（5）相相戶型。
好戶型的選擇標準是布局合理、動靜分區明晰、私密性好。看一個戶型的布局，主要指麵積配比是否合理、各功能區組合是否合理及朝向是否良好。一般情況下，客廳、臥室、衛生間、廚房、餐廳是構成住宅布局的五個基本要素，有這樣一組參考數字，說的是這五個要素的最低麵積標準：客廳及餐廳14.7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛生間4平方米。
功能區組合要切忌廚廁紮堆或廚房深藏不露。不少蹩腳的戶型設計，廚房和衛生間緊連在一起，或者相對或者並列，對這樣的戶型盡量避免選擇；廚房在使用中會產生油煙、抽油煙機會有噪音，若設計在房子的深處，會影響家庭成員的身體健康及休息。還要注意廚房、衛生間帶水、易髒的空間與客廳、臥室怕水、怕髒的空間分開。
朝向是中國人置業中的傳統理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的朝向可以保證陽光的充足、居室的通風、迅速排除居室裏的異味，從而改善住宅的室內環境，有利於身心健康。動靜也要分區，目的是為了提供一個溫馨、親切、舒適的家居環境。按照生活起居方便的要求，比如：臥室位置要深一些、衛生間與主臥室的位置要近一些、廚房和餐廳最好相連、客廳和主臥應避免互相幹擾，相對獨立。沒有最好的戶型，隻有最適合自己的戶型。
（6）查查物業。
物業管理包括住宅小區的安全、維修、清潔、綠化等許多方麵，是居住生活的重要保障，也是住宅業未來發展的重要方麵。物業管理在我國還是一個剛剛起步的新興產業，各地社區的服務質量參差不齊，差異較大，這是購房者需要認真谘詢和比較的。好的物業管理能使物業的品質保持長久。
選房時還應積極向有關人員打聽負責小區服務的物業管理公司，最好能查看他們的相關資質、實力的文件，亦可去其現在服務的其他小區打聽有關他們的服務水平和能力。物業公司的規模大小也是一個不可忽視的問題，因為規模大，相對收費會低；如果聘請專業的物管公司參與物業管理，在規範管理模式上會有不錯的表現。
同時，購房者要問清楚物業管理費都有哪些內容、冬季供暖費多少、小區停車位的收費標準、車位是租是賣等，以便於估算資金，量力而行。物業管理費的收費標準也應考慮在內，畢竟房價的高低僅是一次性支出，而物業管理費卻是居住下來後每年要支出的一筆固定開銷。
當然，在選房過程中，因為每個人的喜好和具體情況都千差萬別，房子的各項因素對每個人的重要性也不盡相同，所以製定的評分標準也是因人而異的。因此，同一套房子，對於不同的購房者來說，購房指數是不一樣的。依靠自定指數來選房，能幫助您在舉棋不定時給出相對比較理性的參考依據！