對於投資者來說，投資CBD不僅要考慮到人流量，地理位置，長久經營能力等問題，還要充分考察地段價值及升級潛力，簡單來說有三點，第一點，必須要有當地政府的支持，畢竟CBD關乎著一個城市的大體經濟命脈，如果連政府都不支持，你甚至想都不用想了，當然南華市現在由藍程峰操守，政府方麵倒不必擔心。第二點，要考慮到這個城市的主體消費能力，如果建好了CBD，沒有人來消費，或者說消費的人數達不到一定值，這個CBD也就是個空架子，投資了也是虧血死，第三點，要考查這個城市的商務環境是否成熟，配套是否齊全，有沒有各大企業公司紛紛落戶本市，因為一個成熟的商務區，有著企業公司落戶，就可以提供就業崗位，推動生產，帶動經濟，才能引發消費。
但要建一個中央商務區要考慮的遠遠不止這些，既然叫中央商務區，地段肯定要選擇市中心，那麼就要做好拆遷搬遷的工作，這就要考慮到民意了，這也是一個雷區，古往今來沒有哪一個城市改建能順順利利完成搬遷改造項目，當然投資者往往將這種棘手的問題丟給政府，什麼安撫市民搬遷全由政府去做工作。
而此刻，花鋼廠就因為搬遷問題，鬧得沸沸揚揚，政府幾次找花鋼廠負責人花豹談及廠子搬遷問題，都是無疾而終，花豹的花鋼廠最近因為城北的開發區建設攬到了不少單生意，掙的滿盆金缽，其中海城花園項目所需的全部鋼材就是由花鋼廠訂購的。
如今鋼廠的生意不僅紅火連天，還有點供不應求的趨勢，花豹哪裏舍得搬廠，搬遷廠子可不是字麵上意義這麼簡單，政府對廠地的收購補貼先不說，就單單說一個廠子要從市中心搬到城北開發區去，就免不了要停廠在開發區重新建廠，這一來一往少說得數月時間才能再建一個新廠，而現在對花豹來說，時間分分秒秒都是大把的錢啊，除非他腦袋被門夾了才同意搬廠。
土地規劃以及管理局張局長吃了幾次閉門羹後，隻好動用政治手段對付花鋼廠，先是請環境局部門上來給花鋼廠上封條，理由是該鋼廠嚴重汙染環境，處理汙水不到位，停廠整頓。
然後是消防安全部門上門檢查，檢查出消防通道過於狹窄，存在安全隱患，宣布停廠改建。
緊接著工商局，審計局也跟著跑來查賬，沒完沒了的，廠子被鬧的根本沒法子生產了，花豹知道這是政府對自己耍手段，於是他去找自己的親舅舅李文華出麵調解這件事情，李文華是市政法委書記，主管政法部門，還管不上一個廠子的生存問題，再說這是市長的決策步略，你跟市長頂杆這不是找死麼，李華文對這個外甥也是頭疼不已，隻好委婉地告訴他，自己已經遞交退休申請書，這事他管不著了，最後拍了拍花豹的肩膀，語重心長地說：“花豹啊，別隻顧著眼前的利益，目光要放長遠，懂得取舍，這才是生存之道”
花豹走出李文華家的時候，朝他家門口呸了口痰罵道：“我呸，什麼生存之道？你個老東西就是怕死唄，我操了，我就不信我花豹鬥不過政府”
雖然舅舅不疼姥姥不愛的，但花豹有自己的辦法，他當即花錢在街道巷子裏雇了一批遊手好閑的人，尤其重金招聘那些開洗頭房的母夜叉，然後再在淘寶上訂購了一千件印字t恤，並連夜趕製出來。
張局長這兩天就笑眯眯地坐在他的辦公室裏喝茶，他在等花豹，等花豹主動跑來跟他談鋼廠的搬遷問題，張局長將腳搭在辦公桌上，躺在椅子上，手裏捧著熱乎乎的茶杯，閉著眼悠閑地哼著京劇的段子，突然辦公室的門推開了，張局長甚至都懶得睜開眼，仿佛沒聽到似得，繼續閉眼搖頭晃腦地哼著京劇。
“張局長，你可別哼了，那花豹的鋼廠又開爐了”手下義憤填膺地說。
“什麼？哎呦，燙燙燙，燙死我了”張局長聽到這個消息吃了一驚，手指一哆嗦，茶水就濺了一手，燙的他放在嘴邊隻吹氣。
“什麼回事？這花豹吃了雄心豹子膽了?還敢開爐子？”張局長拿起掛在椅背後的外套披上說：“馬上備車，去花鋼廠”
隔著廠子老遠就看到通天煙囪冒著濃濃黑暗，張局長一張臉頓時比煙雲還黑，到了鋼廠門口，更是氣得嘴角抽筋，花豹竟然在鋼廠大門口掛滿了橫幅，上麵寫赫然著：抵製抗議政府強製拆遷鋼廠，保衛鋼廠，堅持到底等雲雲。