房地產開發的事情在打通了這些關節以後，很快，老廠區拆遷的工作就展開了。陸偉陸濤去老化肥長看的時候，哪裏的房子已經變成了很大一片空地，工地上，推土機，挖土機在忙碌，地皮上縱橫的一條條壕溝，已經可以初見房子蓋起來以後的摸樣。
馬路對麵，有一個售樓大廳，裝修的很是漂亮，大大的玻璃窗，可以看到裏邊的擺設，穿著製服的售樓小姐熱情的招待著看房的客戶。
做這塊地皮，投入資金很大，陸峰其實也很擔心，之前的自信在巨大的壓力下，也曾經懷疑過自己的想法，為了確保萬無一失，公司高層領導經過開會商議，決定了在樓房開始銷售以前，要做一下宣傳活動，以免到時候出現冷場的局麵，那時候再去做什麼，可就有些晚了。
樓盤奠基剪彩的時候，請了苦城政府部門的縣委書記，以及各單位的一級領導來剪彩，縣電視台也做了報道，苦城的老百姓很快的就都知道了老化肥長開發的事情。這還不夠，公司決定在這個基礎上，再加把勁，到時候樓盤開始發售的時候，房子能很快的賣出去。
房價經過幾次商議，仔細分析了老百姓的消費能力，承受能力，定了一個起始點不是很高的房價，可是就是這個價格，陸峰也覺得偏高了，一套兩房一廳的房子下來，要二十幾萬，陸峰很擔心這樣的房價老百姓會不買賬。
這就叫關心則亂，陸峰的全部身家都投入了進去，容不得有失，之前的這些保障機製推出以後，仍然不是很放心，最後公司決定來個更大的宣傳活動，這個活動在苦城來說，絕對可以稱得上是一顆重磅炸彈：明星慈善宣傳義演會。
義演會請了在那時候全國收視率都是很高的一個節目組，同一首歌的所有明星演員，包括範冰冰。苦城是個小地方，當地人在知道了義演會很快就會在苦城開演，可以近距離的接觸電視上的電影上的明星大腕，老百姓都奔走相告，熱情高漲。
陸文小珍也知道了這件事，他們很是自豪，看，明星大腕，我兒子也照樣花錢請得來，那麼不就是說，我兒子不就是這些明星的老板了？兩口子在家裏燒香拜佛，祈求滿天神佛保佑，又請了算卦的來，幫忙看一看兒子的生辰八字，算卦的掐指一算，說道：“你兒子是天上的一顆星星，是個有大出息的人那。這樣的人，幾輩子積德都不一定會出一個，你們家這是祖墳上冒青煙，風水好，在這一輩子，出來個大人物。”陸文兩口子高興壞了，是啊，兒子是有本事那，不然的話，能做這麼大的事！
義演會正式開始的時候，可以說是人山人海，當那些電視電影上的明星活生生站在眼前的時候，苦城的老百姓都沸騰了，過足了癮，這一晚的義演會可以說是空前的成功。義演會之後，樓盤正式開始發售，令人措手不及的是，樓盤賣得非常好，太好了，短短一個星期，所有的樓盤發售完畢，工作人員都沒有了事情做，售樓部也成了上班閑聊的地方。
公司的幾個高層領導都後悔莫及，早知道這樣的情況，之前的那些冤枉錢壓根都不用花了，沒想到是這種情況，開發商房子賣得不好發愁，賣得太好了也發愁，能不發愁嗎？一開始以為小地方，老百姓存錢不容易，房價沒有敢定的太高，沒想到現在的老百姓都這麼有錢，樓盤一開始發售，根本不用做什麼宣傳，來買房的人跟搶便宜貨一樣，蜂擁而至，轉眼之間，房子就沒有了，等領導們有所警覺，想要把房價調高的時候，已經是人去樓空，為時晚矣。
後來陸峰說起來第一次開發樓盤的時候，低估了老百姓的消費能力，也低估了國內的樓市行情，那次不能說虧錢，但是至少損失了上百萬，這麼說並不合適，確切的說，是分到他自己手裏的利潤損失了上百萬。
陸濤有一次去大哥的辦公室，見到大哥的時候，和大哥聊天說：“哥，開發房地產，怎麼房子還沒有蓋起來，就開始賣了？我以為都是等房子蓋好了才開始賣那。”陸峰笑道：“哪有那樣的，開發商就是買地皮的時候投入一些錢，真正的蓋房子，用的都是買房子的人的錢，要是等到房子蓋好了再去賣，那要等到猴年馬月啊。”
陸濤從那以後也知道了，原來蓋房子用的都是老百姓的錢，然後拿走利潤，留下一部分蓋房子就夠用了，有時候，一塊地皮剛剛開發，其實開發商已經賺到錢了，又在投資另一塊地皮了。這實在是一個讓人有所回味的數學題啊。
陸峰投資開發的君臨天下居民小區，短短幾個月，他投入的一部分原始資金，就翻了幾番，變成了一千多萬，幾年的挫折經曆下來，陸峰轉眼又身價千萬了。
有了千萬，就可以做更多的事情了，在這個社會，有了錢，就等於有了關係，人脈，朋友，以及利益。
陸峰有了錢，朋友比原來更多了，每天交往的人都是在一個地方上來說，都是很有實權的一號人物。
陸峰以前的許多朋友也都去找他，想方設法的打聽到他的電話號碼，現在陸峰的身邊，不管什麼時候，都不會缺少朋友，或者說，不會缺少圍著他轉的人。經過了許多事情，陸峰對於人生看的也很透，對於是真正的朋友，還是嗅著金錢而來的人，他分的很清楚，他不會虧待任何值得他回報的人，就像邊叔一家人，陸峰自己出錢幫他們家買了一套三居室。因為，他覺得值得。
想了解陸峰的人太多了，從他的興趣愛好，到生活習慣，全部都有人照顧的無微不至，有些事根本不用他來說，就有人已經去做了。
陸文的家裏邊，經常都會有人很熱情的帶著禮物來拜訪，言談舉止之間的意思，也都透露著想追隨陸峰，從他那裏接一些賺錢的活來做，有些人陸文認識，但是更多的人陸文沒有見過，但是人家會有說辭，從遠門親戚開始談起，最後繞了一個大圈子，終於理清了關係，陸文仔細一想，還真是那麼回事，於是對來人也有了更多的熱情，親情。