“是這樣啊，那就更複雜了。”沈崇軍自然知道，成作東想要開發城北，而縣委那邊更期望有大老板來接手城北的經營。兩相碰頭，可說是一拍即合。這種情形不要多想都知道會是怎麼樣的情況，對吳德慵書記心裏的深痛，沈崇軍作為他最信任的人之一，自然清楚這一願望。
“估計縣委那邊下次會議有可能討論城北的用地問題，城北是柳澤縣城的一塊傷疤，要是開發出來，誰都樂於見到的，而且，開發帶來的效益遠不止這一點。這也是每一個人都能夠想到的，從我自身來說，也希望實現這樣的開發。隻是，城北都用於商業開發後，縣城中學規劃到哪裏？縣城附近已經沒有適合的地方，將臨近的村子整村遷走顯然不合情，其他地方代價更大，或者就是不適合，地勢低了的地方誰敢將學校放那裏？真要出了洪災來，那我們都是千古罪人。”
“縣長，在老城裏擴建是不可能的，這一方案我們反複討論過。”向衛東說“老城裏擴建，且不說住戶願不願意搬走，僅僅是搬遷所花費的代價，就要幾千萬，接下來修建的成本也會高不少。”
“要是將縣城中學都搬到城北，那是最理想的，五年前也有人提出這樣的方案，當即被否認了。縣城中學三所，就算隻搬遷一中，那也得規劃五百畝，那片地就占去一半，其他商用規模就縮小一半，利益也將大為減小。”沈崇軍說。
“要搬遷縣城中學，三所全搬也不現實，我們就重點將一中搬到城北，占地五至六百畝的規模。如果和商業用地統一規劃運作，才會有整體的和諧美感。困難有多大，我們暫且不去考慮，沈縣、向縣，這樣吧組織人手將這個規劃先做起來，也將縣城中學搬遷的必要性緊迫性相關材料也準備充足，我們一起努力吧。”
沈崇軍和向衛東見楊衝鋒決心已下，也有些振奮，特別是向衛東，這是他的工作範圍，從他參加工作起，就斷斷續續聽說要將縣中學搬遷，轉眼都快二十年了。今天總算聽到一句最有可能實現縣城中學搬遷的話來，怎麼會不激動？其他領導說什麼大話空話都不能讓你有信任感，但楊衝鋒的風格，在縣政府乃至全縣的幹部職工說來，都可信的。任職之後，就沒有一件事隨意承諾過。
當然，今天討論後，也不就是一定能夠百分百搬遷，很多因素都會形成阻力，特別是縣委那邊還有資金問題，都不是想克服得了的困難。
等沈崇軍和向衛東走後，楊衝鋒就考慮著自己的方案怎麼樣才能讓縣委那邊接受。這事還真的很難辦，要從城北那片地裏劃出五六百畝，剩餘的地也就一半多些，還要規劃好，要不就很難得充分利用。這樣一來，成作東還肯不肯再接手做這樣的項目？雖說成作東不一定太看重錢，但畢竟他是做公司，做公司也講究順風順水，資金積累，做好事的事也不是不能做，但做多了公司也會有不少損失的。
他要是放手不接，誰還會來接？沒有人來接這個項目，學校搬遷就算是打水漂了。整個項目說來，沒有上億的資金墊底，無論如何使做不成的。要是再半途而廢，對縣裏說來損失會更大。
且不論成作東接手不接手，要是等城北規劃變成開發合同，再來做工作那代價會更大。這一點，堅決不能讓步。當然，要是能夠做通吳德慵書記的思想工作，縣委也支持這種設想，那就更理想。縣委那邊等城北開發不是一年兩年了，自己提出將那塊地分成兩部分來，將錦程地產嚇走到可能性太大了，如此一來，就會將城北開發的腳步延誤下來，縣委哪希望城北那塊地再拖下去而不解決？
問題是縣委那邊會不會理解成縣政府這邊故意用學校搬遷，來阻延城北的開發腳步，這樣的話情況就會複雜很多。這種情況占的比率比較大，主要是在肖成俊任職的問題上讓吳德慵書記吃了一次癟，現在隻怕更敏感了。
吳德慵沒有親自找成作東，而是轉而讓趙曉勤約他談。談的地點也不放在縣委裏，這些事都是很敏感的，不能夠先聲張，消息一旦傳開，可變的因素就更大。城北這麼大一塊地，那會牽動多少人的利益，讓人預先知道這些人就會充分醞釀，今後落實工作起來，牽涉麵就會更廣。隻有悄悄地先計劃好，將一切準備工作都做好了，以迅雷不及掩耳之勢將工作全盤推開，就算有人想打什麼主意，一下子也許不到什麼應對之策來。
就算要搞個招標什麼的套路，其他人也不能夠在倉促中來壞這項目，標的就會被之前的人拿走。這些操作也不用誰來傳授，吳德慵手裏做成了幾個項目，對這些門道自然熟悉。
從目前看，縣委那邊也就三個人知道，趙曉勤在其中穿針引線最適合不過。將人約到縣城外的“金枝彎”酒店裏，那裏的包間之間分開得比較開，就算有不同的領導到酒店裏，也很難遇上，要是再給酒店的人念叨一句，提個醒，是很安全的。趙曉勤在那裏有人，吳德慵也喜歡到金枝彎酒店去。
之前，趙曉勤就曾找成作東聊過城北的事，成作東見他再來將自己約到“金枝彎”酒店去，心裏就有些譜，就想著是不是獻給楊衝鋒招呼一聲透個底？但回想起來，這時還沒有到機會，總要等雙方達成基本條件後，將事情做起來，要將政績送給楊衝鋒也很好操作。當然也知道，柳澤縣麵貌的大改觀，想將所有的政績都送給楊衝鋒，那也不現實，比較縣委書記才是一把手。上麵也隻認這一點，出發想柳河酒廠那般，全然是楊衝鋒一手促成，其他人隻能掛一個名沾一點光彩的那種。
