2.基礎設施條件落後。石塘人家鄉村處於南京市郊區，經濟發展水平相對較低，因此一定程度上，基礎設施建設較差，投入資金不足，適應不了廣大遊客的需要。旅遊區道路、停車場、洗手間、電話亭等公共設施簡陋、設備不足，衛生狀況和設施條件較為薄弱。難以讓遊客接受，也難以留住遊客。起步階段還需抓緊建設基礎，打好基礎。
3.旅遊產品單一與產品同質化。目前，我國鄉村旅遊產品單一，可以說90%以上還僅僅停留在提供簡單的吃、住家庭接待服務和季節性采摘活動上。在一定程度上現已有的鄉村旅遊都存在盲目跟風的現象，呈現出大規模擴張，低水平發展的狀態，產品同質、品位低、重複率高，不能滿足遊客多層次、多樣化和高文化品位的旅遊需求。石塘人家的鄉村旅遊尚未深入挖掘鄉村農業旅遊資源和民俗文化內涵，旅遊活動主要停留在觀光、吃農家飯、垂釣等項目上，以滿足遊客的最基礎的物質需求為主，缺乏對精神氛圍的塑造。
4.鄉村旅遊信息建設有待提高。景區景點來講其信息發布主要通過紙質旅遊宣傳品，部分景點通過自己的專業網站（橫溪鄉村旅遊網，江寧旅遊網），還有網絡、景點介紹光盤等電子宣傳品以及旅行社、旅遊谘詢中心等商業服務機構推介的部分信息。但這些僅限於部分知名景區，更多的景區尚不為大眾所知，導致遊客獲取信息的主要渠道是親朋好友的推薦。
三、市場調查開拓目標與戰略
石塘人家旅遊開發要遵循可持續發展理念，綜合考慮石塘人家的旅遊資源優勢、客源市場需求、市場競爭等因素，確定石塘人家旅遊開發在南京市區域旅遊空間格局的定位與旅遊發展方向定位。通過鄉村旅遊形象塑造、鄉村旅遊產品開發、活動項目設計、旅遊業態培育，充分挖掘鄉村文化旅遊資源內涵，全麵提升石塘人家在旅遊市場上的吸引力和競爭力，為江寧“五朵金花”實施“旅遊興村”的發展戰略與實現“強村富民”的發展目標，創造有利的發展條件。
（一）突出重點與特色——提高品牌競爭力的核心
在發展鄉村旅遊的過程中，國外十分重視發揮自己的特色優勢。如法國以發展特色農場為主，荷蘭以養殖、花卉為主，英國一直致力於鄉村旅遊資源保護工作。石塘人家的鄉村旅遊的發展，必須堅持突出重點與特色的原則。這是鄉村旅遊開發的“根”。突破單一性、同質性，找到獨具魅力的特色，不斷發展，生生不息。
（二）鄉村文化內涵——品牌生命延續之本
鄉村旅遊是建立在民俗文化基礎上的旅遊，是城鄉文化產生巨大分異後形成的旅遊，是具有生態文化觀念的旅遊。因此，石塘人家的鄉村旅遊不能隻停留在觀賞、采摘、娛樂等表象上，必須走文化與旅遊相結合的道路，挖掘鄉村的民俗、民藝、民情中豐富的營養，鄉村旅遊的品牌才會得以持久地延續。要對傳統節日、民俗風情、民間藝術的高度重視，特別是民俗民藝，打造獨有的當地文化特色。
（三）鄉村信息化建設
信息時代，“智慧城市”提出與發展，帶來“智慧旅遊”。新媒體出現，帶來傳播新手段，針對目前石塘人家旅遊信息建設不完善，南京智慧旅遊網站不斷開發，石塘人家應順應時代潮流，加快建設當地“智慧”網，借用新媒體宣傳造勢，迅速打開市場。