“黃先生，我真的看不出在小區和室內，有哪些為民著想的設計是由您提出的。具體地說，大型綜合社區‘世紀城’如何才能做到價位低、質量好的？在小區、戶型的設計上，還有哪些像‘戶戶朝陽’這種創新？”
“那就太多了！”黃如論先生沉吟片時，又說道，“這樣吧，我讓他們給你一份材料，是專門講北京‘世紀城’有哪些突出創新的，你看後就知道了。”
不久，有關人士給我送來了關於北京“世紀城”突出創新的材料，我看後頗受啟發，選其要點摘錄如下：
第一，在北京“世紀城”的開發建設中，我們按照規範的流程，向社會公開招投標，眾多有資質且信譽良好的工程隊前來競標，其中不乏一些福建連江的工程隊。基於鄉裏鄉親的情意和相互信譽，我們從中選擇了一些管理規範、實力雄厚的老鄉的工程隊，並以相對優惠的價格實現了項目外包，且自始至終實行嚴格、統一的質量標準，確保了商品房的南品質和i
j性價比。
第二，黃如論先生從功能實用角度與美學角度出發，在北京“世紀城”的設計過程中，將“戶戶朝陽”、“蝶形結構”、“動靜分離”、“主客分區”、“潔汙分區”、“人車分流”、“南北通透”等先進理念成功加以實踐。北京“世紀城”一、二期在板樓和塔樓（即蝶形結構的樓）結合的基礎上創造了400多種戶型，滿足了各種客戶的多種需求，並以陽光室、廚房中西分區、有煙無煙分區、衛生間幹濕分區等新型設計，給北京商品房市場帶來了強勁的戶型風暴。三期的折板設計較以往的平板增加了采光、通風麵，外加獨有的270度景觀陽台設計，給人以豁然開朗之感。同時，內部戶型的設計也相當完善精巧，別致新穎，動靜有別，貼合人性，實現了非常優良的樓盤生態功能。
第四，通常，北京商品房地下都有兩層。黃如論先生在設計北京“世紀城”的時候，細致考察當地土質，並結合地質條件，在設計上果斷創新，通過提高負一層的標高，使有的b1層露出地麵，有的b1層露出一半，成為通風、采光良好、適合居住的空間。由於這一層不計入土地使用的成本，隻有建築成本，從而有效地提升了項目的綜合收益，提高了土地使用率，而這種先進的做法，也為行業注入了嶄新的設計思路。
第五，黃如論先生在北京“世紀城”的設計中，充分發揮地處京西，上風上水的優勢，利用社區裏彌足珍貴的土地資源，實施了近乎奢侈的全景立體式綠化，在所有的小區中，綠化率全部達到47%，遠高於政府對該類規模社區所規定的30%。特別是三期405畝150米寬的工字形綠化帶，實現了喬木、灌木、草坪相結合，三季有花，四季常青。總之，大型綜合社區“世紀城”實現了大區套小區的移步換景的綠化特色，改變了北京當時房地產項目園林的做法，帶來了一場嶄新的地產景觀環境的革命。“世紀城”最具特色的是，在與四環相接的狹長地帶，備有9個洞，27杆，6.7萬平方米的普及性高爾夫練習場，以及其他體育健身設備和設施，共同組成了綜合活動空間，為淨化社區環境，方便業主健身休閑創造了絕好的條件。
第六，由於北方氣候變化大，建好的房子牆壁表麵常會出現裂縫，這不僅是建築上的通病，而且也是北京建築行業多年來都沒有解決的一個課題。黃如論先生在建設北京“世紀城”的時候，經過多方調查研究，並聽取有關專家、群眾的意見，遂決定采用保溫牆板，並買來幾十萬米的‘的確良’布貼到牆上，最終使裂縫率降到10%以下。
聰明的讀者一定會發現，我在抄錄黃如論先生創新設計材料的時候遺漏了第三條。對此，我要鄭重說明是我有意而為。在我看來，第三條設計的出爐與付諸實施，並不是黃如論先生首倡的創意。請看原文：
“在北京‘世紀城’一期工程中，一位已購房的客戶在看房的時候，小聲嘀咕了一句：‘這裏什麼都好，就是窗台高了點兒，用餐時看不到四周的風景了。’黃如論先生得知此事，趕忙到現場體驗，覺得客戶說得有理，於是下決心把已經建好的三幢樓的窗台全部打掉，一律降低到離地麵15厘米高，重新裝修，僅這一項舉動就增加成本幾十萬元。提意見的客戶沒有想到，自己的一個小小意見竟受到開發商如此重視，並很快付諸實施，真是非常感動。自然，其他購房的客戶也因此而受惠。”