7.合力貸
主要針對還貸能力較差的女性。低收入女性在貸款買房時,一般很難通過銀行的審批,但是如果以家庭為申請單位,則容易獲得通過。
“合力貸”專為貸款有困難的家庭準備,這種貸款隻對共同借款人有特別限製(共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是貸款要求的其他自然人,而增加的共同借款人則必須有當地的戶口,與主申請人的關係必須是家庭內部關係),其他條件要求和一般房貸的申請一樣。建行、工行、農行等銀行已推出此業務。
8.氣球貸
是將貸款本金的一部分,放在最後一期一次性償還,由於平時還款少,到期還款多(貸款利息和部分本金分期償還,剩餘本金到期一次償還),所以這款產品才被冠以"氣球貸"這個頗為形象的名稱。
“氣球貸”改變了按傳統貸款期限來計算月供的還款方式。女性在申請5年期的住房按揭貸款時,可選擇與銀行約定的期限(比如20年、30年)來計算月供,從而大大減輕貸款初期每月的還款壓力,目前,發展銀行可以辦理這種業務。
9.“雙周供”房貸
是對應於月供而言的,還款方式從原來每月還款一次,改變為每兩周還款一次,每次還款額為原月供的一半。對於女性來說,還款壓力不變,但由於還款頻率增加,貸款本金減少,速度加快,這就意味著相應還款期內的貸款利息少於"月供"時的貸款利息,同時,相應的供款期也會縮短,但每月供樓壓力加大。
10.移動組合房貸
還款期內可以隨時調整還款方式的房貸產品。這是自2007年起才出現的更為靈活的一種住房按揭方式,是民生銀行推出的移動組合住房按揭。該種房貸方式,允許女性針對不同時期的家庭收入情況和個人投資理財習慣,訂製個性化的還款方案。而且在還款期內,還款方式還可以隨時調整。
科學分析房與車的事
居家出行,房子和車子是現代人生活中的兩大要素。時尚麗人們總是既希望回家時有房子可住,又希望外出時有車子代步。但往往很多人的經濟條件無法同時滿足這樣的要求,於是就出現了這樣的問題:是買房子還是買車子?
去年9月份,在南京某公司的王小姐買了一輛紅色馬6,買車時她稍稍“啃了一下老”,獲得了父母的小額讚助,外加自己的積蓄,花費10多萬元,把鍾情已久的小車買了回來。事實上,為了說服父母同意,當初還是頗費了一番功夫,保守的父母一直催促她要麼早點嫁人,要麼先買個小戶型房子過渡。
其實,一年多前她也看了幾個樓盤,對居高不下的房價心裏直發虛,雖說去年年初房價跌下來了,自己也曾猶豫想買房,不過想到從此將背負起沉重貸款,靠父母“接濟”過日子,不免沉甸甸的,要以降低生活質量為代價,心裏實在有一千個不願意,況且,買房壓力太大,自己還年輕,不希望一所房子就把自己的將來拴住,如果先買了房,跳槽的時候還要想想下一個工作穩不穩定,能不能負擔得起貸款。相比起來,車款要顯得小意思得多,買了以後沒有太大後顧之憂。