設數字城市、生態城市、智慧城市，成為新興高端產業的聚集區；引領新的城市理念，成為最具吸引力、凝聚力、發展力的商業消費新區和現代化城際中心，成為北京唯一的半島生態經濟區，成為房山現代生態休閑新城。