直到2007年，才有一名來自外郡的離婚女人溫莎·凱特願意承租這套價格遠低於市價的房子。
有一天，凱特下班回家，驚愕地發現廚房被水淹了，碗和盤子漂得滿屋都是，就像泰坦尼克號當年沉船時的餐廳場景一模一樣。她打電話給房東尼爾，叫人來將廚房的水抽淨，反複檢查下水管道，卻發現所有的水管和水龍頭都安然無恙，找不到漏水的原因。
這次漏水事件過後不久，有一天，外出工作回來的凱特疲憊不堪，便放了滿滿一浴缸熱水，躺進去準備舒舒服服洗個熱水澡。然而，她剛剛閉上眼睛，就發現自己置身於泰坦尼克號沉船的現場，茫茫的大海中漂著很多的屍體，一些尚在水中掙紮的人們大聲喊著“救命”！她則獨自躺在一艘逃生的小艇上，卻不記得自己是圖和逃生的。當其他溺水者拚命抓住她的小艇，想將她拉入冰冷刺骨的大海時，她突然驚醒了過來，發現浴缸裏的水突然間也變得冰冷刺骨……
恐慌之下，溫莎·凱特帶著兩個孩子迅速搬出了這套古宅，並喋喋不休地向人們講述船長古屋的神奇遭遇。因此，給關羽史密斯船長古宅“鬧鬼”的消息不脛而走，在整個斯塔福德郡鬧得沸沸揚揚。
三
出乎人們意料的是，壞消息非但沒有影響房屋的出租，反而讓尼爾的生意越來越火爆。自從古宅“鬧鬼”的消息傳開後，引來不少媒體記者、驅魔人以及泰坦尼克號迷前來入住和體驗，讓房東尼爾一度應接不暇。
有一個自詡為驅魔大師的人入住在古宅。這人叫湯姆，50多歲。當晚，他一覺醒來，發現自己竟然躺在了泰坦尼克號鏽跡斑斑的甲板上，身旁的煙囪塔上麵覆蓋著由噬鐵細菌形成的橙色鍾乳石，其方向舵已沉入水中，兩個螺旋推進的葉片也隱入黑暗之中。而身邊漂移著一堆堆罹難者的白骨，有些白骨的手指骨還掐住他的脖子，讓他呼吸困難……一些亡靈甚至還衝著他喊叫：“我們很餓，給我們食物！”“好冷呀，給件衣服穿吧！”
湯姆當即嚇得大喊救命，發現自己房間的席夢思床墊已經到了地上，而自己卻到了床下。
他臨走前，意味深長地對房東尼克說：“也許回複古宅的祭祀活動，是解開這一魔咒的唯一途徑！”
於是，這套古宅成了尼克夫婦手上的一塊燙手山芋，自己不敢住，出租也沒人要，反倒吸引了一些對超自然現象感興趣的科學家前來調查。
2010年初，由赫特福德郡大學的理查德·懷特曼博士領導的一個研究小組，對史密斯船長古宅的超常現象進行了調查，並將研究成果發表在《英國心理學》雜誌上。懷特斯曼博士說，這些“鬧鬼”之處往往位於氣流通過的當口或磁場明顯變化的地方，走進去的人的有一種遇到鬼的感覺。但是，造成這種現象的真正原因，還不甚了了。但這間鬧鬼的古宅裏，的確檢測到大量的次聲波存在。
10年來，尼爾夫婦也被這套房間折騰得精疲力竭，他們是在不堪忍受“船長鬼魂”的折磨，2012年4月初，他們決定以8萬英鎊的超低價將這棟宅出售。
令尼爾夫婦意料不到的是，出售該宅的消息竟然引起很多人的興趣，甚至德國泰坦尼克號博物館也來電話谘詢。尼爾說：“與泰坦尼克號的聯係讓其極具吸引力，顯然可以為人們提供許多有趣的談資。”
到了2012年4月15號，泰坦尼克號沉沒100周年紀念日之際，尼爾夫婦親自辦了隆重的祭祀活動，以悼念史密斯船長及那些埋葬在北大西洋裏的亡靈。在活動中，他宣布以後恢複往年的祭祀活動，可能的話，還準備將該宅捐獻給泰坦尼克號博物館。