第一節 街道橋梁
一、街道
20世紀90年代，街道建設進入新建、改建、拓寬、延伸和合理布局階段，至2000年，市區主要街道13條，巷道65條，形成整齊有序的道路網絡。1986～2000年，新建擴建主幹街道5條，改建街道9條。
紅都大道延伸 1985年前，紅都大道東起電信大樓，西至金塘下，長500餘米。1986年後，向東、西兩端伸展，西至塔下寺，接323國道；東至沙子 崗，連206國道，與昌廈公路（319國道）交叉，總投資1200萬元。全長5200米，寬44米。主車道寬15米（四車道），兩旁非機動車道各6米。
金都大道 始建於1998年11月。東起綿江河畔，向西南方向伸展，沿途安排政務大樓、公安指揮中心、工商賓館、廣電大樓等高層建築，全長4500米，寬60米，中間隔離帶4.5米，兩邊主車道各11.25米。綠化帶各4米，人行道各5.5米。
龍珠路 始建於2000年，北接金都大道，南與紅都大道交叉，長1620米，寬50米，主車道11.25米，機動車與非機動車道之間隔離帶1米，非機動車道各4.5米。
中山路 建於1994年，南起紅都製糖廠，北與金都大道相交，寬30米，長1600米，屬西城區主要街道。
北外環路 始修於1998年，東接昌廈公路（319國道），西連323國道，寬12米，全長8000米，有效緩解城內交通，連接國道幹線。
二、橋梁
1986年以後，瑞金城區新建大橋1座、擴建1座、重建1座。至2000年，跨綿江大橋共8座，自上而下排列：紅都大橋（二）、瑞金大橋、雙清橋、上吊橋、紅都大橋（一）、雲龍橋、下吊橋、紅都糖廠橋。1986～2000年橋梁建設工程：
重建雲龍橋工程 1989年啟動，1991年竣工。橋長176米、高9.33米、寬11.7米，石欄高1.13米。橋梁按古橋原貌重建，南北橋頭增建牌樓。
瑞金大橋拓寬工程 1990年動工，1991年竣工，屬市政建設重點工程。由長汀縣建築公司承建，橋麵加寬9米，成雙向封閉式大橋，中間設2米隔離綠化帶，兩邊橋欄人行道各1.5米。
紅都大橋（二）建設工程 1989年國家改建南昌至廈門公路，在城北瑞明村跨綿江至黃埠頭架設紅都大橋（二），亦稱昌廈公路橋，橋寬9米，混凝土結構。
第二節住宅建設
20世紀80年代，城鎮居民住房建設，講求式樣、結構、裝璜等綜合效果。磚木轉磚混結構、樓高多在3層以下。外牆采用瑪賽克或晶瑩碎石鋪麵，內牆粉刷仿 瓷塗料；水磨彩花地麵，平整光潔，美觀大方。20世紀90年代起，居宅建設追求舒適、豪華。磚混結構或框架、半框架結構。樓高多在3層以上，外牆鋪以瓷板 （磚）或防水塗料；內牆粉飾“水泥漆”等高級塗料；地麵鋪設大理石板材或高檔瓷板；客廳和高檔廚房、衛生間裝修闊綽。其時，市建設局和房地產部門引進外地 客商參與住宅建設，實施城建規劃，“合理布局、綜合配套、統一開發”，迅速開展“集資建房”，興建“商品房”、“經濟適用房”，滿足“小康”居民的住房需 求。瑞金城內，一幢幢中式、西式、中西合璧式現代住宅群體、別墅建築拔地而起，形成嶄新的城市風貌。1986～2000年，城區新建住宅200餘萬平方 米，約占城區房屋總麵積70％，城區人均居住麵積由1986年5平方米，提高到2000年的20.5平方米。1991～2000年，全市平均年竣工住宅 （含私人建房）約20萬平方米。
第三節 房地產開發
1992年，政府批準，首次在城郊綿塘村征地開發民宅，曆時十年之久，初具規模。嗣後分別在城郊東升村（東升大道）、城南溪背村、八一北路、金都大道和老城區西門口、官圳口、大塘麵等20處進行商用、公共用房及住宅開發，已完成重點項目3項：
紅都商業城·瑞金飯店 屬舊城改造項目。於1999年4月動工，拆除舊瑞金飯店，引進菲律賓SA集團（協盛）公司，投入資金2000萬元，興建聯體樓4 棟，占地麵積8000平方米，建築麵積32143平方米。新建主樓（瑞金飯店）13層，高45米，達到三星級標準，擁有貴賓房、豪華套房、豪華單人房 108間，能同時接待賓客300人。配設中央電梯2部，擁有大中型會議廳5間，大型餐廳、小型宴會廳、豪華包廂可同時容納300餘人用餐；商住樓高6 層，1～2層開設服裝、鞋帽、藥材、電信產品、百貨、餐飲業等商業店麵416間，日均客流達萬人次，日交易額在30萬元以上。三層以上為住宅樓。商業城功 能齊全，設施完備，譽為城內標誌性建築。
城西開發區 東接老城區，南瀕綿江，西毗龍珠公園，占地1平方千米，開發麵積84.223公 頃，道路用地27.296公頃，土地利用率65.74％，投入工程經費3472.28萬元。總體布局合理，水、電、路、郵政、電信、環衛排汙等基礎設施配 套到位，區內設有學校、幼兒園和農貿市場、社會客運站、公廁、垃圾中轉站等；紅都大道貫通開發區，區內分布4條20米寬、東西走向和7條16～24米寬、 南北走向的街道，形成南北縱貫、東西互通的道路交通網絡，可容納居民3萬餘人。原由瑞金縣城鎮綜合開發公司經營，1994年4月30日，移交縣城西經濟開 發區管理委員會經營。