內容摘要
近年來，隨著我國工業化和市場化的發展，房地產業已成為我國目前頗具發展潛力的新興行業。我國房地產市場正處於培育和調整階段，房地產稅收增幅較低，現行房地產稅費製度已經無法適應市場經濟發展和房地產市場化的進程，房地產稅製還存在許多問題。房地產稅收管理，特別是房地產開發、銷售過程的稅收管理，一直是稅收管理工作中的重點，也是稅收管理工作中的難點。由於內外資企業使用兩套稅製，涉及稅種多、收費項目繁、稅製不科學，導致房地產行業稅收管理混亂，偷逃稅收嚴重。為了充分發揮房地產稅費製度的功能，保證整個房地產市場的健康有序的運行，對我國現行房地產稅製深入分析、研究並進行改革勢在必行。