“按理講，像我這樣的大老板用不著親自出馬來你們鋼廠，由手下的人和你們商談買建築鋼材的事就行了。可是，我是為老百姓蓋房子，必須做到質量第一。這其中最重要的條件是鋼材和水泥，聽湖南的朋友說，你們廠生產的鋼材質量好，有保證。另外，萍鄉離長沙很近，可以節約很多運輸費用，這樣就降低了建築成本，房子的價錢也就可以降下來。所以，我親自來你們廠，促成我們的合作。”
這時，我才知道黃如論先生“禦駕親征”的目的，依然是為了未來買他房子的老百姓。
再其次，我們一行回到長沙以後，黃如論先生興味盎然地拿出長長的一卷“湘江世紀城”示意圖紙，請工作人員小心地鋪在條幾上，約有一米寬，好幾米長，就像是一幅長長的彩色照片，顯得是那樣的壯觀、漂亮。給我的第一印象，就像是一座高樓大廈林立、萬家燈火輝煌的不夜城。我再仔細一看圖紙上的標記，才知道中央蜿蜒北去的河流是湘江，不用說，江心那座長長的小島一定就是橘子洲頭了！再順著示意圖往上看，從旁流入湘江的河流是聞名全國的瀏陽河。再放眼湘江、瀏陽河交彙處那鱗次節比的高樓大廈，這就是黃如論先生準備打造的“湘江世紀城”。
接著，黃如論先生指著這幅示意圖，十分認真地給我講解“湘江世紀城”的構成，以及他在設計理念上又有哪些創新，等等。又是隔行如隔山的原因，他講得頭頭是道，我聽得就像是一頭霧水，到今天我還能記住的，一是“湘江世紀城”橫跨瀏陽河，總建築麵積約有四百多萬平方米，等於“北京世紀城”大；二是他要建幾條可行駛汽車的湘江水下通道，把兩岸的“世紀城”聯為一體，成為一座橫跨湘江的新型城市。至於他說這裏是高二百四十多米的飯店，那裏是中南地區最大的購物中心等，我已經沒有具體的印象了。記得他講完之後，我很是興奮地說了這樣一句話：
“壯哉！黃如論。”
我們留住長沙期間，記得有不少人員來找黃如論先生，或黃如論先生外出會朋友，不用問，這是繼續再談“湘江世紀城”的未竟之事。對此，黃如論先生從不請我旁聽，我也有意躲在客室中避嫌。可是，我們畢竟朝夕相處，從一些言談話語之中，總會聽出一些蛛絲馬跡來。給我印象最深的一件事情，那就是湘江對岸——有“文化曼哈頓”區的新河三角洲——約有1200畝土地還沒有拿到手。我記得當時曾問過黃如論先生：
“湘江對麵那1200畝土地能拿到手嗎？”
“沒問題！”
“他們不是說要搞什麼競拍嗎？”
“那是個形式！”
“為什麼？”
“據說中南地區的房地產商，沒有能拿出40多個億參加競拍的。”我一聽說四十多個億就嚇了一跳，暗自一算，合三百多萬一畝，與“北京世紀城”的地皮相差不多，遂又擔心地問道：
“長沙這麼貴的地皮，蓋的房子一定會很貴吧？”
“不會的，房價一定比長沙同類房子賤。”
我雖然不懂得建築行業的交易，但我知道自改革開放以來，各地主管土地的幹部、掌管建高速公路的單位出問題最多，被法辦判刑的貪官汙吏真可謂是數不勝數。這不僅有製度方麵的問題，更為重要的還是贓官敗類貪得無厭的本性使然。換句話說，他們為了自己撈到更多的錢，可以打著各種漂亮的旗號——自然包括政府的牌子到處招搖撞騙。
另外，近兩年以來，房價在漲，地價也在漲，再加之房地產業被視作暴利產業，大大小小的房地產商又展開了爭相儲備地皮的熱潮。隨著各地層出不窮的“地王”炒作，地價與房價互相推高的惡性循環愈演愈烈。結果，在房地產商期望獲得暴利的前提下，中國大中小城市的普通百姓就越來越買不起房子了。從一般規律出發，我認為政府絕不會坐視不管，任其發展。因此，我這個局外人，也開始對中國房地產業的發展有著各種隱憂。說到參與競拍新河三角洲那1200畝地的時候，我記得說了這樣一段話：