這種項目隻是看誰來主導而已，縣政府抓縣裏的具體工作，這個事想市裏彙報時縣政府要是主導爭先了，今後論起來也就主動。成作東就盤算著等見過吳德慵之後，將這邊的情況全部透露出去。世上沒有不透風的牆，吳德慵也絕然不會想到是成作東將事情露出去，就算他想到，也不會在合作中怎麼樣使手段。說起來，這樣的項目錦程地產還是占主導地位的。
有了充足的思想準備，進到包間裏，果然見到吳德慵坐在裏麵。成作東見裝著驚訝地招呼，趙曉勤沒心沒肺一般地看著他，兩人往來不少，也知道成作東有故作表情的嫌疑。大家都是精明人，但表麵的事還是不要揭破。客氣一陣，三個人才坐下，手裏都拿著茶杯，心裏都醞釀著看怎麼樣才能將失去談好。
按吳德慵的計劃，一旦和成作東將一些具體的事敲定下來後，就該到市裏去彙報了。郭喜春書記眼看就要離開柳市，傳聞裏王田方市長前進一步，這時柳澤縣弄出這份項目來，也算是給新領導一份賀禮，說來當領導都想下麵的多出些實績來，這樣給什麼彙報時，心裏更有底氣。選這樣的時機，吳德慵也是因為之前很少往市長那邊走，這時更奧一份見麵禮才行。
趙曉勤知道吳德慵不好先開口，說，“成總，煙廠那項目已經到尾聲了，前幾次我們說起的城北開發，‘錦程地產’有什麼規劃，還請跟書記細談。項目成不成，我們書記都很關心。”
吳德慵和成作東兩人見麵不多，是因為之前煙廠的項目不是在縣裏簽走的，和地方的往來就少些。但彼此之間還是很了解，成作東知道吳德慵習慣於要高占一頭，見他臉上的笑有些場麵化，心裏冷笑。要不是因為楊衝鋒在柳澤縣裏，一個縣委書記還想擺譜給自己看？巴結都巴結不上呢。還以為城北那片地有多大的項目。
項目不小，工程也大，千餘畝的地方要開發出來，可是卻不會有想象中的利潤。真正要操作起來，楊衝鋒會發話，還會要求在質量上過他的坎，如此一來，利潤空間就小了不少。再者，從目前柳澤縣的形勢和經濟實力來看，城北的開發風險也不小。煙廠那邊的樓基本銷售一空，可城北那片地將是煙廠廠址好幾倍，不看在長遠，不看在楊衝鋒這一身份上，到其他地方謀一項目來做，也會得到相應等量的利潤，哪用在這裏看吳德慵的臉色？
“吳書記，城北的建成後效果圖下來已經見過了，我們公司的質量和信譽，在柳澤縣那是家喻戶曉。所以，城北項目雖說不小，涉及到上億的資金，我們還是有信心的。”成作東先表了態，吳德慵也知道錦程地產實力雄厚，所做的項目，在柳澤縣這邊也隻是其中的一小部分。從實力上說，完全有資本來運作這事。
兩人便討論起來，雙方各站自己立場。說到具體細節，成作東就專業而多有準備，吳德慵也對縣裏的事考慮充分，對自己的底線也有可參照的。雙方談到具體處理細節，也就多用煙廠廠址來比照，也用對柳河酒業集團項目來比照。
到半夜，基本框架雙方都能夠接受了，這才散開回城。
吳德慵和趙曉勤兩人連夜就到市裏住，第二天一早，就到市政府門前去堵市長王田方。王田方雖是市長，卻一直都低調，每天早上都會準時到市政府轉一轉。大家知道他這個習慣，不少人都會在市政府門前去堵他，而王田方除非都緊急事，都會將前來堵他的人請到辦公室裏細談。
這時節，對王田方的謠傳不少，前來探風向的人自然也不少。對城北那塊地的開發與否，主要還要經市裏同意，得到市裏支持之後，再來操作，那就是有領導支持了。市裏一直傾向要將城北建設起來，當然是幾年前的事，王田方卻沒有趕上那時節，不知道他對柳澤縣城北建設是什麼態度。不過，目前全國都進入高速建設期，城北建設項目有不要多花市裏和縣裏的資金，按說市裏也不會阻撓，更何況城北項目早幾年前就已經進入規劃，要是不因為資金斷了，早就成為城區。
見到王田方時，和秘書嚴容一起，兩人一前一後走過來，要不是認識還真以為是一般幹部。不過著裝整齊，有些一絲不苟的意思，讓人不敢輕視。上班的人流還沒有到來，絕大多數都是踏著時間到來的，少數人是等人流高朝後才施施然前來上班，像王田方和嚴容這般提前到來的人極少。
和吳德慵兩人一同目的地人還有，都是來堵王田方市長的，見他們到來就出現了。但卻沒有人想吳德慵這樣直接朝王田方市長走去，柳澤縣縣委書記的牌子，還是有人認識的。嚴容就是認識吳德慵中的一個，身為市長秘書對下麵主要領導自然也會認識。今後說不定會被放出去，就會在這些領導手下做過副手什麼的，到時再來修補關係就不會靈了。
見是柳澤縣縣委書記到來，嚴容自然知道怎麼樣安排要見市長的人。吳德慵和趙曉勤兩人跟在市長身後進到市長辦公室裏，嚴容給三個人倒茶後就出來，要給人一個給領導彙報的空間。
吳德慵將帶來的城北規劃效果圖先展示出來，王田方見到後，專注地看了幾分鍾。