2月11日，上午10時，時恪、張軍、小文小武四人驅車自深城羅湖口岸過關，抵達香港半島酒店，
稍作休息後，時恪接到梁克己電話，下午一點半去李家
時恪躺在床上，開始考慮李家這麼做有何目的？本打算在工業區拿一塊地，自己蓋一棟研發樓，怎麼變成這麼個結果？李家能成為亞洲首富絕非偶然，能夠付給綁匪十億港幣的贖金，足以證明李家老爺子非常有魄力。李家同意幫忙運作工業用地，而且保本施工，甚至保本銷售自己開發的住宅，現在又在家中會麵，有點大動幹戈啊！！！無事獻殷勤，老而不死謂之賊，話雖然難聽，但是非常有道理的。自己一定要小心，再小心，千萬不能一時衝動，說不該說的話，做不該做的決定……
下午1：30，在梁克己安排的香港漂亮妹妹指引下，車子停在深水灣道79號的李家大宅大鐵門口，大宅從大鐵門看來是重門深鎖。香港漂亮妹妹撥通電話，幾分鍾後，大門旁邊的小門走出幾名看上去明顯是安保人員，上前跟副駕駛的香港漂亮妹妹詢問，通過對講機請示後，超厚的大鐵門滑開，從大鐵門駛入，剛剛駛入，就是一道稍顯陡峭斜坡，斜坡之上還有第二道門，李嘉誠的小兒子，李澤楷在幾名安保人員的陪同下，等在第二道門口。時恪禁不住想，臥槽，還真是鴻門宴，老頭子把小兒子派出來迎接，這TMD什麼節奏？小文打開後門下車，時恪下車跟李澤楷握手寒暄，李家安保人員明顯對張軍、小文十分戒備，試圖阻止二人靠近李澤楷，李澤楷揮揮手，示意沒關係，二人步行進入第二道大門，小武駕車跟在後麵進入第二道門。時恪走進第二道門，入眼的是主宅，主宅的一樓是車庫，二樓、三樓、四樓是房間，跟隨李澤楷從車庫左側的正門進入，拾級而上至二樓，入眼就是異常古樸的客廳，跟奢華風格不同，竟然有些簡樸。李澤楷未做停留，繼續前往三樓，三樓入眼跟二樓布局基本相同，大客廳中央位置一圈深棕色複古布藝沙發，客廳南端，靠近落地窗處，擺設著一具超大號的茶台
看不到下身穿著什麼，上身白色大短袖，戴著大號黑框眼鏡的老者，正是李嘉誠老爺子。老爺子背光而坐，正在泡功夫茶，未起身，笑眯眯的朝時恪點頭
老爺子對麵左手邊，跟李澤楷的穿著基本相同，上身一件白襯衫，下穿西褲，皮鞋，麵相散發出精明強幹氣息的，正是李澤钜，李澤钜起身握手問好，將時恪讓在正對老爺子對麵而坐，李澤楷就坐在老爺子右手邊
老爺子二子沉默著等著老爺子開口，老爺子一絲不苟的完成功夫茶，伸手示意時恪品嚐，時恪雙手端起茶杯，
老爺子笑眯眯的看著時恪，看了李澤钜一眼，
李澤钜不太流利的普通話，直接進入正題：”時恪先生，你好，香港工業用地申請，實行的是用地企業填寫表格，遞交給相關園區公司董事局，董事局根據審批條件來決定是否批準用地。
企業用地必須符合三個條件：
1、申請入園的工業項目必須是無法在香港市麵上的一般多層工廠或工廠大廈內進行操作的項目；
2、項目必須是政府訂立的厭惡性行業以外的項目；
3、獲批準租賃的場地不能作為存貨或倉庫之用；
工業園公司的董事局17名成員，隻有創新科技署署長是唯一固定的官方成員，其他十六名成員都是來自工商界、學術界及專業界的顯赫人物，包括著名企業的總裁、董事，數位大學校長、教授，報社高層，還有證券公司和會計事務所的合夥人。董事局主席由非官方成員擔任，董事局成員除了與工業園用地無直接利益關係，還受到公開程序的約束
經過家父跟現任董事局主席溝通，結合對時恪先生在內地公司的幾個行業調查結果，董事局已經同意你的申請。家父安排我負責協助你進行前期運作，直至施工裝修結束交付使用，靠近荃灣的精裝修住宅項目，一共680套住房，估計五月份能交付使用。”
說到這裏，李澤钜停住，看向老爺子，老爺子仍然笑眯眯的不開口
時恪：“多謝老爺子關照，小恪銘記在心，以後在香港還要多多仰仗老爺子的提攜”