三、積極主動提供服務
一是開辟綠色通道。特殊工程在受監及驗收等各個環節，簡化程序，特事特辦，急事急辦，促進企業盡早投產達效，真正以創新創優的服務推動企業加快發展。二是提前監督服務。為質量監督注冊手續暫時不齊全的工程項目，實行提前介入、跟蹤監督，確保受監覆蓋麵達100%，受控工程合格率達100%。三是實施預警提醒。針對冬季施工、雨季施工、夏季施工、深基坑施工等不同季節和施工環節容易出現的問題，主動與項目部負責人溝通，進行質量問題預警提示，提醒服務對象注意采取必要措施，做到防患於未然，確保施工質量。
四、注重建築環保節能
建築節能是走可持續發展道路、建設資源節約型社會一項重要工作。一是強化工程建設環節的監管。重點抓建築節能專項設計、專項審查意見、專項方案（含監督）和專項驗收“四個專項”製度的落實，杜絕不經圖審擅自變更施工、降低建築節能標準的違法違規行為。二是強化建築節能相關設計指標的檢查落實。通過查閱建築節能構造檢測報告和現場熱工性能檢測報告，看是否達到了預期的節能效果。對不符合建築節能要求的工程，堅決不予通過工程驗收。
五、著力強化示範引領
一方麵，通過一係列創優標準和實施措施的落實，並運用這些工程的創建經驗，通過觀摩交流，宣傳推廣等方法，實行動態的、經常性的分類監督管理，指導全麵、促進後進。另一方麵，通過一流的質量管理，一係列創優標準和先進工藝的實施，實現主體結構、裝飾及機電安裝工程質量的高品質。去年，由施工單位共申報主體優質結構工程302項，評選出市“金山杯”優質工程獎項目65項，督促並指導企業積極申報省優“揚子杯”。目前，已確立了紅星桃花源、新城市花園等一批“精品示範”工程。
六、推進製度能力建設
一是推進地方法規製度建設。抓好《江蘇省房屋建築和市政基礎設施工程質量監督工作實施細則》貫徹實施，結合鎮江市工程質量監督工作實際，研究探討工程質量監督抽查方式。積極組織對省政府規章《江蘇省房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理辦法》的宣傳貫徹。二是推進依法監督能力建設。開展監督模式改革創新思路討論。在日常監督工作中，探索執行差異化質量監督、重點檢查與隨機抽查相結合、抽查與節點解剖相結合、對質量問題科學分類、統一監督尺度等改革舉措。開展住宅工程質量監督窗口創先爭優活動。強化崗位培訓、業務輪訓、繼續教育和實踐能力考核，提升工程質量監督人員綜合素質，推進監督隊伍依法監督能力建設。
（作者單位：鎮江市雲台居住房產管理處，江蘇 鎮江 212000）