“我可不是曾國藩、李鴻章喲！”
“這僅僅是一個比喻嘛！”為了證明我的理論是對的，遂又加重口氣地說道，“俗話說得好，京城一條蟲，外埠一條龍。您黃如論在北京房地產業拔了頭籌，去任何一個省市自治區開發房地產業，都會受到高規格接待的。”
黃如論先生讚同地點了點頭。
“另外，自古以來，京城就是是非之地。大凡懂得‘槍打出頭鳥’、‘出頭的椽子先爛’這個道理的官員，都不留在京城當官。”
黃如論先生突然開心地笑了，他似乎是在對我說：“英雄所見略同嘛！”這時一一也隻有這時我才知道，黃如論先生已經作出去外地發展的決定。為此，我感到說上麵那些自以為是的話，真的是有些多餘了。“柱子哥，我在上海浦東買了1200畝地，去那裏開發怎麼樣？”“是建樓還是別墅？”
“高檔別墅。”
“不可！”我又斷然地下了結論。
“為什麼？”
接著，我又自以為是地指出：從宏觀上講，上海的發展將會受到美國、日本、台灣這三種外來因素的製約，一旦陳水扁突然宣布台灣獨立，黨中央就一定會下令攻打台灣，結果美國、日本基於自身的利益，有可能卷入這場戰爭來。如果您在浦東蓋的高檔別墅尚未出手，就一定會砸在手裏。再說得嚴重些，也有可能變成一堆瓦礫；從微觀上講，還要受上海政壇變化的影響（我已經聽到一些有關陳良宇的事情），所以我堅定地說道：
“上海浦東的高檔別墅應當緩建！”
黃如論先生笑了，連聲說道：
“好！緩建，緩建。”
我是一個相當敏感的人，當時就覺得黃如論先生說這句話，是為了滿足我的虛榮心。多年之後，我從黃如論先生的文集《為人處世與企業管理》中得到了證實。但是，他在上海緩建高檔別墅是另有原因的。請看：
上海的項目，也采用了這種“以正合，以奇勝”的藝術。我們公司的林總一直急著催我，說上海的合同已經定下來了，我們趕緊成立公司開始投資吧，周邊的公司都已經啟動，小區的道路和綠化開始設計，正在籌備施工，我們的定金也已付了，再不動就有損失了。我對他說我們要按兵不動，為什麼？因為在我們周邊有三家房地產開發商，個個都是強手，把我們四麵包圍，是一種形禁勢格的局麵。我們現在隻能投石問路，按兵不動，絕對不可以先動，動得最快的那家死得最快，最遲動的那家絕對活得最好，利潤最高。為什麼？別墅的開發涉及到別墅的坐落，與水、與路、與森林綠化的關係，是一門非常深奧的學問，無論我有多大的本事，都會有疏忽的地方，如果我一出手，我蓋的別墅可能比人家低三千塊還賣不出去，我一定失敗。因為你蓋的別墅總有缺陷的地方，別人利用你的缺點發揮他的優點，那我們不是慘了？誰先蓋誰先死，我們現在寧願把5000萬元資金借給隔壁那家去蓋，等他蓋好了，我們再取長補短，再來打造我們的別墅。
上海浦東的高檔別墅就這樣停下來了。不久，上海陳良宇的案子東窗事發，上海浦東開發區的房地產業受到影響，黃如論先生買的那1200畝地也隻好停下待議。值得慶幸的是，日前，上海市府重新審批了這塊地皮，我想黃如論先生會很快上馬的。此乃後話，略。
一天晚上，我又應邀來到那幢三層別墅，打算與黃如論先生海闊天空地閑談。沒有想到，我剛剛坐定他就直奔主題地說道：
“柱子哥，為響應國家開發中西部地區的號召，我決定去雲南、重慶等地蓋房子。對此，你有什麼看法啊？”
對此，我早就聽他說過，現巳調任重慶任職的原福建省領導給他寫來信，希望他去重慶投資開發；同時，他也告訴我，雲南省的領導也希望他去昆明開發房地產。但是，先在什麼地方破土動工，我卻有我的想法：
“時下，重慶的發展有三個重要的條件：一是中央對西部大開發的決策，給重慶帶來發展的機遇，二是重慶升格為中央直轄市，可以享受過去所沒有的經濟政策；三嘛，人所皆知，建三峽電廠和三峽庫區移民。因此，您去重慶蓋房子，天時、地利、人和都占了！”
黃如論先生聽後先是未置可否，接著又微微地搖頭。