正當老流氓一行沿著唐蕃古道，領略著一路的風情，往日光城駛去時；
澳洲，悉尼郊區，一座占地達6000多畝的大農場，一座莊園裏；
“阿姨，我來澳洲這麼久了，才來看望你們，真是對不起啊！”一位年輕人對一位中年婦女道。
“嗬嗬，沒什麼，家玉，沒有想到你也到這裏來發展了！”中年婦女笑道。
“唉，是啊，不過比不上阿姨你們啊，我來這裏，隻得先小打小鬧，對了，彤彤呢？”彭家玉道。
“她啊，沒放學呢！”中年婦女當然是王彤的母親了，老流氓自己給自己頂下的嶽母了。
“嗬嗬，阿姨，給她找保鏢沒有啊？”彭家玉喝了口茶道。
“找了，找了兩個，都是華人呢，一男一女，上次回國聽了你的話，一想，真該找兩個保鏢陪彤彤上下學，唉，可是彤彤這孩子，還不樂意，嫌不自由，這孩子！”
“哎呀，阿姨，你這農場挺大，還養馬了，我能不能出去騎騎馬，在你的大農場轉轉？”彭家玉笑道。
“可以啊，國內難得來一個熟人，來這裏了，你就好好玩玩，在這裏住幾天，這莊園太大了，我都覺得人氣少了點！”
江寧，綠茵地產；
有了120億的現金儲備後，李父和李千駿有點摩拳擦掌的感覺，可惜的是，他們的速度仍然讓老流氓不是太滿意，自從上次老流氓打了一次電話，表明自己的想法後，李父和李千駿又更加“努力”了。
做了兩件他們自認為是大事的事情，一是，在江寧最繁華的地段，最好的寫字樓金鷹國際商城租用了2萬平方米的辦公室，這年，每平方每月租金達50塊，為此，綠茵地產將每年付給金鷹集團1200萬的租金。
但用李父的話來說，這錢花得不值，現在隻是沒辦法而為止，明年，我們自己也要建一棟大樓，直接在玄武湖旁建，比金鷹大廈的60層還要高的大樓。
李父現在也是手中有錢，心中不慌嘛！
第二件“大事”呢？就是在上關區外的城區，江寧最繁華的地區鼓樓區不計代價的買了下一塊地，一塊袖珍之地，才6畝不到的地皮，起拍價2000萬，最後用李父的話來說“下了血本”，花了4000萬買了下來。
4000萬，6畝土地，在容積率和建築密度被規定死後，就沒有多少利潤空間了。綠茵地產此種做法，都難免讓江寧地產業的人士偷偷發笑。
可是他們哪能知道李父的心思！萬事開頭難嘛，以前的新世界地產從來就沒有將手伸出過上關區，我們綠茵地產接過了它的殼子，當然要有所作為！
6畝地能建什麼呢？6畝地建不了什麼了！建小區不行，建高的寫字樓也不行！
我們建花園！
建好花園後，免費送給鼓樓區政府，以此來向江寧地產業遞出自己的“投名狀”！
讓你們都知道，我們綠茵地產誌氣可不是一般的大，而且誌不在江寧這塊小地方。
這一天，李父和李千駿在四位保鏢的陪同下，來到了公司，如今公司又招聘了一些員工，使得員工數量達到了150來人。
待遇呢？江寧最高！
當然這些並不是李父自己的決定，李父自己是很不願意將6畝地建花園送給區政府的，也不願意將綠茵地產的員工薪水提高到原來新世界的4倍！
這些都是老流氓的建議！
用老流氓的話來說，綠茵地產以後要成為業內的標準和牌子，起點不能低了。
薪水提高這麼多後，原來買斷的新世界的員工當然鬧了下事情，但都被綠茵地產如今的“顧問”何總給打發走了，而且何總還不忘訓斥這些人：都簽合同了，還鬧，就是鬧到政府去，法院去，也不頂用！
這天，李父又和大兒子一起，召集幾位高管以及“何顧問”一起開會，研究下麵的工作。
李父道：“一凡讓我去西京囤地，我派人去考察了下，他們學校附近有不少大地皮，有一塊，達到了400畝，可以開發高質量的居民小區，這塊地皮均價在150萬一畝，用不超過8億的代價就可以盤下來，這塊地，將是我們綠茵地產今年剩下時間的重頭戲，這個小區，一定要建成我們綠茵地產的示範小區！”
何顧問笑道：“江寧這邊也不能放鬆，這裏是我們的根據地，河西地區目前正在開發，那裏的地皮不少，我們也可以考慮下。”
李父笑道：“那裏也行，不過上次和一凡電話，他的建議是，那裏的地皮得囤幾年再說，那裏人氣還不夠，我們現在要的是人氣，和品牌，嗬嗬，我手上還有兩塊地皮，是京城的，價值達10億，地理位置相當不錯，京城現在的地價達到了300萬一畝，這兩塊地皮也超過了300多畝，更要好好設計一翻，嗬嗬，一凡說，這兩道頭炮的小區，讓他的藍茵來設計，他一個搞電腦遊戲的，怎麼能設計大樓呢！而且，小區建築的設計都必須經過正規的設計院，否則開不了工的！”