麵對“大問題”：租房劃算還是買房更值得？
進入2007年，北京、上海、深圳的房價以一種無所畏懼、義無反顧的姿態勇攀高峰。不用說城市裏的低收入人群早已望樓興歎，就是有著殷實收入的白領心裏也在犯嘀咕：傾全家之力，在城市的郊區買一套每平方米萬元的房子，值嗎？
在西方發達國家如美國這其實並不成為一個問題：買不起，就租唄！但在住房自有率全世界最高的中國，問題就複雜化了。畢竟中國是一個農業大國，人口眾多，農民意識根深蒂固，賺了錢就建房置業是天經地義的。於是，一方麵是力不從心，一方麵又躍躍欲試。到底是租房還是買房？什麼情況下租房？什麼情況下買房？《錢經》也無法給出準確的答案，隻能從定性和定量的角度來做一衡量。是買還是租，最終還是由你決定。
買房租房，哪個更劃算？
買房和租房在價格上具有可比性嗎？因為一個是擁有自己的東西，另一個是在用別人的東西。但如果你不僅把房子當成是大宗消費品而是一種資產時，對其價格的看法就有了另一種角度。
眾所周知，股票等金融資產的價格總是上下波動的，於是人們寄希望自己能夠做到低買高賣。房產作為一種資產也有同樣的規律，從長時期來看是圍繞一個平衡點往複震蕩的。隻是國內很多城市人隻感受到“漲”而沒有經曆過“跌”，可是如果關心一下國外的、乃至中國香港、上海等城市的房產市場，就會發現在一個長時間跨度內價格上下波動很正常。顯然，如果你能在房價高懸時期租房住，而在價格下跌後買房，那就是很明智的理財決策。
什麼人適合租房？
適合租房的人群主要分為三類：一是初入職場的年輕人，特別是剛畢業的大學生，他們經濟能力不強，選擇租房尤其是合租比較劃算；二是工作流動性較大的人群。如果在工作尚未穩定的時候買房，一旦工作調動，出現單位與住所距離較遠的情況，就會產生一筆不菲的交通成本支出；三是收入不穩定的人群。如果一味地盲目貸款買房，一旦出現難以還貸的情況，房產甚至可能被銀行沒收。比較而言，適合買商品房的人群相對應該成熟一些，包括工作多年、經濟實力雄厚的白領，還有些置業升級願望強勁的購房者，也可以賣掉舊房買新房，滿足生活品位的追求。此外，準備結婚的新人如果資金不足的話，城區內的二手次新房則是不錯的婚房選擇。