按揭是國際上一種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在“按住房屋所有權”來保證債務（分期付款和按期還貸）履行這一點上殊途同歸，完全一致。
（3）有價證券質押貸款
如果急需一筆錢，但存在銀行裏的定期儲蓄離到期日還有一段時間，應該怎麼辦？當然可以考慮把定期儲蓄提前取出，但依據《儲蓄管理條例》的有關規定，這筆款項將按照活期利率計息，這樣可能使您損失一筆不小的利息收入；這時應該進行有價證券質押貸款。如：
定期儲蓄存單小額抵押貸款。現在許多銀行都開辦了人民幣和外幣定期儲蓄存單小額抵押貸款業務。
凡持有銀行簽發的未到期人民幣或外幣定期儲蓄存單的儲戶，可憑本人身份證和本人具備有效條件的存單向銀行指定的儲蓄網點申請小額抵押貸款；每筆貸款金額不超過抵押存單麵額的80％；貸款起點金額為l000元人民幣，最高限額為10萬元人民幣，如果外幣存單，則按貸款發放日央行公布的外彙現彙或現鈔買入價折成人民幣計算；貸款期限不超過存單的到期日，若多張存單抵押，則以距離到期日時間最近者確定貸款期限，最長不超過一年，貸款利率按6個月以下、6個月以上分為兩檔，6個月以下貸款的利率略高於6個月以上。貸款息按實際天數算，可提前還款，但貸款息仍按合同所定利率計算。
憑證式國債質押貸款。除了儲蓄存單，憑證式國債也可以進行抵押貸款，為了滿足憑證式國債投資者的融資需求，促進國債市場的發展，中國人民銀行、財政部於1999年7月9日聯合頒布了《憑證式國債質押貸款辦法》，對城鄉個人用憑證式國債申辦質押貸款作了詳盡的規定。
貸款質押物與額度：限於1999年及以後財政部發行的憑證式國債，並應是未到期的憑證式國債，凡所有權有爭議、已作掛失或被依法止付的憑證式國債，不得作為質押品，使用第三人的憑證式國債辦理質押時，需以書麵形式征得第三人同意，並同時出示本人和第三人的有效身份證件。質押貸款額度起點為5000元，每筆貸款應不超過質押品麵額的90％。
貸款機構：凡經批準已辦理儲蓄存單小額貸款業務、並承擔了憑證式國債發行業務的商業銀行均可辦理此項“憑證式國債質押貸款業務”。此項業務，各銀行之間不得跨係統辦理，未承擔憑證式國債發行業務的銀行不得受理。
申辦程序：借款人首先向其原認購國債的銀行提出申請，銀行對申請人的債權進行確認審批，且借貸雙方簽訂了質押貸款合同後，申請人即可當即取出貸款，但作為質押品的憑證式國債，則由貸款機構在出具了“保管收據”後進行保管，等借款人還清貸款後憑“保管收據”取回質押的憑證式國債。該“保管收據”不準轉讓、出借和再抵押，若借款人不慎丟失可向貸款機構申請補辦。
貸款期限與利率：貸款最長不得超過憑證式國債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國債作質押，以距離到期日最近者確定為貸款期限。貸款利率按同期同檔次法定貸款利率執行，並實行利隨本清，貸期不足6個月的按6個月的法定貸款利率確定；借款人可以提前還貸，但其實際借款天數的貸款利率，仍將按合同原訂的貸款利率執行；在貸期內如遇利率調整，貸款利率不變。
違約處罰：貸款逾期1個月以內（含1個月）的，自逾期之日起，貸款機構按法定罰息利率向借款人計收罰息；超過1個月，貸款機構有權處理質押的憑證式國債，抵償貸款本息，若憑證式國債尚未到期，貸款機構則按提前兌付的正常程序辦理兌付；在抵償了貸款本息及罰息後，再將剩餘款退還借款人。質押貸款履行期間如借款人死亡，其法定繼承人可按《繼承法》等法律規定依法處理質押物。