建築施工類企業資金管理問題研究
財經縱橫
作者：李宇峰
【摘要】資金管理，對於任何企業來說，都是重中之重。對於建築施工這樣的一個特殊行業，也不例外。建築行業除了本身的運營成本，常常還需要進行墊資等情況，對資金的管理就更為的關鍵，他直接關係到企業的生死存亡。所以本文對建築施工企業資金管理進行研究，本文就企業資金緊張的原因召開探討，對其的深度研究和剖析，對於建築行業這樣特殊的資金管理改如何進行管理，提出自己的看法和觀看。本文主要從四個部分進行論述，第一節主要對建築施工企業的特殊性進行簡單闡訴。第二節對施工企業資金緊張的原因展開總體分析，第三節對其原因進行深度解析，同時針對其原因給出相應的建議，提出自己的觀點，最後進行總體總結。
【關鍵詞】建築施工、企業資金管理、管理
一、序言
企業的資金流動，是一個企業的關鍵，也是企業的核心。企業的管理水平直接影響到效益，關係到整個企業的生存和發展。何況對於建築市場來說，其的競爭也是相當激烈，施工的時候也會出現一係列的問題，導致工程款墊資越來越多，拖欠問題居高不下，如此下去其矛盾勢必會日益的突出導致企業的資金周轉出現問題，企業發展速度和生存麵臨威脅。所以來說，管理好資金的流動，減少資金的占用問題，提高其利用效率就對建築企業的資金管理提出了較高的要求。因為建築行業有其自身的特殊性、飽和性和個體性。
本文就企業資金緊張的原因召開探討，對其的深度研究和剖析，對於建築行業這樣特殊的資金管理改如何進行管理，提出自己的看法和觀點。
二、施工企業資金緊張的原因
對於建築企業近年來，出現了墊資越來越多，拖欠的工程款的額度也是相當的巨大，本文就此提出了我們的看法，但是首先我們要對其造成的原因進行歸納，從而進行逐個解決，進行逐個擊破。以便建築企業再次遇到此類事件可以從源頭進行預防和應對。本章就其原因進行論述，為期解決進行鋪墊。總體來說，把其的原因分為四部分，分別是人為意外、使用效率低、墊資問題以及融資問題四方麵，下麵對其進行詳細論述。
（一）人為意外
人為意外，顧名思義，就是因為人直接對資金進行濫用，導致無法正確的分配到各個所需的地方。建築行業不比一般行業，有其特殊性。他會直接導致建築施工的工程進度，導致最後的總進度受到影響。所以在對資金管理者需要進行嚴格的控製，或采用多員同議的管理模式。使得資金用到實處，用在刀口上。
（二）使用效率差
此主要是因為客觀市場經濟因素，導致管理者實行計劃的隨意性，不能很好的控製好計劃，使得資金即使用了，產生不出原計劃所達到的那種效率和實質。更有甚者可能完全脫節，使得企業的資金無法周轉。建築工企業點多線長的特點，每上一個項目就必須開一個銀行賬戶，造成了許多一個單位多頭開戶的現象。導致資金分流，分布點多而廣，分支機構更是分布廣泛，使得大部分建築企業資金的幾種管理與內部多級法人資金分散占用的矛盾突出，使用效率較低。隨著現代的建築行業的競爭加劇，有些企業不切合實際情況，濫收一些難度高、精準高的活，導致需要引進很多先進的專項設備，使得企業的資金負擔更加承重，這樣做其實是在限製自己公司流動資金的有效流通，會給自己企業的資金流動，造成很嚴重的後果。
（三）墊資問題
由此可見，現在的建築行業競爭相當激烈，除了有些企業會不切實際的接收自己承受能力外的活，還會在內部進行壓價、墊資等不良的競爭方式。雖然國家對其有進行壓製，但是由於建築市場中依然存在的市場主體地位不平等，市場運行和簡單不到位等問題使得在前期的招標過程中，企業為了生存，違心地接受了種種不平等合同條款。對於墊資建築施工企業的墊資額度可以百萬到千萬不等。這種不合理的招標的方式，對其投標的建築公司來說也隻能默默承受，因為一旦不同意，就等於放棄了這次投標，失去了市場。因為市場的不平衡，直接導致了這些潛規則成為了硬性規則。這加劇了建築企業資金緊張的局麵，給企業生產經營帶來巨大的財務風險。
（四）融資問題
融資問題，現在就我國來說，金融體製的界定，對貸款的要求是日益增加，使得融資尤其是銀行貸款難度是越來越大。建築行業，由於前麵所有的問題，對資金的需求量大，但是利潤和投資其實是不成正比的。當銀行對其資質進行考核時，就會結合現在的實際情況，考慮到他的負擔能力、返款能力、墊資風險、承受份額等。對建築行業進行限定，直接導致其貸款不成功或隻能貸款到小額款項，根本不能正常的投入到運營中。走國家正規的流程無法取得款項就會導致部分建築行業有鋌而走險的意圖，進行高額高息的私人借貸，去解決資金問題，這更是讓建築施工企業承受了不堪的風險，使其企業的盈利更加薄弱。